Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1927/2016 ~ М-1698/2016 от 04.10.2016

Дело № 2 – 1927/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 декабря 2016 года                                                                          г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

    при секретаре Евстегнеевой Е.С.,

    с участием представителя ответчика Кузнецовой Ж.Ю., действующей на основании доверенности от 12 января 2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Николаевой О.А. к администрации Поронайского городского округа об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Николаева О.А. обратилась в суд с иском к администрации Поронайского городского округа об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, указав, что с дата года в порядке приватизации у нее, супруга, который умер дата и их сыновей находится квартира в общей совместной собственности по адресу: *, без определения долей. В 2016 году ей стало известно о том, что дом признан аварийным, но поскольку доли в собственности не определены, Администрация отказывается предоставлять другое жилое помещение, в связи с чем просит определить доли равными, по *, исходя из того, что супруг умер.

Определением Поронайского городского суда от 07 октября 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра по Сахалинской области, которое извещено надлежащим образом, поступил отзыв на иск.

В судебном заседании представитель ответчика оставила разрешение предмета спора на усмотрение суда.

Истец, третьи лица, представитель истца в суд не явились, извещены надлежащим образом, истица просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав доводы представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с ч.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно положениям статьи 3.1 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. ФЗ от 26 ноября 2002 года N 153-ФЗ) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего.

Из материалов дела следует, что НВВ, Николаева О.А., Николаев А.В., Николаев С.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: * на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от дата .

НВВ умер дата , что подтверждается свидетельством о смерти серии *.

Соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру между сторонами не достигнуто.

Исходя из вышеуказанных правовых норм, отсутствия соглашения об определении долей в праве общей собственности на квартиру, суд определяет доли равными, по ? на каждого, в том числе, за умершим НВВ

Довод истца, изложенный в иске, о том, что доли должны быть определены по *, судом во внимание не принимаются, так как, исходя из положений статьи 3.1 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и того, обстоятельства, что квартира перешла в собственность Николаевых до 31 мая 2001 года, долевая собственность определяется с учетом доли, принадлежащей умершему НВВ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Николаевой О.А. к администрации Поронайского городского округа об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру – удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: * размере ? доли за Николаевой О.А., ? доли за Николаевым А.В., ? доли за Николаевым С.В., ? доли за НВВ, умершим дата .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Поронайского городского суда:                                               И.В.Венек