Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2014 ~ М-490/2014 от 10.06.2014

Дело № 2-570/2014 г.

                                                         РЕШЕНИЕ

                                                Именем Российской Федерации

02 июля 2014 года Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Старковой Е.Н., при секретаре Шоховой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой Е. П. к Сальникову А. В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Чернышова Е.П. обратилась в суд с иском к Сальникову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанное жилое помещение она приобрела на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях с сыном ФИО5 В вышеуказанном жилом помещении проживали совместно с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ года, в браке не состояли, ответчик Сальников А.В. был зарегистрирован в квартире. ДД.ММ.ГГГГ родилась совместная дочь. В ДД.ММ.ГГГГ году отношения с ответчиком Сальниковым А.В. изменились и они расстались, он выехал за пределы <адрес> и больше с того времени не появлялся. Материальной помощи своей дочери он не оказывает. В квартире его вещей так же не имеется. В настоящее время сведений о месте жительства ответчика Сальникова А.В. не имеется, отношения между ними прекращены, он добровольно покинул квартиру, забрал все свои вещи и не вселялся обратно. По этим основаниям истец Чернышова Е.П. просит признать ответчика Сальникова А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Чернышова Е.П. в судебное заседание не явилась, направила заявление в котором просила гражданское дело по её иску рассмотреть в её отсутствие, просила признать ответчика Сальникова А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

          Ответчик Сальников А.В. извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства и его регистрации по месту жительства, откуда получены сведения об его отсутствии по указанному адресу и неизвестности его места жительства и места пребывания.

        Представителя у ответчиков не имеется. В связи с неизвестностью места жительства указанных ответчиков и отсутствием у них представителя, судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ им назначен в качестве представителя - адвокат Свердловской областной коллегии адвокатов Заплатин А.Н., который пояснил, что ему трудно высказать свою позицию, поскольку он не знает отношения ответчика к исковым требованиям, оставил вопрос на усмотрение суда.

          Суд, выслушав доводы представителя ответчика, а также исследовав материалы дела, приходит к следующему.

          Как следует из информации филиала «Режевского БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за <данные изъяты>

      Как следует из справки МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: <данные изъяты>

      В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из положений указанной нормы закона следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

      Как установлено в судебном заседании, ответчик Сальников А.В. в спорном жилом помещении не проживает, однако свою регистрацию в нем не прекратилил. Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденности прекращения ответчиком своего проживания в спорном жилом помещении, не установлено.

      В спорном жилом помещении ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, не претендовал на него и не претендует в настоящее время, поскольку доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

      При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики статус члена семьи собственника спорного жилого помещения не приобрели применительно к положениям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

      Данных, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

      Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

      В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      Суд находит обоснованными доводы истца о нарушении его прав, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении существенно может ограничить его права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

      Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Сальников А.В. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> оснований для сохранения за ним такого права в силу закона, договора или решения суда не имеется, а регистрацией ответчика нарушены права собственника жилого помещения, исковые требования Чернышовой Е.П. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ч. 1 ст. 30, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

      Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Чернышовой Е. П. удовлетворить.

      Признать Сальникова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

      Данное решение является основанием для прекращения регистрации Сальникова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба, представление не могут содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

         Решение изготовлено в совещательной комнате судьей лично машинописным способом.

        Судья         Старкова Е.Н.