Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-158/2013 (2-1732/2012;) ~ М-1643/2012 от 07.12.2012

Дело № 2-158/2013

Поступило в суд 07 декабря 2013 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2013 года                                           г. Новосибирск

Первомайский    районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи Бобриковой А. О.,

С участием истцов Баранова А. А., Барановой Е. А. Барановой И. А.,

при секретаре судебного заседания Некрасовой М. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова А. А., Барановой Е. А., Барановой И. А. к администрации Первомайского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Баранов А. А. обратился в суд с иском к администрации Первомайского района г. Новосибирска, просит признать приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой № по <адрес> жилой площадью 30,9 кв. м. на условиях социального найма.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что он, согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ въехал и зарегистрировался по адресу: <адрес>. В настоящее время он проживает в данной комнате вместе с семьей и оплачивает все коммунальные услуги, в том числе социальный наем. При обращении в администрацию Первомайского района г. Новосибирска с заявлением о выдаче договора социального найма на занимаемую комнату, для того чтобы в дальнейшем приватизировать ее, но получил отказ.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Мэрия г. Новосибирска.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 42 ГПК РФ к участию в деле вступили третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Баранова Е. А., Баранова И. А., просят признать их приобретшими право пользования жилым помещением - комнатой № по <адрес>, жилой площадью 30,9 кв. м. на условиях социального найма.

В судебном заседании истцы поддержали доводы и обстоятельства изложенные в исковом заявлении просили их удовлетворить.

Ответчики: администрация Первомайского района г. Новосибирска, мэрия г. Новосибирска в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, ходатайств не заявляли (л.д. 58).

Выслушав представителя истцов, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что в связи с трудовыми отношениями с Локомотивным депо ст. Инская Баранову А. А. и членам его семьи: Барановой Е. А. – жене, Барановой В. А. – дочери, Барановой И. А. - дочери был выдан ордер № на жилую площадь в общежитии локомотивного депо – комнату № расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером (л.д. 7), трудовой книжкой (л.д. 25-33), актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).

Согласно выписке из домовой книги в комнате <адрес> проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Баранов А. А. – наниматель, Баранова И. А. – дочь, с ДД.ММ.ГГГГ Баранова Е. А. – жена (л.д. 8).

На имя Баранова А. А. открыт лицевой счет №, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.9).

На основании постановления мэрии г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения департамента имущественных и земельных отношений Администрации НСО от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилые помещения в строении, имеющем статус общежитие, по адресу: <адрес>, включены в реестр муниципального имущества г. Новосибирска (л.д. 43).

    Истцы обращались в администрацию Первомайского района г. Новосибирска по вопросу выдачи договора социального найма, однако ДД.ММ.ГГГГ года был дан ответ за № о том, что выдать договор социального найма жилого помещения на комнату <адрес>, так как данный дом имеет статус общежития. Согласно жилищному законодательству это общежитие относится к специализированному жилищному фонду (л.д. 11).

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Суд считает, что исковые требования о признании за истцами права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, т.к. жилое помещение предоставлено истцам в установленном законом порядке, проживают в комнате № расположенной в <адрес> по настоящее время, истцы вносят плату за пользование жилым помещением как по договору социального найма, что подтверждается квитанциями (л.д. 10), общежитие передано в ведение органа местного самоуправления, следовательно, к отношениям по пользованию жилым помещением применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

           В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиками не представлены доказательства о том, что право пользования жилыми помещением у истцов не возникло. С требованием о выселении истцов из спорного помещения не обращались. Таким образом, по настоящее время ответчики признавали законность вселения истцов и пользования ими жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Баранова А. А., Барановой Е. А., Барановой И. А. удовлетворить.

Признать Баранова А. А., Баранову Е. А., Баранову И. А. приобретшими права пользования жилым помещением – комнатой №, общей площадью 30,9 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Первомайский районный суд Новосибирской области.

Мотивированного решение составлено 23.04.2013 года.

Председательствующий судья                                                                            А. О. Бобрикова