Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2016 (2-562/2015;) ~ М-564/2015 от 18.12.2015

Дело № 2-82/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово «13» января 2016 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Куимовой С.И.,

при секретаре судебного заседания Литвиненко А.Е.

с участием истца- Тальяновой ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тальянова ФИО14, Тальяновой ФИО15 Тальянова ФИО16, Тальянова ФИО17 к администрации Холмогорского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности,

Руководствуясь статьей 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Тальянова ФИО18 Тальяновой ФИО19, Тальянова ФИО20, Тальянова ФИО21

Признать право общей долевой собственности за Тальяновым ФИО22, Тальяновой ФИО24, Тальяновым ФИО26, Тальяновым ФИО27 в равных долях по 1/4 (одной четвертой) доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 65,8 кв. метра, в том числе: жилой 45,8 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово «13» января 2016 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Куимовой С.И.,

при секретаре судебного заседания Литвиненко А.Е.

с участием истца Тальяновой ФИО28,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тальянова ФИО29, Тальяновой ФИО30, Тальянова ФИО31, Тальянова ФИО32 к администрации Холмогорского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы:ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО2обратились в суд с иском к администрации Холмогорского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований истцы указали, что в 1994 году истцам от САО «Белозерское» была выделена жилая площадь по адресу: <адрес>, Шарыповское отделение, общежитие, <адрес>. Согласно справке Шарыповского БТИ от 09.02.2013 года после снятия статуса «общежития» жилая площадь, в которой проживают истцы, получила статус квартиры и в настоящее время имеет адрес: <адрес>. Согласно справке из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Белозерское» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. Все это время истцы проживают в квартире как всобственной, несут бремя ее содержания, ремонтируют, поддерживают в хорошем состоянии, платят налоги. При таких обстоятельствах истцы, полагая, что они на протяжении 21года пользуются и распоряжаются квартирой как собственной, просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли каждому на спорную квартиру по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО2исковые требования поддержала в полном объеме.

Истцы: ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик - администрация Холмогорского сельсовета <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, уважительной причины неявки суду не сообщила.

Третье лицо - администрация <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительной причины неявки суду не сообщили.

Третье лицо - ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в суд заявление об отказе от права собственности вследствие приобретательной давности и заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 18).

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.    

Согласно статьи234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.Согласно техническому паспорту жилого помещения, кадастровому паспорту, квартира по адресу: <адрес>, кадастровый № имеет общую площадь 65,8 кв. метра, в том числе: жилую 45,8 кв. метра (л.д. 34-40).

Согласно договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № имеющий местоположение: <адрес> передан в аренду ФИО2 сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Спорная квартира как следует из справки администрации Холмогорского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, справки Отдела земельных отношений, архитектуры, градостроительства и охраны окружающей среды администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества сельсовета и <адрес> не значится (л.д. 19,21).

Как следует из текста искового заявления истцы:ФИО3, ФИО2. ФИО1, ФИО2 проживают в спорной квартире с 1994 года.

Доводы истцов в этой части подтверждаются выписками из домовой и похозяйственной книг, а также справками Холмогорского сельсовета, согласно которым ФИО3, ФИО2. ФИО1, ФИО2проживают по адресу <адрес> 26 января 1994года, по настоящее время (л.д.7, 27, 30-33).

Согласно справке Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (л.д. 28) по данным БТИ на 26 июня 1999 года на объект недвижимости (квартиру) по адресу: <адрес> право собственности, аресты и иные запрещения не зарегистрированы.

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, адрес: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.20).

Согласно справке Шарыповского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю квартира в общежитии по адресу: <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес> являются одним и тем же объектом недвижимости, согласно снятия статуса общежития и перевода в жилой дом (л.д. 22).

Истцами предоставлены доказательства того, что они добросовестно и открыто владеют спорной квартирой, оплачивают коммунальные услуги и иные платежи (л.д. 17,26,29).

Представитель ответчика и третьи лица, указанные обстоятельства не оспаривают.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истцами:ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО2 исковые требования подлежащими удовлетворению.      Представитель ответчика в суд не явился, о месте, дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований Андреевых не преПредставитель При

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложено и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Тальянова ФИО33, Тальяновой ФИО34, Тальянова ФИО35, Тальянова ФИО36

Признать право общей долевой собственности за Тальяновым ФИО23, Тальяновой ФИО25, Тальяновым ФИО37, Тальяновым ФИО38 в равных долях по 1/4 (одной четвертой) доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 65,8 кв. метра, в том числе: жилой 45,8 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий<данные изъяты> С.И. Куимова