Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1015/2021 (2-8055/2020;) ~ М-8613/2020 от 29.12.2020

Дело №2-1015/2021                 50RS0039-01-2020-013505-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2021г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ефимовой М.В.,

с участием представителя истца Королевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроновой С. В. к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

у с т а н о в и л :

Дронова С.В. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру, общей площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенную на 2 этаже по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования истец указала, что постоянно зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. При обращении в Администрацию Раменского городского округа по вопросу предоставления ей в собственность данной квартиры в порядке приватизации, <дата>. получила сообщение о том, что при передаче в собственность занимаемых жилых помещений необходимо заключить договор социального найма с собственником жилого помещения, которым на сегодняшний день является Администрация Раменского городского округа Московской области, предоставить один из следующих документов: документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор социального найма (если был), ордер на данное жилое помещение или надлежащим образом заверенную копию ордера), архивную выписку решения о предоставлении жилого помещения). Из ответов Архивного фонда администрации Раменского городского округа следует, что в архивном фонде жилищного отдела хранятся ордера за период с <дата>., в связи с чем не имеет возможности предоставить ордер за <дата> (год предоставления или вселения в данную квартиру бабушки истца). Она была постоянно прописана на жилой площади бабушки Ртищевой М.Ф., являвшейся попечителем на основании решения «О назначении попечительства», принятое <дата> исполнительным комитетом Раменского городского Совета народных депутатов. В данной квартире с <дата> года истец по настоящее время проживает и постоянно зарегистрирована, другого жилья не имеет, в приватизации никогда не участвовала.

В судебное заседание истец Дронова С.В. не явилась, а ее представитель Королева Т.М. поддержала исковое требование по основаниям, изложенным в заявлении. Мать истца была лишена родительских прав на основании решения суда от <дата>.

Ответчик- Администрация Раменского городского округа Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не направила, <дата>. поступило письменное возражение, в котором просит отказать в удовлетворении иска, в связи с непредставлением выписки из финансово-лицевого счета; расширенной выписки из домовой книги; документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемое заявителем; документов, подтверждающих родственные отношения с получателем жилого помещения.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требования истца по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-,1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность один раз бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования.

Спорная жилая площадь не относится к жилому фонду, приватизация которого запрещена законом, доказательств иного суду не представлено.

Как следует из выписки из ЕГРН от <дата>., сведения о правообладателе спорной квартиры площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с ФЗ от 06.10.2003 г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Законом Московской области <номер> «О разграничении муниципального имущества между Раменским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» жилищный фонд социального использования передан в собственность городских и сельских поселений.

Из лицевого счета <номер>, выданного <дата>., следует, что квартира, общей площадью 44.2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной. Нанимателем данной квартиры указан Ртищев А.М.

Согласно справки МАУ МФЦ от <дата>., Ртищев А.М., <дата> г.р., умер <дата>., а согласно свидетельству о смерти, его супруга Ртищева М.Ф. умерла <дата>.

Из выписки из домовой книги по состоянию на <дата>. следует, что в спорной квартире зарегистрирована с <дата>. истец Дронова С.В., <дата>. Ранее были зарегистрированы супруги Ртищевы А.М. и М.Ф.

Таким образом, в настоящее время в муниципальной квартире кроме истца никто не зарегистрирован. Истец была зарегистрирована в спорной квартире на основании решения исполнительного комитета Раменского городского совета народных депутатов <номер> от <дата>., которым бабушка истца Ртищева М.Ф. была назначена попечителем несовершеннолетней внучки, родители которой устранились от воспитания дочери. Одновременно истец была зарегистрирована на постоянное место жительство на жилплощадь попечителя Ртищевой М.Ф. в спорную квартиру.

Согласно ответу из архивного фонда Жилищного отдела Администрации Раменского городского округа решение о предоставлении жилой площади по адресу: <адрес>, за <дата> год на хранение не поступало, поэтому выдать архивную копию запрашиваемого документа не представляется возможным.

Решением Администрации Раменского городского округа от <дата> Дроновой СВ. отказано в предоставлении муниципальной услуги «Заключение договора социального найма на жилое помещение» в связи с непредставлением выписки из финансово-лицевого счета, расширенной выписки из домовой книги, документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемое заявителем, документов, подтверждающих родственные отношения с получателем жилого помещения.

Согласно ст.1 ГК РФ реализация гражданских прав может быть ограничена только федеральным законом и только в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таким образом, суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истца в порядке бесплатной приватизации, так как с 1988г. она там проживает постоянно.

Поскольку право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения истцом не реализовано, ее требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Дроновой С.В. удовлетворить.

Признать за Дроновой С. В. право собственности на квартиру, общей площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенную на 2 этаже по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд <адрес>.

Судья:

Мотивированное решение составлено 22.02.2021г.