Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-512/2013 от 15.04.2013

                                                                                                   Дело № 2-512/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2013 года                                город Сосногорск

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Дудиной О.С.,

при секретаре Бохоновой Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора города Сосногорска Республики Коми Карчевской Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рузаевой Т.Е. к Капустиной И.А. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Рузаева Т.Е. обратилась в Сосногорский городской суд с исковым заявлением, просила выселить ответчика Капустину И.А. из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, и снять её с регистрационного учёта.

Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <скрытые данные> кв.м, о чём имеется свидетельство о государственной регистрации права от <дата обезличена>. <дата обезличена> к ней обратилась знакомая Капустина И.А., с просьбой зарегистрировать её, для того, чтобы устроиться на работу, при этом обещала, что снимется с регистрационного учёта по первому требованию. <дата обезличена> она предупредила Капустину И.А. о том, чтобы та снялась с регистрационного учёта, т.к. она желает продать дом, однако ответчик отказалась добровольно выписаться. Права пользования домом у ответчицы нет, личных вещей в доме также не имеется, никогда в её доме она не проживала, в родственных отношениях не состоят, следовательно не приобрела никакого законного права на данное жилое помещение. В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчика права пользования жилым помещением он обязан освободить жилое помещение. Если в установленный срок он не освобождает помещение, то подлежит выселению по требованию истца в судебном порядке.

Истец о дате и времени рассмотрения дела извещена, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает, указала, что в доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, Капустина И.А. не проживает и не вселялась. В заявлении указала, что согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.

3-е лицо-Отдел УФМС России по РК в городе Сосногорске извещено.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В суде установлено, что истец является собственником жилого помещения/ 1 этаж- 1/2 жилого дома (№№ на поэтажном плане- 1,2,3) общей полезной площадью <скрытые данные> кв.м, в т.ч. жилой- <скрытые данные> кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена>. В спорном доме с <дата обезличена> зарегистрирована Капустина И.А., что подтверждается представленной истцом справкой <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданной МАУ «Многофункциональный центр МР Сосногорск». Из доводов истца следует, что по просьбе Капустиной И.А. зарегистрировала её в своём жилом доме, с условием, что ответчик по первому требованию Рузаевой выпишется, однако когда в <дата обезличена> истец обратилась к ответчику с этим требованием, от Капустиной поступил отказ. Права пользования жилым домом у Капустиной нет, никогда в доме она не проживала, личных вещей её в доме нет, расходы по содержанию жилого дома несет истец.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ответчик с <дата обезличена> зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается материалами дела, в спорном жилом доме никогда не проживала, личных вещей ответчика в доме не имеется, расходов по содержанию дома не несла, членом семьи истца не является, что не опровергнуто в суде, поэтому самостоятельного права пользования данным жилым помещением ответчик не приобрела, доказательств, подтверждающих обратное не имеется, доказательств наличия иного соглашения пользования спорным жильем между сторонами не представлено, учитывая, что ответчик не представила возражений по иску и доказательств в обоснование своих возражений, суд считает, что исковые требования Рузаевой Т.Е. о выселении ответчика и снятии с регистрационного учета из спорного жилого дома подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рузаевой Т.Е. к Капустиной И.А. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Выселить и снять с регистрационного учета из дома <адрес обезличен>, Капустину И.А., <скрытые данные>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                           Дудина О.С.