Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-655/2020 (2-3981/2019;) от 30.12.2019

Дело № 2-655/20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 февраля 2020 года                        г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Олесик О.В., при секретаре Любецкой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левковской Анны Константиновны к администрации г. Владивостока, Управлению Росреестра по Приморскому краю о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка, установлении границ земельного участка,

установил:

Левковская А.К. обратилась в суд с названным иском, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации г. Владивостока, Управлению Росреестра по Приморскому краю о признании отсутствующим права собственности администрации г. Владивостока на часть земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в части его наложения на земельный участок, необходимый для эксплуатации части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 146,38 кв.м, имеющего указанные в иске координаты и характерные точки;об установлении местоположения границ земельного участка, занятого частью жилого дома по указанному адресу, в соответствии с координатами и характерными точками границ, приведенными в иске; признании недействительным распоряжения Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока от 15.08.2013 № 1690 «Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории по адресу: <адрес> муниципальному образованию г. Владивосток для дальнейшей эксплуатации сооружения – проезд (лит. Б)» в части, в соответствии с координатами и характерными точками границ, отраженными в иске.

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 23.04.2019, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 31.07.2019, исковые требования удовлетворены частично, признано отсутствующим зарегистрированное право собственности администрацииг. Владивостока на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в части, в координатах и точках, определенных взаключении ООО «Дальневосточная Геодезическая компания» от 13.08.2018 № 40-18. В остальной части иска отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 26.11.2019 указанные выше судебные акты отменены в части удовлетворения требований о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка, дело в данной части направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

Дело рассматривается в указанной части.

В судебном заседании представитель администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока, УГА г. Владивостока Кириллов М.А. заявил ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения, так как с учетом определения кассационной инстанции истицей не соблюден установленный досудебный порядок урегулирования спора. Она не обратилась с заявлением в администрации г. Владивостокаоб установлении местоположения границ земельного участка.

Левковская А.К. не возражала против удовлетворения ходатайства.

Вопрос рассмотрен в отсутствие представителей Управления Росреестра по Приморскому краю и Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края, уведомленных надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.По смыслу положений ст. 11 ГК РФ, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ судом осуществляется судебная защита нарушенных, оспариваемых гражданских прав и законных интересов, за которой в суд вправе обратиться любое заинтересованное лицо в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в ст. 12 ГПК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

Вместе с тем, способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск о признании права отсутствующим предъявляетсялицом, если оно является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРП. В противном случае, предшествует обращение к надлежащему органу с требованиями об установлении места положения границ земельного участка, либо с иском, направленным на изменение границ уже поставленного на кадастровый учет земельного участка.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

В данном случае истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем заявление подлежит оставлению без рассмотрения, ходатайство представителя ответчика – удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

исковое заявлениеЛевковской Анны Константиновны к администрации г. Владивостока, Управлению Росреестра по Приморскому краю о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка, установлении границ земельного участкаоставить без рассмотрения.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                                        О.В. Олесик