Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-230/2012 (2-3013/2011;) ~ М-3015/2011 от 01.11.2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

19 января 2012 года                                                                                         г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего - судьи Галицкой В.А.,

при секретаре Тищенко Р.А.,

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Лысенко ФИО1 к Лысенко ФИО2 о прекращении права собственности и выплате компенсации за долю в праве общей собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Лысенко ФИО2 о прекращении права собственности и выплате компенсации за долю в праве общей собственности на жилой дом, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Лысенко С.А. к Лысенко С.Н. о разделе совместно нажитого имущества, за Лысенко С.Н. признана 1/16 доля в праве собственности на жилой дом, площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой 16,1 кв.м, Литер 3, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес> звезд, <адрес>, доля истца на указанный жилой дом уменьшена до 15/16 долей. В настоящее время права собственности на указанную долю ответчиком не зарегистрировано. Указанный жилой дом согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 52,4 кв.м., на 1/16 долю ответчика приходится 3,3 кв.м., данная доля незначительна и не может быть реально выделена. Другая собственность у ответчика имеется, ответчик имеет 1/2долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, просп. <адрес>, <адрес>. В указанной квартире он и зарегистрирован. Указанный дом находится в непригодном для проживания состоянии, дом полуразрушен, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ и отчётом об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости. Ответчик до прекращения между сторонами брачных отношений был прописан в указанном доме, но выписался и зарегистрировался в вышеуказанной квартире. Ответчик не проживает в доме с начала 2009 года. С ответчиком истец находится в неприязненных отношениях и поэтому проживать в одном доме невозможно. В связи с чем, истец желает выплатить ответчику компенсацию за его долю и прекратить право совместной собственности. Согласно отчёта № об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости в виде жилого дома, рыночная стоимость с учётом износа составляет сумму в размере <данные изъяты> рублей, а 1/16 доля равна сумме в <данные изъяты> рублей.

В силу п. 2 п.п. 4 ст. 252 ГК РФ в толковании, данном в совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 6/8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пе<адрес> звезды, <адрес> на условиях выплаты Лысенко ФИО1 Лысенко ФИО2, за его 1/16 долю в праве собственности на жилой дом компенсации в размере <данные изъяты> рублей, признать право собственности на целое домовладение расположенное по адресу: <адрес>, пе<адрес> звезды, <адрес> за Лысенко ФИО1.

В ходе судебного заседания стороны обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения следующего содержания:

Мы, нижеподписавшиеся, с одной стороны истец Лысенко ФИО1, с другой ответчик, Лысенко ФИО2, совместно именуемые по тексту "Стороны", заключили настоящее мировое соглашение в здании Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону, о нижеследующем:

1. Лысенко С.Н. отказывается от права собственности на 1/16 долю в жилом доме лит. «З» общей площадью 49,5 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, пе<адрес>, и признает право собственности на указанную долю за Лысенко ФИО1 с прекращением его права собственности на указанную 1/16 долю.
2. Указанная 1\16 доля в жилом доме лит. «З» общей площадью 49,5 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, пе<адрес>, передается Лысенко ФИО2 бывшей жене ЛЫСЕНКО ФИО1 как способ уплаты алиментов на содержание детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до их совершеннолетия.
3. Лысенко ФИО1 не возражает зачесть стоимость 1/16 доли в праве на жилой дом лит. «З» по пе<адрес>, №, как способ и порядок уплаты алиментов бывшим мужем Лысенко ФИО2 на общих детей- сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до их совершеннолетия в силу ст. 104 СК РФ.
4. Данное соглашение является основанием в соответствии с п.2 подпунктом 3 ст.43 Закона РФ «Об исполнительном производстве» для прекращения взыскания алиментов с ЛЫСЕНКО ФИО2 в пользу Лысенко ФИО1 на содержание детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по решению м\с с\у № <адрес> н/Д от ДД.ММ.ГГГГ. Никаких претензий по взысканию алиментов на содержание детей к Лысенко С.Н. Лысенко ФИО1 не имеет и иметь не будет, считает их полностью выполненными.

5. ЛЫСЕНКО С.А. обязуется представить определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения и свое заявление о прекращении исполнительного производства в службу судебных приставов -исполнителей, в которой находится исполнительное производство о взыскании алиментов, на следующий день после вступления его в законную силу, т.е. не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

6. Лысенко С.Н. не возражает в случае необходимости против выезда детей: сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с Лысенко С.А. за пределы Российской Федерации, и чинить в этом препятствий не будет. По первому требованию Лысенко С.А. обязуется нотариально оформить разрешение на выезд детей.

7. Стороны договорились в течение одного месяца после подписания настоящего мирового соглашения выставить квартиру, являющуюся совместной собственностью сторон (по 1/2 доли на каждого), расположенную по адресу <адрес>, к продаже. Расходы по продаже квартиры стороны несут обоюдно. Вырученные денежные средства от продажи квартиры Стороны делят пополам.

8. Лысенко С.А. обязуется выселиться из указанной квартиры в течении трёх дней после подписания предварительного договора купли-продажи.

9. Лысенко С.А обязуется не чинить препятствий Лысенко С.Н. в беспрепятственном доступе в квартиру, расположенную по адресу <адрес>, для показа её риэлторам или покупателям, о чём Лысенко С.Н. предупреждает Лысенко С.А. в телефонном режиме и стороны договариваются о времени осмотра.

10. Лысенко С.Н. обязуется не вселяться в квартиру, расположенную по адресу <адрес>, при условии заключения настоящего мирового соглашения и утверждения его определением суда, а также при принятии всех надлежащих мер для продажи указанной квартиры.

А также обязуется не оставаться в квартире после ухода риэлторов или покупателей.

11. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Условия мирового соглашения, предложенные суду для утверждения, не содержат положений, которые бы нарушали как требования закона, так и права и законные интересы других лиц, в связи с чем, на основании ст. 39 ГПК РФ подлежат утверждению, а производство по делу, в соответствии со ст. 220 ГПК РФ - прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220,221,224,225 ГПК РФ, Пролетарский районный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/16 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░. «░» ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░<░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 1/16 ░░░░.
2. ░░░░░░░░░ 1\16 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░. «░» ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░<░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.
3. ░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1/16 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. «░» ░░ ░░<░░░░░>, №, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░ ░░░░░- ░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░. 104 ░░ ░░.
4. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░░░░░░░░░ 3 ░░.43 ░░░░░░ ░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░\░ ░\░ № <░░░░░> ░/░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

5. ░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

6. ░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░: ░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░.

7. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

8. ░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░.

9. ░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

10. ░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

11. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ 3 (░░░░) ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                                                                                                                                     ░░░░░░░░ ░.░.