Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2499/2019 ~ М-2256/2019 от 02.07.2019

Дело № 2-2499/19

25RS0<номер>-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

судьи                                     Чернянской Е.И.,

при участии представителя истца                    ФИО,

ответчика                                     ФИО,

при секретаре                                 ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Всероссийский детский центр «Океан» к ФИО о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФГБОУ «ВДЦ «Океан» обратилось в суд с названным исковым заявлением, в обоснование указав, что ФИО является собственником <адрес> а г. Владивостоке. В указанной квартире согласно выписки из домовой книги совместно с ФИО проживают ФИО, ФИО

Истец осуществляет функции по управлению жильем дома (производит ремонт и содержание общего имущества жилого дома, обеспечивает жителей дома коммунальными услугами), в котором проживают ответчики. За период с <дата> по <дата> за ответчиками числится задолженность в сумме 141 762,70 руб. Судебный приказ от <дата> о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам в размере 91 909,34 руб., отменен по заявлению ответчика <дата>.

ФГБОУ «ВДЦ «Океан» просит взыскать с ФИО, ФИО задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению за период с <дата> по <дата> в сумме 141 762,70 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 036 руб.

<дата> истец уточнил, что требования заявлены только к ФИО В судебном заседании представитель истца ФГБОУ «ВДЦ «Океан» по доверенности ФИО настаивал на уточненных исковых требованиях, пояснил, что ФГБОУ «ВДЦ «Океан» является поставщиком коммунальных услуг.

Ответчик, представитель в судебное заседание не явились. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявку ответчика за заказным письмом суд расценивает как отказ от принятия судебного извещения, и в соответствии со ст. 117, ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФГБОУ«Всероссийский детский центр «Океан» осуществляет соответствующие виды деятельности по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул. Артековская, 3.

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> зарегистрированы собственник ФИО с <дата>, сожительница ФИО с <дата>, сын ФИО, <дата> года рождения с <дата> (л.д. 7).

Однако, согласно справок отдела адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю от <дата>, ФИО зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 34), ФИО по Артековской, 3-51.

Согласно расчетам, представленным ФГБОУ «ВДЦ Океан», задолженность ответчика ФИО по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет 141 762,70 рубля (л.д. 6).В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Обязанность своевременного внесения платы за коммунальные услуги предусмотрена ст. 544 ГК РФ.

При этом собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ). Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет возложенные на него обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд признает верным расчет суммы задолженности по коммунальным услугам.

Суду не представлено ответчиком доказательств неверности и необоснованности расчета суммы долга.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4 036 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Всероссийский детский центр «Океан» к ФИО о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Всероссийский детский центр «Океан» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 141 762,70 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 036 руб., всего взыскать 145 798 (сто сорок пять тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                                 Е.И. Чернянская