Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3941/2016 ~ М-2665/2016 от 26.04.2016

дело № 2-3941/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 23 июня 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к администрации Пушкинского муниципального района об установлении границ земельного участка, исключении сведений из ГКН,

установил:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику с указанными выше требованиями, указав, что является собственником части жилого дома и земельного участка площадью 267 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Порядок пользования земельным участком определен на основании определения мирового судьи № судебного участка Пушкинского судебного района. В связи с тем, что часть земельного участка под домом площадью 296 кв.м. до настоящего времени стоит на кадастровом учете с указанием доли в праве, истец лишена возможности установить границы принадлежащего ей земельного участка и осуществить его кадастровый учет. Просит суд установить границы принадлежащего ей земельного участка площадью 190 кв.м., в соответствии с планом границ, выполненного ООО «Геосервис», и исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером №

    В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

Третьи лица К., Б., Р. не возражали против удовлетворения иска.

    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истец на основании решения Пушкинского городского суда от <дата>. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7, 18-25). На праве пожизненно наследуемого владения истцу принадлежит земельный участок площадью 267 кв.м. по тому же адресу (л.д.36, 37).

Определением мирового судьи № судебного участка Пушкинского судебного района Московской области от <дата>. утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым между совладельцами дома определен порядок пользования земельным участком, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13-16).

Желая приобрести находящийся в пожизненно наследуемом владении земельный участок в собственность, истцом проведено межевание участка, по результатам которого кадастровый учет земельного участка произвести не представилось возможным, поскольку Б. поставил на кадастровый учет весь участок при доме, в том числе, на котором находится часть дома истца.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Границами земельного участка являются границы, существующие на местности более пятнадцать лет и закрепленные забором, позволяющим определить фактическое местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 38 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Истцом представлен план границ участка, выполненный ООО «Геосервис», согласно которому площадь участка составляет 190 кв.м. (л.д.35). Ответчиком, а также смежными землепользователями каких-либо возражений не представлено, границы земельных участков К., Р. установлены решениями суда от <дата>. соответственно. Границы участка истца определялись в соответствии с кадастровыми границами принадлежащих им земельных участков, в связи с чем, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Г. к администрации Пушкинского муниципального района об установлении границ земельного участка, исключении сведений из ГКН удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 190 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с планом границ, выполненного ООО «Геосервис»:

N точек	Х, м	У, м	Дирекц. угол	Расстояние, м
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1	506196,23 506192,13 506190,72 506190,05 506175,32 506175,09 506172,67 506172,38 506191,58 506191,60 506193,84 506194,08 506196,13 506196,23	2213207,35 2213207,54 2213208,42 2213209,47 2213213,37 2213208,88 2213209,04 2213202,93 2213201,10 2213200,54 2213200,43 2213205,40 2213205,30 2213207,35	177 20,80 148 01,87 122 32,51 165 10,22 267 04,06 176 13,04 267 16,96 354 33,33 272 02,72 357 11,32 87 14,12 357 12,44 87 12,44	4,10 1,66 1,25 15,24 4,50 2,43 6,12 19,29 0,56 2,24 4,98 2,05 2,05

Исключить из ГКН сведения о земельном участке площадью 296 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: