Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2169/2014 ~ М-1192/2014 от 26.02.2014

Дело № 2-2169/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2014года                 гор. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой ФИО11 к Булгаковой ФИО12, Блиновой ФИО13, Осиповой ФИО14, Администрации городского поселенияЗагорянский Щёлковского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, выделе доли в натуре и прекращения права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Маслова Л.В., уточнив исковые требования, обратилась в Щёлковский суд Московской области с иском к Булгаковой Т.П., Блиновой В.А., Осиповой Н.А., Администрации городского поселенияЗагорянский Щёлковского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, выделе доли в натуре и прекращения права общей долевой собственности.

В обоснование заявленного иска указала, что является единственным наследником по завещанию к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ матери - ФИО1.

В 1987 году при жизни ФИО1 дом сгорел, от части ФИО1 остался фундамент. Решением Исполкома Загорянского поссовета от 10 марта 1987 года разрешено восстановление дома в тех же габаритах на том же месте. Несмотря на то, что после пожара ФИО1 не восстановила свою часть дома, истица после смерти матери исполнила решение от 1987 года, возвела отдельно стоящий жилой дом.

Решением Щёлковского городского суда от 06.11.2013 года за Масловой Л.В.признано право собственности на фундамент части сгоревшего жилого дома в порядке наследования.

Ответчики, Булгакова Т.П., Блинова В.А., Осипова Н.А., являются совладельцами дома.    Дом расположен на участке, предоставленном по договору застройки от 09 мая 1940 года.

Просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведённое строение обозначенное в техническом паспорте БТИ под лит.Б, состоящее из основного строения, мансардного этажа (лит. Б1), террасы (лит.б) общей площадью 113,00 кв.м, жилой площадью 66,2 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 4-5, 97).

    В судебном заседании истица Маслова Л.В. и её представитель – Тарасова Ю.В., действующая на основании доверенности, уточнённые исковые требования поддержали в полном объёме. Просили иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация городского поселения Загорянский Щёлковского муниципального района Московской области, будучи надлежаще извещённым о времени и месте судебного рассмотрения дела, своего представителя не направил, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и представив отзыв на заявленные требования в котором сообщил, что возражений по существу заявленного иска не имеет (л.д. 38-39).

Ответчики: Блинова В.А., Булгакова Т.П., Осипова Н.А. будучи надлежаще извещёнными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь п.п. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу заявленного иска в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу о возможности удовлетворенияуточнённого иска в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно решения Щёлковского городского суда Московской области от 06 ноября 2013 года по иску Масловой Л.В. к Администрации городского поселения Загорянский Щёлковского муниципального района Московской области, Территориальному управлению Росимущества по Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, вступившем в законную силу 07 декабря 2013 года за Масловой Л.В. признано право собственности на 1/3 долю дома, состоящую из фундамента части сгоревшего жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25).

В соответствие с решением Щёлковского городского суда от 20 декабря 2013 года по иску Гуровой ФИО15 к Булгаковой ФИО16, Масловой ФИО17, Блиновой ФИО18, Осиповой ФИО19 о выделе доли дома в натуре, вступившем в законную силу 21 января 2014 года. Гуровой Н.В. выделена доля дома и хозяйственные строения и сооружения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В соответствии ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из экспертного заключения № 8Э/14 составленного экспертом К.В. Козыревым (л.д. 60-89), жилой дом лит. Б, Б1, б расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> соответствует действующим строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, а состояние строительных конструкций оценивается как исправное и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Дом возведён на земельном участке, который был предоставлен по Договору застройки для строительства жилого дома (Договор от 09 мая 1940 года (лд. 6-8), т.е. целевое назначение земельного участка не нарушено.

При данных обстоятельствах суд признаёт возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме и признать за Масловой Л.В. право собственности на самовольно возведённое строение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Масловой ФИО20 о признании права собственности на самовольно возведенное строение– удовлетворить.

Признать за Масловой ФИО21 право собственности на самовольно возведенное строение,обозначенное в техническом паспорте БТИ под лит.Б, состоящее из основного строения, мансардного этажа (лит. Б1), террасы (лит.б) общей площадью 113,00 кв.м, жилой площадью 66,2 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий:

Судья В.М. Дмитренко