Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-95/2022 (2-2536/2021;) ~ М-2547/2021 от 09.11.2021

Дело №г.

УИД: 26RS0№-65

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 января 2022 года <адрес>

Судья Предгорного районного суда <адрес> Буренко А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием:

истцов ФИО2 и ФИО5,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, выступающей в своих интересах и интересах ФИО2 и ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО5, выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование исковых требований, указывает, что им и их несовершеннолетним детям на праве обще - долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе их дяди - ФИО6, он был зарегистрирован по указанному адресу, где и проживает.

На данное время ответчик продолжает оставаться на регистрационном учете и проживать в домовладении, который принадлежит им на праве собственности.

Они неоднократно предлагали ответчику добровольно сняться с регистрационного учёта и переехать. Они вынуждены оплачивать коммунальные платежи за него, помимо этого нарушаются их права как собственников, осуществлять которые они в полной мере не имеют возможности воспользоваться.

Таким образом в настоящее время ответчик препятствует им в пользование их домовладением, что является нарушением их прав собственников.

Они обратились в ГУ МВД России по <адрес> и ОМВД Российской Федерации по <адрес> в <адрес> о снятие с регистрационного учета гражданина, в результате чего ими получен письменный ответ, что для решения данного вопроса им необходимо обратиться в Предгорный районный суд <адрес>.

Во внесудебном порядке они лишены возможности решения данной проблемы.

Являясь собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, они имееют право просить суд признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома.

Обратившись в суд, просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилого домовладения расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого домовладения расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2 и ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили суд их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представили.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, номер регистрации 26-26-35/007/2013 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО5, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В жилом доме принадлежащем ФИО2 зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в настоящее время проживает в указанном домовладении.

Ответчик ФИО6 являлся дядей истца ФИО2

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем жилом помещении его супруг, а также дети и родители такого собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

П. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, племянники), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц, членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что граждане Российской Федерации, изменившие место жительства, обязаны не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ответчик зарегистрирован и проживает в домовладении принадлежащем истцам без их согласия, прав на указанное домовладение он не имеет, он обязан был сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, и ответчик ФИО6 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из домовладения, принадлежащего истцам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО4, ФИО5, выступающей в своих интересах и интереса; несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилого домовладения расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого домовладения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Буренко