Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1005/2020 ~ М-968/2020 от 15.07.2020

дело № 2-1005/2020 (50RS0050-01-2020-001600-96)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                          14 августа 2020 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омельченко Галины Ивановны к ОАО "Шатурская управляющая компания", МУП Шатурское ПТО ГХ об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л:

    истец с учетом уточненных исковых требований обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что она является долевым сособственником в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, доля в праве 2/3. Долевым сособственником является Климова О.И., которая свои обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет должным образом, в связи с чем образуются долги. Просит определить ответственность по оплате коммунальных платежей соразмерно её доли в праве.

    Истец Омельченко Г.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители ответчиков ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП ПТО ГХ г. Шатура в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Климова О.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела следует и судом установлено, что долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> является Омельченко Г.И. (доля в праве 2/3) и Климова О.И. (доля в праве 1/3).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ имеются основания для удовлетворения требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, разделу финансовых лицевых счетов с выдачей отдельных платежных документов каждому из собственников.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что соглашение между сторонами об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, не заключалось.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований и определении порядка и размера его участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, исходя из приходящейся на Омельченко Г.И. доли в праве общей долевой собственности, с возложением обязанности на управляющую организацию по выдаче отдельного платежного документа, при этом суд считает необходимым определить размер доли оплаты истца в размере 2/3.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Омельченко Галины Ивановны удовлетворить.

Определить ответственность Омельченко Галины Ивановны по обязательствам оплаты за содержание и жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 2/3 доли начисляемых платежей.

    Обязать ОАО "Шатурская управляющая компания", МУП Шатурское ПТО ГХ заключить с Омельченко Галиной Ивановной отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> выдать ей соответствующий платежный документ, исходя из приходящейся на неё 2/3 доли начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                                                З.Г. Богаткова