Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2176/2016 ~ М-389/2016 от 18.01.2016

Дело

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2016 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Рогозина С.В.,

при секретаре Воробьевой М.М.,

с участием помощника прокурора Промышленного района Силина А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению КИТ Финанс Капитал (ООО) к Кузнецову М. В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

КИТ Финанс Капитал (ООО) обратилось в суд с исковым заявлением к Кузнецову М. В. о выселении его из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от дата обращено взыскание на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

дата зарегистрировано право собственности КИТ Финанс Капитал (ООО) на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По имеющейся у КИТ Финанс Капитала (ООО) информации в указанной квартире проживает Кузнецов М. В..

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом, переход права собственности является основанием для прекращения права пользования, как прежним собственником жилого помещения, так и членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 78. ФЗ «Об ипотеке» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

Жилищный кодекс РФ предусматривает порядок выселения лиц, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

дата ответчику направлена телеграмма об освобождении жилого помещения в 10-дневный срок. По истечении указанного срока жилое помещение не освобождено, ответчик мер по снятию с регистрационного учета по указанному адресу не предпринимает.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользовании жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Просит суд выселить Кузнецова М. В. из жилого помещения по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО).

Истец в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Ответчик Кузнецов М.В. в судебное заседание также не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Промышленного района Силина А.Г., полагавшего, что в материалах дела отсутствуют достаточные, достоверные и допустимые доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций.

В ст. 12 ГК РФ перечислены способы защиты нарушенных прав, список которых не является исчерпывающим, поскольку могут применяться иные, предусмотренные законом способы.

Исходя из заявленного истцом требования им избран способ защиты права в виде выселения ответчика из принадлежащего ему жилого помещения в связи с утратой права пользования. Основания для выселения предусмотрены ч. 2 ст. 292 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В обоснование искового заявления истцом указано, что по имеющейся у КИТ Финанс Капитала (ООО) информации в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, проживает Кузнецов М. В..

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в силу прямого указания закона на истца возлагается обязанность доказать факт незаконного проживания ответчика в спорной квартире. Однако в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, свидетельствующие о нарушенном праве истца, о том, что ответчик действительно проживает по адресу: <адрес>, зарегистрирован там или каким-либо иным образом пользуется жилой площадью.

Более того, согласно ответа Отдела адресно-справочной службы УФМС России по Ставропольскому краю Кузнецов М.В., дата года рождения, зарегистрирован по адресу <адрес>. Факт регистрации в силу ст. 6 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» свидетельствует о постоянном месте жительства гражданина.

Таким образом у суда нет никаких оснований полагать, что ответчик каким-либо образом нарушает права истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований КИТ Финанс Капитал (ООО) к Кузнецову М. В. о выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд подачей жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.В. Рогозин

2-2176/2016 ~ М-389/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Прокурор ПРмышленного района г.Ставрополя
КИТ Финанс Капитал
Ответчики
Кузнецов Максим Владимирович
Суд
Промышленный районный суд г. Ставрополя
Судья
Рогозин Сергей Викторович
Дело на сайте суда
promyshleny--stv.sudrf.ru
18.01.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.01.2016Передача материалов судье
20.01.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.01.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.01.2016Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
10.02.2016Предварительное судебное заседание
09.03.2016Предварительное судебное заседание
04.04.2016Судебное заседание
04.04.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.04.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
22.04.2016Дело оформлено
31.01.2017Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее