Решение по делу № 2-1014/2012 ~ М-1041/2012 от 25.10.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Богучаны 20.12.2012г.

Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,

при секретаре Солодкой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации МО ... сельсовета к Кабанову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ... сельсовета обратилась в суд с иском к Кабанову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ..., мотивируя тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, в данное жилое помещение был вселен с родителями по ордеру в 1999г. Родители ответчика выбыли в ... 2008г., ответчик остался проживать в квартире, 01.02.2011г. с Кабановым А.А. заключен договор социального найма жилого помещения. 17.05.2011г. Кабанов А.А. из жилого помещения выехал на постоянное место жительство в ..., вывез свои вещи, а с регистрационного учета не снялся, расходы по содержанию жилого помещения не несет, В настоящее время квартира пустует, ее необходимо распределить лицам, нуждающимся в жилье.

Представитель истца Бурак В.Э. (доверенность от 23.11.2012г.) в судебном заседании требования администрации поддержала в полном объеме, пояснила, что Кабанов А.А. проживал в указанном жилом помещении до мая 2011г., выбыл по месту жительства родителей в ..., вещи свои вывез, расходы по содержанию квартиры не несет, отопление разморожено, свет отключен за долги, квартира находится без присмотра, от соседей поступают жалобы, так как в зимнее время квартира не отапливается, разрушается. Администрация, как собственник не может распорядиться жильем, распределить нуждающимся гражданам, так как в квартире зарегистрирован ответчик. В телефонном режиме и письменно ответчику было предложено погасить задолженность за наем жилья и сняться с регистрационного учета добровольно, но ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

Ответчик Кабанов А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. Каких либо доказательств или возражений по заявленному иску суду не представил.

Представитель истца не возражает против вынесения заочного решения.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца Бурак В.Э., суд приходит к следующему:

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. От 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

На основании си. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу ... является муниципальной собственностью МО ... сельсовет, что подтверждается актом приема – передачи муниципального жилищного фонда МО Богучанский район МО ... сельсовет от 24.04.2006г.

01.02. 2011г. администрацией ... сельсовета был заключен договор социального найма жилого помещения с Кабановым А.А.

В судебном заседании установлено, что Кабанов А.А. 17.05.2011г. из поселка ... выбыл на другое место жительства ... к родителям, вещи свои вывез, при выбытии с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу ..., что подтверждается справкой ... сельсовета и выпиской из похозяйственной книги от 23.10.2012г.

Согласно представленных истцом справок квартира была оставлена нанимателем 17.05.2011г, вещи вывез, имеется не погашенная задолженность за наем жилья. На направленные в его адрес уведомления о погашении задолженности за наем жилья и сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что спорное жилое помещение подлежит распределению согласно очереди нуждающимся гражданам, поставленных на учет в МО ... сельсовет, которые длительное время ожидают очереди, а регистрация ответчика по данному адресу является для этого препятствием..

Суд считает, что обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде нанимателя жилого помещения Кабанова А.А. из жилого помещения в другое место жительства 17.05.2011г., а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения в судебном заседании нашли свое подтверждение, таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку на основании ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы собственника жилья, который не может распорядиться данным жилым помещением в соответствии с действующим жилищным законодательством, при этом нарушаются права и интересы граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, суд считает, что требования администрации ... сельсовета заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Требования администрации МО ... сельсовета удовлетворить.

Кабанова А.А. признать утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Богучанский районный суд заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.

Председательствующий: Г.Н. Кулакова