Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-830/2014 ~ М-723/2014 от 23.07.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спиридонова С. Б. к Панферовой Е. Е. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Спиридонов С.Б. обратился в суд с иском к Панферовой Е.Е. о признании права собственности по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - Спиридонова Л. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент смерти Спиридонова Л.Ф. состояла в браке с Позмоговым В. А.. ДД.ММ.ГГГГ умер отчим - Позмогов В. А..

В период брака Спиридоновой Л. Ф. и Позмоговым В. А., было приобретено недвижимое имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 27,3 кв.м., и земельного участка, площадью 1400 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, дом. Данное имущество фактически поступило к ним во владение с апреля 1996 года. С этого времени они владели указанным жилым домом и земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет. У Спиридоновой Л.Ф. и Позмогова В.А. возникло право общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности, так как они, не являясь собственниками указанного недвижимого имущества добросовестно, открыто и непрерывно владели данным имуществом как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет.

При жизни ни мать, ни отчим истца юридически не оформили свои права на жилой дом и земельный участок. После смерти Спиридоновой Л.Ф. Позмогов В.А. фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти Спиридоновой Л.Ф., пользовался им, нес бремя его содержания и уплачивал налоги с данного имущества. В установленные законом сроки, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону, он получил устный отказ, мотивированный тем, что права на жилой дом и земельный участок не были юридически оформлены при жизни Спиридоновой Л.Ф..

После смерти у отчима - Позмогова В.А. остался сын - Позмогов С. В., который на оставшееся после отца наследство не претендует.

Позмогов В.А. и Спиридонова Л.Ф. при жизни написали совместное завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому изъявили свою волю на передачу Спиридонову С.Б. в единоличную собственность жилого дома и земельного участка.

В установленный законом срок для принятия наследства Спиридонов С.Б. не обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и выдаче мне свидетельства о праве на наследство по закону, однако с момента смерти отчима - Позмогова В.А., он фактически принял наследственное имущество, к нему отошли предметы домашнего обихода и мебели, принял меры по сохранности имущества.

По информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время собственником жилого дома и земельного участка формально числится Панферова Е. Е..

Спиридонов С.Б. является правопреемником своей матери - Спиридоновой Л.Ф. и отчима - Позмогова В.А., которые, не являясь собственниками жилого дома и земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно владели данным имуществом как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет. Считаю, что имеются все законные основания для признания права собственности на жилой дом и земельный участок порядке в приобретательной давности.

Спиридонов С.Б. обратился с иском в суд, в котором просит признать за Спиридоновым С. Б. право собственности на жилой дом, общей площадью 27,3 кв.м., и земельный участок, площадью 1400 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании Спиридонов С.Б. заявленные исковые требования уточнил, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - Спиридонова Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент смерти Спиридонова Л.Ф. состояла в браке с Позмоговым В.А.. ДД.ММ.ГГГГ умер отчим - Позмогов В.А. В период брака Спиридоновой Л.Ф. и Позмоговым В.ВА. было приобретено недвижимое имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 27,3 кв.м., и земельного участка, площадью 1400 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, дом. Данное имущество фактически поступило к ним во владение с апреля 1996 года. С этого времени они владели указанным жилым домом и земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет. У них возникло право общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности, так как они, не являясь собственниками указанного недвижимого имущества добросовестно, открыто и непрерывно владели данным имуществом как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет. При жизни ни мать, ни отчим истца юридически не оформили свои права на жилой дом и земельный участок. После смерти Спиридоновой Л.Ф., Позмогов В.А. фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти Спиридоновой Л.Ф., пользовался им, нес бремя его содержания и уплачивал налоги с данного имущества. В установленные законом сроки, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону, он получил устный отказ, мотивированный тем, что права на жилой дом и земельный участок не были юридически оформлены при жизни Спиридоновой Л.Ф.. После смерти у отчима - Позмогова В.А. остался сын - Позмогов С.В., который на оставшееся после отца наследство не претендует. Позмогов В.А. и Спиридонова Л.Ф. при жизни написали совместное завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому изъявили свою волю на передачу Спиридонову С.Б. в единоличную собственность жилого дома и земельного участка. В установленный законом срок для принятия наследства Спиридонов С.Б. не обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и выдаче мне свидетельства о праве на наследство по закону, однако с момента смерти отчима - Позмогова В.А., он фактически принял наследственное имущество, к нему отошли предметы домашнего обихода и мебели, принял меры по сохранности имущества. По информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время собственником жилого дома и земельного участка формально числится Панферова Е. Е.. Спиридонов С.Б. является правопреемником своей матери - Спиридоновой Л.Ф. и отчима - Позмогова В.А., которые, не являясь собственниками жилого дома и земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно владели данным имуществом как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет. Считает, что имеются все законные основания для признания права собственности на жилой дом и земельный участок порядке в приобретательной давности.

Просит установить факт принятия Спиридоновым С. Б. наследства после смерти Спиридоновой Л. Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Позмогова В. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Спиридоновым С. Б. право собственности на жилой дом, общей площадью 27,3 кв.м., и земельный участок, площадью 1400 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Ответчик Панферова Е.Е. в судебное заседание не явилась. Согласно информации ЗАГС <адрес> Панферова Е. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариус нотариального округа <адрес> Моисеев М.М. сообщил, что к имуществу Панферовой Е.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.

Представитель ответчика администрации Чингисского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без участия представителя, заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении дела и рассмотрении в его отсутствие не просил.

Свидетель Новиков С.И. суду пояснил, что со Спиридоновой Л.Ф., Помозговым В.А. был знаком, весной 1996 года они покупали жилой дом по <адрес>. С момента покупки жилого дома и по день смерти постоянно проживали в этом доме. Панферова Е.Е., у которой покупали жилой дом Спиридонова Л.Ф. и Позмогов В.А., умерла более десяти лет назад. Никто из наследников Панферовой Е.Е. не претендовал на жилой дом. После смерти Спиридоновой Л.Ф., в жилом доме проживал Позмогов В.А., а после его смерти Спиридонов С.Б. фактически принял наследственное имущество, в виде предметов домашнего обихода и мебели, ухаживает за домом и земельным участком, принимает меры по сохранности имущества. Свидетель Чучкалова Н.И. дала суду аналогичные пояснения.

<адрес> Моисеев М.М. в представленном отзыве на исковое заявление Спиридонова С.Б. сообщил, что к имуществу Спиридоновой Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Позмогова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не открывались, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, ответчика, свидетелей, проверив материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 3 ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

То, что Спиридонов С.Б. является сыном Спиридоновой Л.Ф. подтверждается свидетельством о рождении серии III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8)

Согласно нотариально удостоверенного заявления от ДД.ММ.ГГГГ Позмогов С.В. на наследственное имущество после смерти отца не претендует (л.д.77).

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ Спиридонова Л.Ф. и Позмогов В.А. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Спиридов С.Б. является наследником первой очереди после смерти матери Спиридоновой Л.Ф. и наследником после смерти Позмогова В.А., поскольку иные его наследники не заявили своих прав на наследственное имущество.

Согласност. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом.

Спиридонов С.Б. фактически принял наследственное имущество после смерти матери и отчима, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранности, несет бремя расходов по содержанию имущества.

В соответствии со ст.1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» имущество, расположенное по адресу: НСО, <адрес> принадлежит Панферовой Е.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17)

В судебном заседании было установлено, что Панферова Е.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследников, заявивших о своих правах на ее наследственное имуществ не имеется.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 УК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно справки администрации Чингисского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Спиридонова Л.Ф. состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, совместно с ней проживал Помозгов В.А.. Свидетельскими показаниями в судебном заседании был подтвержден факт владения и пользования Спиридоновой Л.Ф., Позмоговым В.А. жилым домом и земельным участком по адресу: НСО <адрес> апреля 1996 года. Истец Спиридонов С.Б. является правопреемником своей матери Спиридоновой Л.Ф. и отчима Позмогова В.А., иных наследников после смерти Спиридовой Л.Ф. не имеется, наследник Позмогова В.А. – Позмогов С.В. не претендует на имущество, оставшееся после смерти отца.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимо имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, а именно жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимо имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, а именно земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия Спиридоновым С. Б. наследства после смерти Спиридоновой Л. Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Позмогова В. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Спиридоновым С. Б. право собственности на жилой дом, общей площадью 27,3 кв.м., и земельный участок, площадью 1400 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.

Судья Роговая О.В.