Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1016/2017 ~ М-892/2017 от 26.09.2017

№ 2-1016/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Халабузарь И.С., с участием истца Коробова А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробова А.Р. к администрации городского поселения поселок Шексна, гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Коробов А.Р. обратился с иском к администрации городского поселения поселок Шексна и гаражно-строительному кооперативу №, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе №. Исковые требования обосновал тем, что постановлением аппарата районного собрания Шекснинского района № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу № предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства двадцати боксов гаражей для граждан, членов кооператива по указанному адресу. На основании постановления был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы самоуправления поселка Шексна от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в постановление главы самоуправления поселка Шексна от ДД.ММ.ГГГГ № «О продлении права аренды на земельные участки» в пункте 1 подпункте 2 слова «земельный участок площадью <данные изъяты>» заменить словами «земельный участок № площадью <данные изъяты> и земельный участок № площадью <данные изъяты>» Постановлением главы самоуправления поселка Шексна № от ДД.ММ.ГГГГ был о изменено разрешенное использование земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного на землях поселений в поселке Шексна по <адрес> с «для строительства 20 боксов гаражей и подъездные пути» на «для 20 боксов гаражей и подъездные пути», а также продлено право аренды до ДД.ММ.ГГГГ автогаражному кооперативу № на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №. Соглашением об изменении и дополнении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в договор аренды были внесены изменения, а именно: изменено разрешенное использование земельного участка на «для 20 боксов гаражей и подъездные пути» и продлено право аренды на земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако договор не был зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован автогаражный кооператив № в Комитете по управлению имуществом администрации Шекснинского района под регистрационным номером №. Постановлением главы районного самоуправления Шекснинского района от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию 20 боксов гаражей гаражно-строительного кооператива №, ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт на здание гаражно-строительного кооператива и гаражно-строительный кооператив № поставлен на кадастровый учет под номером №, а постановлением городского поселения поселок Шексна от ДД.ММ.ГГГГ № зданию гаражно-строительного кооператива № присвоен адрес.

С ДД.ММ.ГГГГ деятельность автогаражного кооператива № как юридического лица была прекращена в связи с исключением и ЕГРЮЛ на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона № 129-ФЗ от 08.08.2001 года, а ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительный кооператив № вновь зарегистрирован как юридическое лицо. При обращении в администрацию городского поселения поселок Шексна с заявлением о заключении договора аренды с возобновившим свою деятельность гаражно-строительным кооперативом № на новый срок, было отказано, в связи с тем, что договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке зарегистрирован не был, а гаражно-строительный кооператив № был признан прекратившим свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ и исключен из ЕГРЮЛ. В настоящее время без регистрации права собственности на гаражный бокс, не представляется возможным заключить договор аренды земельного участка. Право собственности на гаражный бокс в настоящее время можно установить только в судебном порядке, поскольку гаражно-строительный кооператив № своевременно не получил свидетельство о регистрации права собственности на гаражные боксы в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что он, согласно протоколу общего собрания о создании гаражно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ, является председателем кооператива и занимается оформлением всех документов не только в своих интересах, но и в интересах других членов кооператива.

Ответчик - администрация городского поселения поселок Шексна – представила в суд отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, изучив отзыв администрации городского поселения поселок Шексна, другие материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истцом за его счет осуществлялось строительство гаражного бокса в период ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании. Право собственности на гаражный бокс № не оспаривается, как гаражно-строительным кооперативом №, так и администрацией городского поселения поселок Шексна, о чем свидетельствуют объяснения Коробова А.Р., показания свидетелей ФИО1 и ФИО2., письменный отзыв, поступивший из администрации городского поселения поселок Шексна. При указанных обстоятельствах подлежат применению положения части 1 и части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми Коробов А.Р., построив за свой счет, с соблюдением действующего законодательства, не имея задолженности перед гаражно-строительным кооперативом, гаражный бокс, приобрел на него право собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░