Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2021 (2-4571/2020;) ~ М-4012/2020 от 08.10.2020

дело № 2-142/2021

50RS0036-01-2020-005642-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2021 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Гараниной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каледина П. Н. к Борисовой Г. Д., Полянской А. А.. Полянской С. Е., Полянскому П. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам прекращении права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что Каледину П.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию перешло право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы и проживали лица, не являющиеся членами его семьи: Борисова Г.Д., Полянская С.Е., Полянский П.А., Полянская А.А., которые добровольно сниматься с регистрационного учета не желают, на претензию истца о выселении последовал отказ.

Представитель истца Каледина Н.И. по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались.

Старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлены следующие обстоятельства:

Каледину П.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию перешло право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Наследодателю истца Каледину Н.И. указанное жилое помещение принадлежало в соответствии с договором купли-продажи, удостоверенного нотариусом 21.10.2003г. (л.д.3).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы Борисова Г.Д. (с <дата>), несовершеннолетняя Полянская А.А. (с <дата>), Полянская С.Е. (с <дата>), Полянский П.А. (с <дата>) (л.д.11).

В настоящее время ответчики не желают добровольно сниматься с регистрационного учета, проживают в спорной квартире, против чего собственник квартиры – истец возражает.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о прекращении права пользования ответчиками квартирой, поскольку ответчики не являются членами семьи истца, оснований для проживания и регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиками спорной квартирой с собственником отсутствует, проживание и регистрация ответчиков в спорной квартире лишает истца как собственника квартиры законного права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Доказательств, опровергающих выводы суда, не представлено.

Поскольку право пользования ответчиками спорной квартирой подлежит прекращению, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.

В силу прекращения судом права пользования ответчиком указанной квартирой Борисова Г.Д., Полянская А.А., Полянская С.Е., Полянский П.А. подлежат снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиками регистрации в спорной квартире не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Каледина П. Н. к Борисовой Г. Д., Полянской А. А., Полянской С. Е., Полянскому П. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования Борисовой Г. Д., Полянской А. А., Полянской С. Е., Полянского П. А. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Борисову Г. Д., Полянскую А. А., Полянскую С. Е., Полянского П. А. по адресу: <адрес>

Выселить Борисову Г. Д., Полянскую А. А., Полянскую С. Е., Полянского П. А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: