Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2167/2020 ~ М-2103/2020 от 09.11.2020

Дело 2-2167/2020

УИД: 26RS0№-94

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 декабря 2020 года                                                                <адрес>

Судья Предгорного районного суда <адрес> Буренко А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда <адрес> исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о понуждении заключить договор купли-продажи объектов недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о понуждении заключить договор купли-продажи объектов недвижимого имущества.

Обратившись в суд, просит обязать ФИО2 заключить с ФИО1 договор купли-продажи объектов недвижимого имущества 1/4 доли нежилого помещения здания торгового комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 4 110,5 кв.м., кадастровый №, 1/4 доли права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2 737 кв.м., кадастровый №.

При рассмотрении дела по существу, от сторон поступило заявление об утверждении между ними мирового соглашения, в соответствии с которым ФИО1, именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и ФИО2, именуемый в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», в целях урегулирования спора и прекращения Предгорным районным судом <адрес> производства по гражданскому делу с уникальным идентификатором №RS0030- № по иску ФИО1 к ФИО2 в порядке статей 39, 173 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заключили мировое соглашение о нижеследующем.

По настоящему мировому соглашению Ответчик передает в собственность Истца следующие объекты недвижимого имущества (далее - недвижимое имущество):

-1/4 доли нежилого помещения здания торгового комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 4 110,5 кв.м., кадастровый №;

-1/4 доли права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2 737 кв.м., кадастровый №.

Недвижимое имущество к дате подписания настоящего мирового соглашения передано от Ответчика к Истцу, в силу чего акт приема-передачи в виде отдельного документа не составляется.

Денежные средства в сумме 40 000 000 (сорок миллионов) руб., оплаченные истцом в пользу ответчика в качестве задатка по предварительному договору купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, остаются у ответчика.

Переход права собственности на недвижимое имущество от Ответчика к Истцу подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании определения Предгорного районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество от Ответчика к Истцу Стороны несут в равных долях.

Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчику в рамках гражданского дела с уникальным идентификатором №RS0№- 94.

Стороны отказываются от всех возможных взаимных требований о взыскании судебных расходов и издержек в рамках гражданского дела с уникальным идентификатором №RS№ 512-94.

Стороны ходатайствуют перед Предгорным районным судом <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу с уникальным идентификатором №RS0030- №.

Настоящее мировое соглашение в форме соответствующего ходатайства суду составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, под одному для каждой из сторон, один - для приобщения в материалы гражданского дела Предгорного районного суда <адрес> с уникальным идентификатором №RS0№-94.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании заключить договор купли-продажи недвижимого имущества прекратить.

Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК, сторонам разъяснены и понятны.

Стороны пришли к обоюдному согласию о том, что мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанных исков.

В судебном заседании стороны пояснили, что они пришли к мировому соглашению, подтвердили факт заключения между ними мирового соглашения.

Суд, установив достоверность совершенных сторонами действий, разъяснив сторонам, значение и последствия заключенного мирового соглашения, утверждение его судом, что отражено в протоколе судебного заседания, считает возможным его утвердить, так как условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и интересы других лиц.

Учитывая то, что мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, с целью устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления настоящего иска, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение в соответствии с которым:

-1/4 доли нежилого помещения здания торгового комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 4 110,5 кв.м., кадастровый №;

-1/4 доли права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2 737 кв.м., кадастровый №.

Недвижимое имущество к дате подписания настоящего мирового соглашения передано от Ответчика к Истцу, в силу чего акт приема-передачи в виде отдельного документа не составляется.

Денежные средства в сумме 40 000 000 (сорок миллионов) руб., оплаченные истцом в пользу ответчика в качестве задатка по предварительному договору купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, остаются у ответчика.

Переход права собственности на недвижимое имущество от Ответчика к Истцу подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании определения Предгорного районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество от Ответчика к Истцу Стороны несут в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 5 ст. 220, 221, 331 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

-1/4 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 4 110,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №;

-1/4 ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2 737 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 40 000 000 (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                           ░.░. ░░░░░░░