Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2922/2014 ~ М-3041/2014 от 02.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2014 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Княжевской Е.С.,

с участием:

ответчика Фролова К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-2922/2014 по иску ЗАО «Градсервис» к Фроловой К.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

представитель ЗАО «Градсервис» по доверенности Пленсак С.А. обратилась в суд с иском к Фроловой К.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований, указала, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании договора, заключенного собственниками помещений указанного дома, в отношении данного многоквартирного дома истец является управляющей организацией. <данные изъяты> В нарушение договора ответчик не производит оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рубля, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля и услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель истца ЗАО «Градсервис» по доверенности Архипов А.О. не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Фролова К.С. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований по уточненной представителем истца сумме задолженности и намерена в течение нескольких месяцев погасить долг перед истцом по жилищно-коммунальным платежам.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По данным домовой книги и лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: Фролова К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), лицевой счет открыт на Фролову К.С.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (№) <адрес> находится в собственности Фроловой К.С..

Исходя из указанных обстоятельств суд приходит к выводу, что обязанность по своевременному внесению платы за <адрес> и коммунальные услуги должен нести собственник квартиры – Фролова К.С..

На основании частей 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ЗАО «Градсервис» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственниками дома и ЗАО «Градсервис». <данные изъяты>

Из расчета задолженности по оплате за ЖКУ по адресу: <адрес>, следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля.

Оснований не доверять расчету суммы задолженности по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги у суда не имеется, поскольку данный расчет составлен в соответствии с нормативными актами, регулирующими тарифы оплаты за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги и устанавливающими нормативы их потребления.

Ответчик не представила доказательств, опровергающих вышеуказанный расчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик Фролова К.С. представила суду чек-ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей о переводе денежных средств на общую сумму <данные изъяты> рублей по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

При установленных обстоятельствах, суд уменьшает размер задолженности ответчика на указанную сумму, и взыскивает с нее в пользу истца <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Уплата истцом ЗАО «Градсервис» пошлины в размере <данные изъяты> рублей подтверждена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

По заявленным требованиям подлежала уплате государственная пошлина в размере ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик до подачи ЗАО «Градсервис» искового заявления в суд добровольно уплатили в счет погашения задолженности <данные изъяты> рублей по чек-ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного в пользу истца подлежит взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Дело» (исполнитель) и ЗАО «Партнер» (заказчик), Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказать юридические услуги по представлению интересов Заказчика в судах общей юрисдикции с целью судебного взыскания задолженности - платы за иные расходы с физических лиц, собственников помещений в многоквартирном доме и физических лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме в случаях возникновения такой задолженности (<данные изъяты>). Положениями <данные изъяты> указанного договора предусмотрено, что за оказываемые исполнителем по настоящему договору услуги (ознакомление с каждым комплектом документов, переданным заказчиком, подготовка, подача каждого искового заявления, представление интересов заказчика (участие в судебных заседаниях) в судах первой инстанции по каждому исковому заявлению) Заказчик выплачивает Исполнителю <данные изъяты> рублей. Выполнение работ по договору подтверждается соответствующим актом, оплата услуг по договору произведена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая характер спорных правоотношений, сроки рассмотрения дела, объем оказанных юридических услуг, исходя из принципов разумности и справедливости, суд взыскивает с Фроловой К.С. в пользу истца в счет возмещения понесенных расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать в пользу ЗАО «Градсервис» с Фроловой К.С. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и судебные расходы <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца.

Председательствующий