Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1284/2013 ~ М-196/2013 от 14.01.2013

Дело № 2-1301/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2013 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисицыной ФИО20, Дзюба ФИО21, Даниловой ФИО22, Германчук ФИО23 Старокожева ФИО24 к администрации Щелковского муниципального района Московской области, СНТ «Сатурн» о признании права собственности на земельные участки и об установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Лисицына А.А., Дзюба Н.А., Данилова Н.Г., Германчук В.В., Старокожев В.С. обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к администрации Щелковского муниципального района, СНТ «Сатурн» о признании права собственности на земельные участки и установлении границ земельных участков. В исковом заявлении указали, что являются членами СНТ «Сатурн», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> за Лисицыной А.А. закреплен земельный участок №, площадью 598 кв.м., за Дзюба Н.А. закреплен земельный участок №, площадью 689 кв.м., за Даниловой Н.Г. закреплен участок №, площадью 407 кв.м., за Германчук В.В. закреплен участок №, площадью 532 кв.м., за Старокожевым В.С. закреплен участок №, площадью 1141 кв.м. Земельные участки сформированы, споров по границам участков нет. Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов № от 23.02.1989 года из состава земель совхоза «10 лет Октября» были изъяты земли для организации коллективных садов. Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов № от 21.04.1989 года из изъятых вышеуказанных земель был выделен земельный участок площадью 10,6 Га тринадцати организациям. Головной организацией до момента создания садового товарищества определялось управление «Спецкоммунводстрой». Протоколом отвода земельного участка от 16.06.1989 года границы данного земельного участка были закреплены и согласованы. Решением Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов № от 25.05.1990 года было зарегистрировано садоводческое товарищество «Сатурн», созданное для организации коллективного садоводства на вышеуказанном земельном участке. Несмотря на наличие вышеназванных документов, ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный акт А-I № на право пользования землей только на 6,2 Га. 09.06.2011 года была выдана кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером №, подтверждающая площадь земельного участка в размере 6,2 Га, находящегося в постоянном бессрочном землепользовании. Границы земельного участка не установлены, проект разработан. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 года N 93-ФЗ). В данной норме указано, что предоставление в собственность земельного участка осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления гражданина с приложенными документами, исчерпывающий перечень которых перечисляется. Истцы собрали необходимые для предоставления в собственность земельного участка документы и обратились в Администрацию Щелковского муниципального района Московской области, однако, в связи с тем, что в СНТ «Сатурн» ни один участок не оформлен в собственность, Администрация Щелковского муниципального района Московской области на основании п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» требовала предоставить проект организации и застройки СНТ «Сатурн». Члены СНТ «Сатурн» оформили проект организации и застройки СНТ «Сатурн» территории 6,2 Га и в сентябре 2012 года обратились к председателю правления СНТ «Сатурн» ФИО6 с просьбой подписать указанный план, однако, ФИО6 отказался утверждать проект застройки территории 6,2 Га, мотивируя тем, что это усложнит задачу по оформлению и регистрации спорной территории СНТ «Сатурн» площадью 10,6 Га. При таких обстоятельствах истцы лишены возможности приобрести право собственности на земельные участки №, №, №, № и №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании представитель истцов – Мянник А.П., действующая на основании доверенностей (копии в деле), заявленные требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика - СНТ «Сатурн» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица - СПК «Новое Литвиново» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьих лиц - Стрелец Т.М., Кислицыной З.А., Рытова Ю.Н. - Мянник А.П. действующая на основании доверенностей (копии в деле) против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третьи лица - Солдатов С.И., Жабицкий В.К., Карапетян Н.А., Блинников С.Е., Егоркина О.Ю., Малинина Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что Лисицына А.А., Дзюба Н.А., Данилова Н.Г., Германчук В.В., Старокожев В.С. являются членами СНТ «Сатурн», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается членскими книжками, выписками из протоколов общих собраний СНТ «Сатурн» о принятии истцов в члены товарищества.

Проведенной по делу землеустроительной экспертизой установлено, что за истцом Лисицыной А.А. закреплен земельный участок №, площадью 598 кв.м., за истцом Дзюба Н.А. закреплен земельный участок №, площадью 689 кв.м., за истцом Даниловой Н.Г. закреплен участок №, площадью 407 кв.м., за истцом Германчук В.В. закреплен участок №, площадью 532 кв.м., за истцом Старокожевым В.С. закреплен участок №, площадью 1141 кв.м.

Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов № 220/5 от 23.02.1989 года из состава земель совхоза «10 лет Октября» были изъяты земли для организации коллективных садов.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов № 419/10 от 21.04.1989 года из изъятых вышеуказанных земель был выделен земельный участок площадью 10,6 Га тринадцати организациям. Головной организацией до момента создания садового товарищества определялось управление «Спецкоммунводстрой».

Протоколом отвода земельного участка от 16.06.1989 г. границы данного земельного участка были закреплены и согласованы.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов № от 25.05.1990 года было зарегистрировано садоводческое товарищество «Сатурн», специализированного Управления «Спецкоммунводстрой», созданное для организации коллективного садоводства на вышеуказанном земельном участке и зарегистрирован Устав СНТ «Сатурн».

Судом установлено, что, не смотря на наличие вышеназванных документов, был выдан государственный акт № № на право пользования землей только на 6,2 Га, в виду уменьшения земельного фонда под коллективное садоводство в районе д. Здехово по причине прохождения газопровода высокого давления.

09.06.2011 года была выдана кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № подтверждающая площадь земельного участка в размере 6,2 Га, находящегося в постоянном бессрочном землепользовании. Границы земельного участка не установлены, проект разработан.

Для определения границ и определения факта нахождения земельных участков истцов на территории 6,2 Га СНТ «Сатурн», по ходатайству истцов судом была назначена землеустроительная экспертиза, в результате которой установлено нахождение участков истцов на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 года N 93-ФЗ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что разбивка участков в СНТ «Сатурн» произошла в 1989 году. Споров по границам участков истцов не возникало.

Судом не установлено препятствий для передачи Лисицыной А.А., Дзюба Н.А., Даниловой Н.Г., Германчук В.В., Старокожеву В.С. земельных участков в собственность бесплатно на основании п. 4 ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые заявления подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лисицыной ФИО25 Дзюба ФИО26, Даниловой ФИО27 Германчук ФИО28, Старокожева ФИО29 к администрации Щелковского муниципального района Московской области, СНТ «Сатурн» - удовлетворить.

Признать за Лисицыной ФИО30 право собственности на земельный участок №, площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», разрешенный вид использования для садоводства, в границах от т. 11 до т. 12 на восток (19,50 м.), от т.12 до т.13 на юг (27,42 м.), от т. 13 до т. 14 на запад (21, 20 м.), от т. 14 до т. 15 на север (26,36 м.), от т. 15 до т. 11 на север (3,10 м.) в соответствии с каталогом координат земельного участка, установленного экспертом в системе координат МСК-50. Зона 2.

Признать за Дзюба ФИО31 право собственности на земельный участок №, площадью 689 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», разрешенный вид использования для садоводства, в границах от т. 37 до т. 38 на восток (34,93 м.), от т. 38 до т. 39 на юг (19,62 м.), от т. 39 до т. 40 на запад (35,79 м.), от т. 40 до т. 37 на север (19,46 м.) в соответствии с каталогом координат земельного участка, установленного экспертом в системе координат МСК-50. Зона 2.

Признать за Даниловой ФИО32 право собственности на земельный участок №, площадью 407 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», разрешенный вид использования для садоводства, в границах от т. 29 до т. 30 на восток (17,91 м.), от т. 30 до т. 31 на юг (26,60 м.), от т. 31 до т. 32 на запад (18,99 м.), от т. 32 до т. 29 на север (18,91 м.), в соответствии с каталогом координат земельного участка, установленного экспертом в системе координат МСК-50. Зона 2.

Признать за Германчук ФИО33 право собственности на земельный участок №, площадью 532 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», разрешенный вид использования для садоводства, в границах от т. 23 до т. 24 на восток (19,70 м.), от т. 24 до т. 25 на юг (12,66 м.), от т. 25 до т. 26 на юг (5,82 м.), от т. 26 до т. 27 на юг (7,87 м.), от т. 27 до т. 28 на запад (20,54 м.), от т. 28 до т. 23 на север (27,28 м.) в соответствии с каталогом координат земельного участка, установленного экспертом в системе координат МСК-50. Зона 2.

Признать за Старокожевым ФИО34 право собственности на земельный участок №, площадью 1141 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> разрешенный вид использования для садоводства, в границах от т.16 до т.17 на восток (44,49 м.), от т.17 до т.18 на юг (22,81 м.), от т. 18 до т. 19 на запад (17,66 м.), от т.19 до т. 20 на запад (22,10 м.), от т. 20 до т. 21 на север (3,91 м.), от т. 21 до т. 22 на север (9,34 м.), от т. 22 до т.16 на север (18,51 м.) в соответствии с каталогом координат земельного участка, установленного экспертом в системе координат МСК-50. Зона 2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов