Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2012 (2-4847/2011;) ~ М-4028/2011 от 27.09.2011

дело № 2-357/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2012 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слыщенко О.В. к Шевердину И.А. о расторжении договора уступки права требования от 12.03.2010 года, взыскании денежных средств и судебных расходов,

установил:

    Слыщенко О.В. обратился в суд с иском к Шевердину И.А. о расторжении договора уступки права требования от 12.03.2010 года, взыскании денежных средств и судебных расходов.

В обосновании исковых требований истец Слыщенко О.В. указал, что 12.03.2010 года между Шевердиным И.А. и Слыщенко О.В. был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым ответчик передал истцу право требования нежилого помещения № 510, общей площадью 653,50 кв.м., находящееся на цокольном этаже здания по адресу: <адрес>. Указанное право требования принадлежало ответчику на основании Договора № ПЖ1 на долевое участие в инвестировании строительства от 30.03.2005 года, договора уступки права требования от 12.03.2010 года между Хабибуллиным Ш.А. и Шевердиным И.А.. Соглашением между истцом и ответчиком от 12.03.2010 года была определена общая стоимость нежилого помещения № 510, с учетом работ, выполнение которых взял на себя ответчик в рамках указанного соглашения. Стоимость помещения составила 19 590 000 рублей. Предусмотренные Соглашением работы – штукатурку стен и полов, стяжку полов, подводку коммуникаций ответчик обязался выполнить в срок до 01.01.2011 года. 26.03.2010 года истцом были оплачены в соответствии с указанным соглашением от 12.03.2010 года денежные средства в размере 3 300 000 рублей; 29.03.2010 года истцом внесена еще одна денежная сумма в размере 6 290 000 рублей, о чем свидетельствуют расписки ответчика в получении денежных средств. Общий размер денежных средств, оплаченных истцом, составляет 9 590 000 рублей. 26.03.2010 года ответчик, получив первую денежную сумму, обязался выполнить часть работ, предусмотренных вышеуказанным соглашением от 12.03.2010 года, а именно штукатурку стен и стяжку полов, в срок до 20.04.2010 года, что подтверждает его расписка от 26.03.2010 года. Однако до настоящего момента ответчик не выполнил взятых на себя обязательств. В силу п. 6 Соглашения от 12.03.2010 года его действие прекращаются с момента полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств. В связи с тем, что обязательства ответчика до настоящего времени не выполнены, указанное соглашение считается действующим. Нарушение договора является существенным, так как истец в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора уступки права требования от 12.03.2010 года и соглашения от 12.03.2010 года. 15 июля 2011 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о расторжении договора уступки права требования от 12.03.2010 года и, в связи с этим, соглашения от 12.03.2010 года. Однако данное письмо оставлено ответчиком без внимания, ответа до сих пор не получено. Просит расторгнуть договор уступки права требования от 12.03.2010 года, заключенный между Шевердиным И.А. и Слыщенко О.В., взыскать с Шевердина И.А. в пользу Слыщенко О.В. денежные средства в размере 9 590 000 рублей, взыскать с Шевердина И.А. в пользу Слыщенко О.В. госпошлину в размере 56 150 рублей (л.д. 3-4).

В судебном заседании представитель истца Слыщенко О.В. адвокат Разин А.И. (л.д. 44) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик Шевердина И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Шевердина И.А. по доверенности Ивличева Е.В. (л.д. 43) через канцелярию суда направила заявление о признании иска в полном объеме, и указала, что действительно ответчик не произвел отделочные работы, т.к. истец не согласовал технологический проект и не представил указанное помещение для проведения отделочных работ ( л.д.42).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 30 марта 2005 года между Хабибуллиным Ш.А. и ООО «ТД «ИЛИта» в лице Генерального директора Шевердина И.А. был заключен договор № ПЖ1 на долевое участие в инвестировании строительства с целью получения по окончании строительства в собственность Хабибуллина Ш.А. помещения состоящего из одной комнаты, которое будет находиться в Комплексе во второй секции на первом этаже, строительный номер один, общей проектной площадью 640,43 кв.м. (л.д. 15-24).

Согласно договору уступки права требования на помещение от 12 марта 2010 года Хабибуллин Ш.А. передал Шевердину И.А. на основании договора № ПЖ1 на долевое участие в инвестировании строительства от 30 марта 2005 года право требования на указанное помещение (л.д. 7-9), все документы по данному договору были переданы Шевердину И.А., что подтверждается актом приема-передачи документов (л.д. 10).

На основании договора уступки права требования на помещение от 12 марта 2010 году, заключенного между Шевердиным И.А. и Слыщенко О.В., ответчик Шевердин И.А. передал, а истец Слыщенко О.В. принял на основании договора № ПЖ1 на долевое участие в инвестировании строительства от 30 марта 2005 года, договора уступки прав требования от 12 марта 2010 года, право требования на нежилое помещение № 510, общей площадью 653,50 кв.м., находящееся на цокольном этаже встроено-пристроенных помещений в общественно-жилом комплексе по адресу: <адрес>. Согласно п. 2.1 указанного договора стороны договорились, что стоимость вышеуказанного жилого помещения составит 960 645,00 рублей (л.д. 11-14).

12 марта 2010 года между Шевердиным И.А. и Слыщенко О.В. составлено соглашение сторон, по которому дополнительно Шевердин И.А. производит в указанном помещении № 510 следующие отделочные работы и работы по прокладке коммуникаций в соответствии с технологическим проектом, предоставленным Слыщенко О.В., а именно: стены и полы нежилого помещения № 510 оштукатуриваются в соответствии с евростандартом, стяжка полов производится в соответствии с евростандартом, производится подводка коммуникаций (канализация, горячее и холодное водоснабжение), которые ответчик выполняет по технологическому проекту, предоставленному Слыщенко О.В. в срок не позднее 01.12.2010 года. Шевердин И.А. обязуется выполнить выше перечисленные работы в срок до 01.01.2011 года. В соответствии с п. 4 настоящего соглашения Слыщенко О.В. передает наличными денежные средства сумму в размере 19 590 000 рублей Шевердину И.А. в соответствии со следующим графиком: 14 590 000 рублей выплачивается в срок до 15.04.2010 года, 5 000 000 рублей выплачивается в срок до 01.01.2011 года (л.д. 25).

Шевердин И.А. гарантировал произвести штукатурку стен и стяжку полов в срок до 20.04.2010 года, что подтверждается распиской (л.д. 28).

Также Шевердин И.А. получил от Слыщенко О.В. 26 марта 2010 года, согласно указанного соглашения сторон от 12.03.2010 года денежную сумму в размере 3 300 000 рублей, что подтверждается распиской (л.д. 26), и денежную сумму в размере 6 290 000 рублей, что подтверждается распиской от 29.03.2010 года (л.д. 27).

18.07.2011 года Слыщенко О.В. направил в адрес Шевердина И.А. претензию (л.д. 32), в которой указал, что он оплатил ответчику денежную сумму в размере 9 590 000 рублей в счет своих обязательств по соглашению сторон от 12.03.2010 года, в свою очередь Шевердин И.А. обязался произвести работы согласно п. 3 Соглашения. Однако на настоящий момент, взятые на себя обязательства ответчиком не выполнены. Просил расторгнуть договор уступки права помещения от 12.03.2010 года, и как следствие соглашение от 12.03.2010 года и возвратить оплаченные денежные средства в размере 9 590 000 рублей. Ответа на претензию до настоящего момента не последовало.

Согласно ст. 450 п.1,п.2 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, ответчик согласен расторгнуть договор, вернуть денежные средства и признает исковые требования о расторжении договора. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Слыщенко О.В. о расторжении договора уступки права требования от 12.03.2010 года, заключенного между Шевердиным И.А. и Слыщенко О.В., и взыскании с Шевердина И.А. в пользу Слыщенко О.В. денежных средств в размере 9 590 000 рублей, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления Слыщенко О.В. была оплачена государственная пошлина в размере 56 150 рублей, что подтверждается платежным поручением № 468 от 29.08.2011 года (л.д. 5), расходы по оплате которой согласно ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика Шевердина И.А..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Слыщенко О.В. к Шевердину И.А. о расторжении договора уступки права требования от 12.03.2010 года, взыскании денежных средств и судебных расходов удовлетворить.

Расторгнуть договор уступки права требования от 12.03.2010 года, заключенный между Шевердиным И.А. и Слыщенко О.В., в отношении нежилого помещения № по адресу: МО, <адрес>.

Взыскать с Шевердина И.А. в пользу Слыщенко О.В. денежные средства в размере 9 590 000 рублей (девять миллионов пятьсот девяносто тысяч рублей).

Взыскать с Шевердина И.А. в пользу Слыщенко О.В. госпошлину в размере 56 150 рублей (пятьдесят шесть тысяч сто пятьдесят рублей).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 17 января 2012 года.

Судья: