Решение по делу № 2-475/2012 ~ М-363/2012 от 25.04.2012

№ 2- 475/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2012 г.                                                                                    г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

при секретаре Зайнуллиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкова М.А. , Бочковой Н.С. , Бочкова С.А. к Администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Бочков М.А., Бочкова Н.С., Бочков С.А. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свое обращение тем, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве долевой собственности им принадлежит квартира, находящаяся по адресу: РБ, <адрес>. Во время проживания в данной квартире была выполнена перепланировка, в части:

- уменьшения площади жилой комнаты № до 10,9 кв.м. за счет демонтажа части перегородки между жилыми комнатами № и № и коридором, обустройства новой перегородки и дверного проема, с закладкой старого дверного проема;

- уменьшения площади жилой комнаты № до 8,3 кв.м. за счет демонтажа части перегородки между жилыми комнатами № и № и коридором, обустройства новой перегородки дверного проема, с закладкой старого дверного проема;

- уменьшения площади жилой комнаты № до 16,3 кв.м., за счет демонтажа части перегородки между жилой комнатой № и коридором, обустройства новой перегородки и дверного проема, с закладкой старого дверного проема;

- увеличения площади ванной комнаты до 3,9 кв.м. за счет демонтажа перегородки между ванной и кладовой №, с закладкой дверного проема в бывшую ванную комнату,

- увеличения площади коридора до 9,10 кв.м., поскольку перепланировка была произведена без соответствующего разрешения, сохранить квартиру в перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.

На судебное заседание истцы Бочкова Н.С., Бочков С.А. не явились, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, о причинах неявки не известили.

Соистец Бочков М.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить и рассмотреть в отсутствие истцов Бочковой Н.С., Бочкова С.А.

Администрация муниципального района Белебеевский район ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя, и принять решение суда с учетом положительного заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ.

        Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

       Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из материалов дела, на основании на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве долевой собственности истцам принадлежит квартира, находящаяся по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно градостроительного заключения Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> жилом <адрес> по ул. им. Красная в <адрес> в части:

- уменьшения площади жилой комнаты № до 10,9 кв.м. за счет демонтажа части перегородки между жилыми комнатами № и № и коридором, обустройства новой перегородки и дверного проема, с закладкой старого дверного проема;

- уменьшения площади жилой комнаты № до 8,3 кв.м. за счет демонтажа части перегородки между жилыми комнатами № и № и коридором, обустройства новой перегородки дверного проема, с закладкой старого дверного проема;

- уменьшения площади жилой комнаты № до 16,3 кв.м., за счет демонтажа части перегородки между жилой комнатой № и коридором, обустройства новой перегородки и дверного проема, с закладкой старого дверного проема;

- увеличения площади ванной комнаты до 3,9 кв.м. за счет демонтажа перегородки между ванной и кладовой №, с закладкой дверного проема в бывшую ванную комнату,

- увеличения площади коридора до 9,10 кв.м. - возможна.

Учитывая то, что произведенная перепланировка указанной квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью, требования истцов подлежат удовлетворению.

        Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бочкова М.А. , Бочковой Н.С. , Бочкова С.А. к Администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии - удовлетворить.

       Сохранить жилое помещение, общей площадью 61 кв.м., общей площадью жилых помещений 56,8 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м., расположенное по адресу: РБ <адрес> перепланированном состоянии, в части:

- уменьшения площади жилой комнаты № до 10,9 кв.м. за счет демонтажа части перегородки между жилыми комнатами № и № и коридором, обустройства новой перегородки и дверного проема, с закладкой старого дверного проема;

- уменьшения площади жилой комнаты № до 8,3 кв.м. за счет демонтажа части перегородки между жилыми комнатами № и № и коридором, обустройства новой перегородки дверного проема, с закладкой старого дверного проема;

- уменьшения площади жилой комнаты № до 16,3 кв.м., за счет демонтажа части перегородки между жилой комнатой № и коридором, обустройства новой перегородки и дверного проема, с закладкой старого дверного проема;

- увеличения площади ванной комнаты до 3,9 кв.м. за счет демонтажа перегородки между ванной и кладовой №, с закладкой дверного проема в бывшую ванную комнату,

- увеличения площади коридора до 9,10 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Белебеевский городской суд.

Судья: