Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2032/2020 ~ М-1265/2020 от 16.03.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года Центральный районный суд города Тольятти Самарской области в составе судья Ковригиной Н.Н., при секретаре Ирлица И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецовой И.С. к Бородиной О.Н., Кузнецовой В.А., действующей за себя и в интересах ФИО9, ООО «Велес» об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Бородиной О.Н., Кузнецовой В.А., действующей за себя и в интересах ФИО9 ООО «Велес» об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Наследниками указанной квартиры так же являются ее мать Бородина О.Н., супруга и дети брата ФИО8, ответчики по делу. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ее доля составляет 124/5170, доли других ответчиков по 1/4 каждому. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Просит определить размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в указанной квартире пропорционально принадлежащим долям, обязать ООО «Велес» определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире между собственниками в долях от общего размера платы, обязать ООО «Велес» заключить раздельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Бородина О.Н., Кузнецова В.А., действующая за себя и в интересах ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены, причину неявки не сообщили, возражений не представили, ходатайств об отложении не поступало. Имеются почтовые уведомления о получении судебного извещения.

Представитель ООО «Велес» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем письменно уведомил суд.

Ввиду неявки ответчиков, принимая во внимание согласие истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что Кузнецова И.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, размер ее доли в общей долевой собственности составляет 124/5170 в квартире по указанному адресу. Совместно с ней наследниками являются мать Бородина О.Н., супруга брата и его дети Кузнецовы В.А., ФИО4, ФИО5

Из пояснения истца следует, что она устно обратилась в управляющую компанию о разделе лицевых счетов на каждого собственника в размере доли в праве общей долевой каждого собственника, однако ей было отказано, т.к. не предусмотрено Законодательством. Соглашение между собственниками указанной квартиры отсутствует.

Согласно выписки из поквартирной карточки по адресу: <адрес> зарегистрирована Кузнецова И.С. Имеется задолженность за коммунальные услуги.

Из искового заявления следует, что Управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, осуществляет ООО «Велес».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецовой И.С. подлежат удовлетворению, поскольку не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в долях от общего размера оплаты: Кузнецова И.С. 124/5170 доли в квартире, Бородина О.Н., Кузнецова В.А., действующая за себя и в интересах ФИО9 – по 1/4 доли каждому в квартире.

Обязать ООО «Велес» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, Кузнецовой И.С., Бородиной О.Н., Кузнецовой В.А., действующая за себя и в интересах ФИО9

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.05.2020 года.

Судья: