Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-757/2014 ~ М-741/2014 от 27.05.2014

Дело №2-757/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ №6 по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета, понуждении произвести перерасчет платежей по налогам,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области, МИФНС РФ №6 по Калужской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 40:03:120505:18, расположенного по адресу: <адрес>, понуждении МИФНС РФ №6 по Калужской области произвести перерасчет платежей по уплаченным налогам за данный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 данные требования поддержала и пояснила, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1500кв.м. с кадастровым номером 40:03:120505:17, расположенный по адресу: <адрес> участок №17. В 2008г. данный участок ФИО1 был продан ФИО5 Иных земельных участков у ФИО1 в <адрес> не имеется. Однако, в последние несколько лет ему приходят извещения об оплате земельного налога на земельный участок с кадастровым номером 40:03:120505:18 площадью 1500кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с тем, ФИО1 заявления о постановке данного земельного участка на государственный кадастровый учет не подавал, фактически правообладателем данного земельного участка не является, сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:03:120505:18 были внесены в государственный кадастровый учет ошибочно. В связи с чем, просила исправить кадастровую ошибку, снять земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 40:03:120505:18, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастрового учета, обязать МИФНС РФ № по <адрес> произвести перерасчет платежей по уплаченным налогам за данный земельный участок с 2012года.

Истец ФИО1, представители ответчиков ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, МИФНС России № по <адрес>, представитель третьего лица-Администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>», в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Статьей 16 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 данного Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 данного Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 данного Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено данным Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с данным Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Согласно ст.23 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1500кв.м. с кадастровым номером 40:03:120505:17, расположенный по адресу: <адрес> участок №17, который по договору купли-продажи от 06.03.2008г. был передан в собственность ФИО5, что подтверждается договором купли-продажи, право собственности ФИО5 на данный земельный участок было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГг., о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7, 40).

Судом также установлено, что ФИО1 производится начисление земельного налога и на земельный участок с кадастровым номером 40:03:120505:18, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается налоговым уведомлением № (л.д.8).

Согласно п.3 ст.1 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» кадастровым учетом признаются, в частности, действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества или прекращение его существования.

В силу ст.4 данного Федерального закона сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном данным Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено данным Федеральным законом.

В соответствии со ст.28 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. ошибкой в государственном кадастре недвижимости является, в том числе, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 данного Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 40:03:120505:18, расположенного по адресу: <адрес> участок № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем которого значится ФИО1, сведения о правах ФИО1 на данный земельный участок, были внесены в государственный кадастр недвижимости на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

Однако, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного на основании постановления Администрации поселка Ермолино от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 1500кв.м. с кадастровым номером 40:03:120505:17, расположенный по адресу: <адрес> участок №17.

Из кадастровых дел на земельные участки с кадастровыми номерами 40:03:120505:17 и 40:03:120505:18 следует, что данное свидетельство явилось основанием для образования указанных земельных участков. То есть, земельные участки с кадастровыми номерами 40:03:120505:17 и 40:03:120505:18, являются одним земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> участок №17, правообладателем которого с 2008г. на основании договора купли-продажи является ФИО5 (л.д.124-150).

Таким образом, в учетных данных о земельном участке с кадастровым номером 40:03:120505:18, расположенном по адресу: <адрес>, внесенных в государственный кадастр недвижимости, была допущена ошибка.

Исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая, что в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:03:120505:18, суд приходит к выводу, что имеется наличие кадастровой ошибки в сведениях о данном земельном участке, а исправление данной кадастровой ошибки в этом случае возможно только путем снятия земельного участка с кадастрового учета.

Как следует из налоговых уведомлений и квитанций об оплате налогов, ФИО1 на основании начисленных налогов, была произведена оплата налога на землю на земельный участок с кадастровым номером 40:03:120505:18 с 2012года.

Конституционный принцип правового государства, возлагающий на Российскую Федерацию обязанность признавать, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина как высшую ценность, предполагает установление правопорядка, который должен гарантировать каждому государственную защиту его прав и свобод (ч.1.ст.1, ст.2,17,18, ч.1 ст. 45 Конституции РФ).

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, а потому, суд удовлетворяет их в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 40:03:120505:18, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ №6 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 40:03:120505:18, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ 2012░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: