Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-904/2017 ~ М-959/2017 от 16.06.2017

Дело № 2-904/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова Евгения Александровича к Лашневу Владимиру Алексеевичу о признании реестровой ошибкой, исправлении реестровых ошибок,

у с т а н о в и л:

    Куликов Е.А. обратился в суд с указанным иском по следующим основаниям.

    Он является собственником земельного участка с №, площадью 1000 кв.м., разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: Московская область, Шатурский район, городское поселение Шатура, д. Тархановская, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

    Также на праве аренды ему принадлежит земельный участок с №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором аренды №А от ДД.ММ.ГГГГ. По фактическому пользованию участки являются смежными и имеют единое землепользование.

    В 2016 на участке № истцом был возведен жилой дом.

    После возведения дома истец обратился к кадастровому инженеру Побалкову К.А. для проведения работ по координированию дома, подготовке технического плана, с целью постановки на кадастровый учет.

    По результатам проведения необходимых обмеров выяснилось, что в координатах границ земельных участков имеются ошибки, и возведенный дом по координатам частично расположен на арендованном участке, частично выходит за границы земельных участков.

    Кадастровым инженером Побалковым К.А. был подготовлен межевой план по исправлению ошибок, допущенных при проведении межевых работ в отношении указанных земельных участков, что оказалось невозможным, в связи с наличием кадастровой ошибки и при координировании смежного с земельным участком с № земельного участка с №, принадлежащего на праве собственности ответчику Лашневу В.А.

    Спора по фактической границе между истцом и Лашневым В.А. нет.     С учетом принесенных уточнений исковых требований просит признать реестровой ошибкой сведения в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) о координатах местоположения границ земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Шатура, д. Тархановская, прилегающий с южной стороны к земельному участку с к №, принадлежащего Лашневу В.А.; исправить реестровую ошибку путем замены существующих координат земельного участка ответчика на уточненные, в соответствии с заключением кадастрового инженера; признать реестровыми ошибками сведения в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) о координатах местоположения границ земельных участков с кадастровыми № и №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего Куликову Е.А. на праве собственности и находящегося у него в аренде; исправить указанные реестровые ошибки путем замены существующих в ГКН координат на новые согласно заключения кадастрового инженера.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований, на стороне истца, привлечена администрация городского округа Шатура Московской области.

    Истец Куликов Е.А. в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик Лашнев В.А. в судебном заседании иск признал полностью.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, ч. 2 ст. 209 ГПК РФ, ответчику судом разъяснены.

    Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра», в лице филиала по <адрес>, администрация городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и полагает возможным принять признание иска ответчиком и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    исковое заявление Куликова Евгения Александровича удовлетворить.

    Признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, прилегающий с южной стороны к земельному участку с к №, принадлежащего Лашневу Владимиру Алексеевичу.

    Исправить реестровую ошибку в координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым № путем замены существующих в ГКН координат на уточненные:

Существующие координаты	Уточненные координаты
Х	У	Х	У
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

    Признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего Куликову Евгению Александровичу.

    Исправить реестровую ошибку в координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым № путем замены существующих в ГКН координат на уточненные:

Существующие координаты	Уточненные координаты
Х	У	Х	У
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

    Признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащего (на праве аренды) Куликову Евгению Александровичу.

    Исправить реестровую ошибку в координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым № путем замены существующих в ГКН координат на уточненные:

Существующие координаты	Уточненные координаты
Х	У	Х	У
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области указанных изменений в ГКН.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                         Т.Ю. Хаванова