Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1684/2017 ~ М-928/2017 от 21.02.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 марта 2017 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Германовой С.В.,

при секретаре Евсеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1684/2017 по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме ответчики не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей не имеют. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства.

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчиков о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель ОУФМС в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.Из материалов дела следует, что вышеуказанное жилое помещение было приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении. Из объяснений истца следует, что ответчики в жилом доме не проживают, вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики членами семьи истца не являются, никаких договоренностей о сохранении права на регистрацию ответчиков в спорном жилом доме не имеется. Указанные объяснения истца подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, которая пояснила, что с ФИО3 знакома около 20 лет, бывает у него в гостях, ответчиков не знает, в спорном жилом помещении проживает только истец, посторонних людей и вещей в доме не видела.Ответчиками не представлено в суд, а судом не добыто каких-либо доказательств, опровергающих тот факт, что между истцом и ответчиками отсутствуют договоренности о пользовании ответчиками спорным жилым домом, а также факт, что ответчики в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, из жилого дома выехали. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчики членами семьи собственника не являются, каких-либо прав на указанное жилое помещение не имеют, в доме не проживают, личные вещи в жилом помещении отсутствуют, однако с регистрационного учета не снялись. То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорном доме, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регистрации. Кроме того, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является формальной и не отвечает действительности. В связи с изложенным, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г.Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г.Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.Судья                                     С.В.Германова