Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2711/2014 ~ М-1716/2014 от 16.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2014 г.	г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селивёрстовой А.А., при секретаре Акиндиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2711/2014 по исковому заявлению Болтивец Т. С. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Болтивец Н. Г., Чекмаревой Т. Г. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Болтивец Т.С. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что в <дата> г. ее супругу Болтивец Г.Н. как очереднику льготной категории граждан, администрацией Пушкинского района Московской области предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в садовом товариществе «Надежда» (прирезка) у д. Комягино. Садовое товарищество «Надежда» создано <дата>г. на земельном участке общей площадь <данные изъяты> га, также в <дата> г. был произведен дополнительный отвод (прирезка) площадью <данные изъяты> га к СТ «Надежда», утвержден проект планировки и застройки СТ. Болтивец Г.Н. являлся членом СТ «Надежда», оплачивает членские и целевые взносы, пользовался выделенным ему земельным участком с <дата> г. <дата> Болтивец Г.Н. умер, истица является единственным наследником принявшим наследство. Остальные наследники, дети истицы, Болтивец Н.Г., Чекмарева Т.Г. в установленном законом порядке отказались от наследства в пользу истицы. С целью оформления права собственности на указанный земельный участок истица обратилась в администрацию Пушкинского муниципального района Московской области, однако получила отказ. При это администрация Пушкинского района Московской области указала, что дополнительный отвод площадью <данные изъяты> га садовым товариществом «Надежда» не оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, что соответствует № №, № участков на генеральном плане СТ «Надежда» и схеме согласования границ, расположенный у д. <адрес>.

<дата> истица представила уточненное исковое заявление, согласно которого просит признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный её супругу Болтивец Г.Н., постановлением главы Пушкинского района Московской области от <дата> № «О выделении садовых участков очередникам льготной очереди при администрации Пушкинского района в садовом товариществе «Надежда» (прирезка) у д. Комягино».

Определение Пушкинского городского суда Московской области от <дата> уточненный иск принят, СНТ «Надежда» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица

Истица Болтивец Т.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила уточненный иск удовлетворить.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности Морозова И.В. не возражала против заявленных требований.

Ответчики Болтивец Н.Г., Чекмарева Т.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Надежда» - председатель Иванов В.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены гл. 14 настоящего Кодекса.

Статьей 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Согласно п. 1 ст. 57 ранее действовавшего Земельного кодекса РСФСР земли сельскохозяйственного назначения могли предоставляться гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. В отдельных случаях земельные участки могли предоставляться гражданам для индивидуального садоводства и огородничества, ст. 66 Земельного кодекса РСФСР.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Положениями ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

С учётом изложенного, условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Пушкинского городского совета народных депутатов Московской области от <дата>г. № создано садовое товарищество «Надежда», зарегистрирован его устав.

Постановлением главы администрации Пушкинского района Московской области от <дата>г. № утвержден акт выбора земельного участка площадью 0,8га в районе д.Комягино под коллективное садоводство.

Постановлением главы Пушкинского района Московской области от <дата> № утвержден акт выбора земельного участка площадью 4,42 га под коллективное садоводство из земель РНИСП (дополнительный отвод к СТ «Надежда»), поставлен вопрос об изъятии указанного участка из земель РНИСП и включении его в фонд перераспределения Пушкинского р-на, в т.ч. <данные изъяты> га – для очередников.

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 16 декабря 2013 г. №4636 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории уточненной площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, участок, прилегающий к участку СНТ «Надежда», для садоводства.

Постановлением главы Пушкинского района Московской области от 10 января 2000г. №12 «О выделении садовых участков очередникам льготной очереди при администрации Пушкинского района в садоводческом товариществе «Надежда» (прирезка) у д.Комягино» Болтивец Г. Н. выделен садовый участок (л.д.12).

Согласно представленной членской книжке Болтивец Г.Н. ранее являлся членом СТ «Надежда», в настоящее время членом Болтивец Т.С. является членом СНТ «Надежда-прирезка».

<дата> Болтивец Г.Н. умер (л.д.7).

Согласно справке нотариуса Федоровой Л.Б. нотариального округа г. королева Московской области от <дата> № н/<адрес> следует, что по состоянию на <дата> Болтивец Т.С. является единственным наследником, обратившейся к нотариусу. Сын наследодателя Болтивец Н. Г. и дочь наследодателя Чекмарева Т. Г. нотариально заверенными заявлениями отказались от наследства в пользу Болтивец Т. С..

Также судом установлено, что Болтивец Т.С. является женой умершего Болтивец Г.Н. (л.д.8), которая в силу ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди к имуществу умершего супруга.

Установленные судом обстоятельства не оспариваются сторонами, в контексте изложенных выше норм права подтверждают законность и обоснованность исковых требований Болтивец Т.С. о признании права собственности на спорный земельный участок, предоставленного ее супругу Болтивец Г.Н., постановлением главы Пушкинского района Московской области от 10 января 2000 г. №12 «О выделении садовых участков очередникам льготной очереди при администрации Пушкинского района в садоводческом товариществе «Надежда» (прирезка) у д.Комягино».

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Болтивец Т. С. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Болтивец Н. Г., Чекмаревой Т. Г. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Болтивец Т. С. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный ее супругу Болтивец Г. Н., умершего <дата>, постановлением главы Пушкинского района Московской области от 10 января 2000 г. № 12 «О выделении садовых участков очередникам льготной очереди при администрации Пушкинского района в садовом товариществе «Надежда» (прирезка) у д. Комягино».

Решение может быть обжаловано в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>

Судья Селивёрстова А.А.