Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8680/2016 ~ М-8500/2016 от 31.08.2016

Мотивированное решение Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи             Звягинцевой Е.А.

При секретаре                                          ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ГБУЗ <адрес> «Психиатрическая больница № им. ФИО6», действующему в интересах недееспособной ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л

Истцы, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ГБУЗ <адрес> «Психиатрическая больница № им. ФИО6», действующему в интересах недееспособной ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений Администрации <адрес> и ФИО3, ФИО1, ФИО2 заключен договор на передачу <адрес> в собственность по 1/3 доли каждому. Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана недееспособной. Опекуном ФИО2 назначена ГБУЗ <адрес> «Психиатрическая больница № им. ФИО6».

Распоряжением Подольского городского управления социальной защиты населения от ДД.ММ.ГГГГ ГБУЗ <адрес> «Психиатрическая больница № им. ФИО6» разрешено произвести сделку по продаже 1/3 доли спорной квартиры и 1/2 доли земельного участка. Данным распоряжением на ответчика возложена обязанность приобрести в собственность ФИО2 жилое помещение по адресу: <адрес> обязательством зарегистрировать ФИО2 в данное жилое помещение не позднее трех дней после получения документов о праве собственности на вышеуказанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком получено свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение по адресу: <адрес> на имя ФИО2 Однако, до настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снята.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ГБУЗ <адрес> «Психиатрическая больница № им. ФИО6», действующему в интересах недееспособной ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования не признает (л.д. 37).

3-е лицо представитель Подольского городского управления социальной защиты населения Министерства социального развития <адрес> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений Администрации <адрес> и ФИО2, ФИО3, ФИО1 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по которому Комитет передал ФИО2, ФИО3, ФИО1 по 1/3 доли каждому <адрес> (л.д. 8).

Собственниками по 1/3 доли <адрес> являлись ФИО2, ФИО3, ФИО1, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 9-12).

В спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО2 и ФИО3, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 24).

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 1928 года рождения, признана недееспособной. Решение суда вступило в законную силу (л.д. 13).

В соответствии с распоряжением Подольского городского управления социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ГКУЗ МО «Психиатрическая больница № им. ФИО6» назначена опекуном недееспособной ФИО2

Распоряжением Подольского городского управления социальной защиты населения Министерства социального развития <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р опекуну ГБУЗ МО «Психиатрическая больница № им. ФИО6» разрешено совершить сделку по продаже 1/3 доли <адрес>, принадлежащей на праве собственность ФИО2, и продаже 1/2 доли земельного участка площадью 500 кв.м по адресу: <адрес>, сельское поселение Лаговское, тер. СНТ «Бережки», участок №, принадлежащей на праве собственности ФИО2 Данным распоряжением на опекуна ГБУЗ МО «Психиатрическая больница № им. ФИО6» возложена обязанность приобрести жилое помещение по адресу: <адрес>, с последующим оформлением в собственность недееспособной ФИО2, а также возложена обязанность зарегистрировать недееспособную ФИО2 по новому месту жительства по адресу: <адрес>, не позднее трех дней после получения документов о праве собственности на указанное жилое помещение (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, от имени которой по доверенности действует ФИО1, и ФИО3 заключен договор купли-продажи 1/3 доли <адрес> (л.д. 16).

ФИО3 является собственником 2/3 доли <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО1, действующей в интересах совершеннолетней недееспособной ФИО2, заключен договор купли-продажи <адрес> в <адрес> (л.д. 20).

Собственником <адрес> в <адрес> является ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходит из того, что ФИО2 собственником спорной квартиры не является, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес>. Согласно распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ на ГБУЗ МО «Психиатрическая больница № им. ФИО6» возложена обязанность зарегистрировать ФИО2 в <адрес> в <адрес> не позднее трех дней после получения документов о праве собственности на данное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает возможным прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой № в <адрес> и снимает ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу с правом регистрации по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> правом регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева