Решение по делу № 2-36/2020 (2-2419/2019;) ~ М-2335/2019 от 28.10.2019

дело № 2-36/2020 (2-2419/2019)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года г. Межгорье, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нагимовой К.П.,

при секретаре Хайбуллиной С.Н.,

с участием представителя истца: Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Межгорье – Голомолзиной И.Л., на основании доверенности,

представителя ответчика Ялаевой А.И. – Валиахметовой Г.Н., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Межгорье к Ялаеву А. В., Ялаевой А. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ г. Межгорье обратилось в суд с иском к Ялаеву А.В. и Ялаевой А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. Свои требования мотивировав тем, что Ялаев А.В. является нанимателем ... в г. Межгорье в соответствии с договором найма служебного жилого помещения №... от .... Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: жена Ялаева А.И., и дети, 2003, 2005, 2003, 2006 года рождения. В соответствии с нормами жилищного законодательства и договора найма служебного жилого помещения наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, чего им не делается. У ответчиков перед истцом имеется задолженность, образовавшаяся за период с 01.09.2017г. по 31.08.2019г. в размере 206683,83 рублей. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 206683,83 руб. и возмещение судебных расходов в размере 5266,82 рублей.

В ходе рассмотрения дела, истец уточнил свои требования и с учетом уточненных исковых требований просит взыскать с Ялаевой А.И. в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 206683,83 руб. и возмещение судебных расходов в размере 5266,82 рублей.

Представитель истца: МУП ЖКХ г. Межгорье Голомолзина И.Л., действующая по доверенности в суде уточненные требования, предъявленные к ответчику Ялаевой А.И. полностью поддержала и пояснила аналогично вышеизложенному в иске. При этом добавила, что истец имеет право предъявлять требования как ко всем должникам, так и к любому из солидарных ответчиков. Поскольку ответчик Ялаев А.В. обратился в Арбитражный суд РБ с требованиями о признании его банкротом, а истец не включил спорную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в реестр требований кредиторов, то считает, что всю задолженность согласно закону можно взыскать с Ялаевой А.И., как солидарного должника. Просила уточненный иск удовлетворить.

Ответчик Ялаева А.И. в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее извещение о месте и времени судебного заседания. В своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признает и просит оставить без рассмотрения, т.к. считает, что истцу следует обратится с заявлением о включении в реестр требований кредиторов банкрота Ялаева А.В. в Арбитражный суд РБ.

На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ялаевой А.И..

Представитель ответчика Ялаевой А.И. – Валиахметова Г.Н., действующая на основании доверенности ...4 от ..., в суде иск не признала и пояснила, что иск заявленный к Ялаевой А.И. является незаконным и необоснованным. Считает, что требования должны быть предъявлены к Ялаеву А.В., т.к. он является нанимателем квартиры и должны быть включены быть в реестр требований кредиторов, т.к. последний признан банкротом. Предъявление же требований к одной Ялаевой А.И. нарушает ее права, т.к. Ялаева А.И. является третьем лицом по делу о банкротстве Ялаева А.В. Считает, что истец злоупотребляет своим правом, предъявляя требования к Ялаевой А.И.. При этом Ялаева А.И. не оспаривает сумму долга перед МУП ЖКХ г. Межгорья.

Изучив доводы искового заявления, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя служебного жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

В силу частей 1.1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно частей 1, 2, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с указанной статьей постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), которые регулируют, в том числе, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с пунктом 80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

По смыслу закона, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в соответствии с договором найма служебного жилого помещения №... от ... МУП ЖКХ г. Межгорье (наймодатель) предоставил Ялаеву А.В. жилое помещение в виде четырехкомнатной ..., расположенной по адресу: РБ, г. Межгорье, .... Совместно с нанимателем, в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя вселена Ялаева А.И. (жена) и дети.

Согласно п. 6 раздела II Договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справке ЖЭУ №... от ... и адресной справки миграционного пункта ОМВД России по ГО ЗАТО г. Межгорье Ялаев А.В. и Ялаева А.И. с ... зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу по настоящее время. Совместно с ними прописаны их дети: сын – ФИО1, ... г.р., дочь – ФИО2, ... г.р., дочь – ФИО3, ... г.р., сын – ФИО4, ... г.р.

Истец является организацией, которая осуществляет снабжение водой, и сети инженерно-технического обеспечения которого имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Между тем, ответчиками несвоевременно и не в полном объеме оплачиваются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги и за период с 01.09.2017 по 31.08.2019 задолженность составляет 206683,83 рублей.

Истцом в подтверждение доводов о размере указанной задолженности представлен расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

Проверяя расчет задолженности, суд соглашается с ним, считает его верным, не имеющим арифметических ошибок и принимает его в качестве допустимого доказательства по делу. В нем указаны как начисленные суммы, так оплаченные ответчиком, в том числе не в полном размере, а также неоплаченные.

Размер вышеуказанной задолженности ответчиком и его представителем не оспаривался и контррасчеты ими в суд не представлены. Напротив, представитель истца Ялаевой А.И. – Валиахметова Г.Н. в суде пояснила, что ответчик не оспаривает сумму задолженности.

Ответчиком Ялаевой А.И. не представлено суду доказательств, что она в период образовавшейся задолженности с ... по ... не проживала по адресу: РБ, г.Межгорье, ... не пользовалась коммунальными услугами как член семьи нанимателя. Факт того, что ответчик знает о своей задолженности перед истцом подтверждается тем, что ... был отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка по г. Межгорье от ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 199660,12 рублей.

Таким образом, поскольку доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме за период с ... по ... в размере 206683,83 рублей ответчиком Ялаевой А.И. не представлено, в связи с чем, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в указанном размере.

Доводы представителя ответчика Ялаевой А.И. – Валиахметовой Г.Н. о том, что истцу необходимо предъявить требования к самому Ялаеву А.В., как к нанимателю квартиры, включить требования по денежному обязательству в реестр требований кредиторов Ялаева А.В., что предъявленные требования к ответчику Ялаевой А.И. должны быть оставлены судом без рассмотрения, судом отклоняются как несостоятельные, поскольку в силу действующего жилищного законодательства, член семьи нанимателя несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги как и сам наниматель, ибо имеет равное с нанимателем право на жилое помещение. Истец в силу закона свободен взыскивать средства с любого из ответчиков (договорный должник или причинитель) до полного получения удовлетворения. Таким образом, кредитор вправе самостоятельно определить, к каким солидарным должникам и в каком объеме предъявляется требование, и суд без согласия истца не вправе изменить субъектный состав ответчиков, являющихся солидарными должниками. При солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Тот факт, что Ялаев А.В. признан Арбитражным судом РБ банкротом, не обязывает истца обратится в Арбитражный суд о внесении его кредитором и включению в реестр требований кредиторов

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 5266,82 рублей, согласно платежных поручений от ... №..., от ... №..., от ... №....

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Межгорье к Ялаевой А. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Ялаевой А. И. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Межгорье задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 206683 рубля 83 копейки.

Взыскать Ялаевой А. И. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Межгорье расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 266 рублей 82 копейки

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в ЗАТО город Межгорье.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2020 года.

Судья К.П. Нагимова