Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1714/2013 ~ М-553/2013 от 07.02.2013

Дело № 2-1714/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагин Л.В. к ООО ИКЦ «Ваше право» о признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ООО ИКЦ «Ваше право» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул.2-й <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору Ж376 о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома приобрел право требования к ответчику на передачу в собственность однокомнатной <адрес> общей проектной площадью 49,50 кв.м, расположенной на 21-м этаже в жилом комплексе по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>. Истец полностью выполнил обязательства по договору, ответчиком обязательства в полном объеме выполнены не были, квартира в собственность истцу не передана.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержала.

Представитель ответчика ООО ИКЦ «Ваше право» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании договора № Ж 376 на долевое участие в инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ Брагин Л.В. приобрел право на квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 49,70 кв.м., расположенную на 21-ом этаже в общественно-жилом комплексе по адресу: <адрес> пр-д, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Брагин Л.В. и ООО «ТД «ИЛИта» подписали акт о выполнении инвестиционных обязательств, из которого следует, что Брагин Л.В. исполнил обязательства по оплате инвестиционных взносов (л.д.15), и передаточный акт, по которому Брагину Л.В. передана однокомнатная <адрес>, расположенная на 21-м этаже, жилая площадь <адрес>,90 кв.м., площадь квартиры с учетом неотапливаемых помещений составляет 49,70 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Пушкинского муниципального района разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – двухсекционного 25-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой, расположенного по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «ТД ИЛИта» реорганизовано в ООО ИКЦ «Ваше право». В связи с произошедшей реорганизацией ООО «ТД «ИЛИта» исковые требования предъявлены к обществу с ограниченной ответственностью ИКЦ «Ваше право».

В соответствии со ст. ст. 8, 16 Закона № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» согласование и передача всех необходимых документов для регистрации права собственности участника долевого строительства лежит на застройщике, т.е. ООО «ТД «ИЛИта», правопреемником которого является ООО ИКЦ «Ваше право».

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять объяснениям истца в части невозможности ответчиком осуществить действия по регистрации созданных объектов в связи с непредставлением полного пакета документов для регистрационной службы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Брагин Л.В. к ООО ИКЦ «Ваше право» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Брагин Л.В. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул.2-й <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья