Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-882/2021 ~ М-846/2021 от 04.08.2021

№ 2-882/2021

57RS0027-01-2021-002045-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2021 года г. Орел

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Золотухина А.П.,

при помощнике судьи Михайловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гурова Сергея Ивановича к Гуровой Ирине Леонидовне, Гуровой Ольге Сергеевне, ООО «ЕГСЭЖ», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО "ИНТЕР-РАО - Орловский энергосбыт", ООО «УК «Зеленая роща», ПАО «Квадра – генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация», МКУ «УКХ г. Орла» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате жилого помещения,

установил:

Гуров С.И. обратился в суд с иском к Гуровой И.Л., Гуровой О.С., ООО «ЕГСЭЖ», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО "ИНТЕР-РАО - Орловский энергосбыт", ООО «УК «Зеленая роща», ПАО «Квадра – генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация», МКУ «УКХ г. Орла» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что он является нанимателем квартиры, общей площадью 50,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы бывшая супруга Гурова И.Л. и дочь Гурова О.С. Стороны не могут самостоятельно согласовать порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья. На основании изложенного, истец просит суд определить порядок и размер участия в содержании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно долей: 1/3 доля за истцом и 2/3 доли за ответчиками; обязать ООО «ЕГСЭЖ», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО "ИНТЕР-РАО - Орловский энергосбыт", ООО «УК «Зеленая роща», ПАО «Квадра – генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация», МКУ «УКХ г. Орла» заключить отдельные договоры с Гуровым С.И. на состав семьи 1 человек из расчета 16,93 кв.м. от общей площади квартиры и Гуровой И.Л. на состав семьи 2 человека из расчета 33,86 кв.м. от общей площади квартиры и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Гурова С.И. адвокат Кузяшин А.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Гурова И.Л., Гурова О.С. не возражали против раздела лицевых счетов по предложенному истцом варианту.

Представитель ответчика ООО " Интер РАО "Орловский энергосбыт" надлежаще извещенная в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в ее отсутствие, а также указала, что действующим законодательством не предусмотрена возможность заключения договора энергоснабжения на одно жилое помещение одновременно с несколькими абонентами, в части удовлетворения исковых требований об обязании ООО "Интер РАО "Орловский энергосбыт" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг просила отказать.

Представители ответчиков ООО «ЕГСЭЖ», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «УК «Зеленая роща», ПАО «Квадра – генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация», МКУ «УКХ г. Орла» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ( ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Установлено, что ответственным нанимателем <адрес> является истец Гуров С.И.

Совместно с ним в квартире зарегистрированы его бывшая супруга Гурова И.Л. и его дочь Гурова О.С. (справка о составе семьи ООО «ЕГСЭЖ» от 19.07.2021).

Спорная квартира имеет общую площадь 50,7 кв.м. и состоит из 2-х жилых комнат.

Из представленных квитанций усматривается, что плата за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в котором расположена указанная квартира, а также плата за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, осуществляется по лицевому счёту, открытому на имя Гурова С.И.

Также установлено, что спорное жилое помещение оснащено индивидуальным прибором учета потребляемой электрической энергии, начисление платы за соответствующую коммунальную услугу осуществляется исходя из объема потребляемой коммунальной услуги, определяемого по показаниям индивидуального прибора учета.

Исходя из того, что наниматели жилых помещений обязаны нести расходы на их содержание и ремонт, оплачивать коммунальные услуги, а также принимая во внимание, что между истцом Гуровым С.И. и ответчиками Гуровой И.Л. и Гуровой О.С возник спор по оплате жилья и коммунальных услуг, суд находит исковые требования Гурова С.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вопреки доводам представителя ответчика ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», наличие одного договора в отношении энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за потребленную электроэнергию.

Поскольку общая площадь квартиры составляет 50,7 кв.м., с учетом количества зарегистрированных, истец Гуров С.И. обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи 1 человек (Гуров Сергей Иванович), исходя из размера занимаемой им площади 16,9 кв.м, ответчик Гурова И.Л. – на состав семьи 2 человека (Гурова Ирина Леонидовна, Гурова Ольга Сергеевна), исходя из размера занимаемой ими площади 33,8 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гурова Сергея Ивановича удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЕГСЭЖ», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая роща», ПАО «Квадра – генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация», МКУ «УКХ г. Орла» заключить с Гуровым Сергеем Ивановичем и Гуровой Ириной Леонидовной отдельные договоры, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м. и производить начисление платы с Гурова Сергея Ивановича на состав семьи 1 человек (Гуров Сергей Иванович) из расчета 16,9 кв.м. от общей площади квартиры и с Гуровой Ириной Леонидовной на состав семьи 2 человека (Гурова Ирина Леонидовна, Гурова Ольга Сергеевна) из расчета 33,8 кв.м. от общей площади квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2021 года.

Судья А.П. Золотухин