Решение по делу № 2-266/2018 (2-2037/2017;) ~ M-1901/2017 от 14.12.2017

                                                                                                                  Дело|річ| №2-266/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года                                                                г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лягиной Е.В.

    при секретаре судебного заседания Васильеве В.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску Эмиралиевой З. И. к Якушеву Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

    УСТАНОВИЛ:

Эмиралиева З.И. обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском о признании Якушева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого дома и земельного участка № по <адрес> в <адрес> РК. По просьбе ответчика истица зарегистрировала его в своем домовладении ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в указанном домовладении не проживает больше года. Истица желает распорядиться своей собственностью, однако регистрация ответчика является отягощением для осуществления ее законных прав собственника.

В судебном заседании истица Эмиралиева З.И., ее представитель Цвилевский Л.Л. заявленные требования поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить последние.

Ответчику Якушеву Д.В. по месту жительства, указанному в исковом заявлении было направлено судебное извещение о времени и месте судебного заседания, которое вернулось в суд с отметкой почты «Истек срок хранения».

Представитель ответчика адвокат Белоусова Н.В., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истицы, ее представителя, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, в том числе допросив в судебном заседании свидетеля ФИО, установил следующее.

    Из материалов дела усматривается, что Эмиралиева З. И., является собственником земельного участка, а также жилого дома, расположенных по адресу: Россия, РК, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д.4,5).

    Согласно данных паспорта гражданина РФ серии 09 14 №, данных адресной справки ОВМ ВМВД по <адрес>, а также домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, Якушев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9).

    Из акта материально-бытового обследования, составленного ДД.ММ.ГГГГ депутатом Железнодорожненского сельского совета <адрес> Республики Крым ФИО следует, что Якушев Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, однако по указанному адресу не проживал (л.д.10).

    Согласно информации ОМВД по <адрес>, Якушев Д.В. не проживает по адресу: <адрес> период времени с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО пояснил, что в спорном домовладении ответчик около года не проживает, где находится, ему не известно.

    На основании п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

    В соответствии с ч.1-3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ, а также вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

    В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), и если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о признании Якушева Д. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с изменениями и дополнениями, на основании п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.31 ЖК РФ, ст.ст.57, 194-198 ГПК РФ, суд, -

        РЕШИЛ:

    Исковые требования Эмиралиевой З. И. удовлетворить.

    Признать Якушева Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2018

    Судья:                                                                                          Е.В. Лягина