Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1958/2011 ~ М-1276/2011 от 05.03.2011

Дело № 2-1958/11                                      

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ефимова В.И.,

при секретаре Дежуровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луконькина ФИО4 к Администрации <адрес>, Комитету по Управлению имуществом и жилищным вопросам о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил:

Истец обратился в суд с данным иском. В обоснование иска указал, что совместно проживает и зарегистрирован в комнате №, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного заводом «<данные изъяты>». При обращении к ответчику с заявлением о приватизации указанной комнаты, получал отказ, по тем основаниям, что у ответчика не был утверждено Положение о порядке оформления договоров социального найма жилых помещений муниципального общежития, и того факта, что истцом не был представлен технический паспорт на спорное жилое помещение. Просит суд признать за ним право собственности на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес> исковые требования не признала, пояснила что при предоставлении истцом технического паспорта договор на передачу спорного жилого помещения в собственность был бы с ним заключен.

Представитель Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам Администрации <адрес> с исковыми требованиями также не согласился, пояснил, что при обращении истца в Администрацию со всеми требуемыми для приватизации документами спорное жилое помещение было бы передано ему в собственность.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введение в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Так, на основании статьи 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Таким образом, учитывая, что истец проживал в комнате указанного общежития, предоставленной ему как работнику завода им. 50-летия СССР, с ДД.ММ.ГГГГ года, ранее в приватизации не участвовал, спорная комната находится в государственной собственности (л.д. 6-19), исковые требования в части признания права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Требования истца в части прекращения права муниципальной собственности на спорное жилое помещение удовлетворению не подлежат, поскольку переход права собственности на спорное жилое помещение является самостоятельным основаниям для прекращения права на данное жилое помещение за ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Луконькина ФИО5 - удовлетворить частично.

Признать за Луконькиным ФИО6 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната <адрес> - в порядке приватизации.

В требованиях о прекращении права муниципальной собственности на данное жилое помещение - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Председательствующий

федеральный судья                                                                                В.И. Ефимов