Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2961/2011 ~ М-2868/2011 от 03.11.2011

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

25 ноября 2011 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Старовойт Р.К., при секретаре Марущак Е.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Догонашева Е.В. к ФБУ «Кадастровая палата» по Приморскому краю о признании незаконным решения об аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках

УСТАНОВИЛ:

Догонашева Е.В. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решения ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> об аннулировании из ГКН сведений о земельных участках № и №. В обоснование заявления указала, что является собственником объекта незавершенного строительства (жилой дом) готовностью 85,7%, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управление муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации <адрес> распоряжением № утвердило проект границ земельного участка по указанному адресу Догонашевой Е.В. для дальнейшей эксплуатации объекта незавершенного строительства. На основании указанного распоряжения земельные участки № и № были поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ введен запрет ФБУ «Кадастровая плата» по <адрес> осуществлять любые действия в границах и координатах земельных участков с кадастровым номером № и № ДД.ММ.ГГГГ Догонашевой Е.В. выданы кадастровые выписки на вышеуказанные земельные участки, из которых следовало, что данные участки сняты с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что указанные действия ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> совершены в нарушение требования ч.2 ст. 13 ГПК РФ. Просит признать решение об аннулировании сведений о земельных участках в ГКН незаконным, обязать ФБУ «Кадастровая плата» по <адрес> восстановить в ГКН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №:№ и № в тех же границах и координатах.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявление, суду пояснил, как изложено выше, указав, что несоответствие решения кадастрового органа требованиям ст. 13 ГПК РФ является единственным основанием для признания решения незаконным.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления. Суду пояснила, что копию определения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ орган кадастрового учета не получал, на момент аннулирования в ГКН сведений о земельных участках кадастровая палата не располагала сведениями о принятых судом обеспечительных мерах. Земельные участки были поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о них носили временный характе<адрес> с учета в связи с истечением двухлетнего срока. До принятия решения об аннулировании сведений был направлен запрос в УФРС по ПК, получен ответ об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на указанные земельные участки.

Заявитель, заинтересованное лицо Красицкая М.В., привлеченная к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду о причинах не явки не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания. В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя Догонашевой Е.В. и представителя заинтересованного лица, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя заявителя, представителя ФБУ «Кадастровая палата» по Приморскому краю, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым в удовлетворении заявления отказать по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Догонашева Е.В. является собственником объекта незавершенного строительства (жилой дом) готовностью 85,7%, расположенного по адресу: <адрес>.

Распоряжением Управления муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации г.Владивостока № от ДД.ММ.ГГГГ Догонашевой Е.В. утвержден проект границ земельного участка по указанному адресу для дальнейшей эксплуатации объекта незавершенного строительства.

На основании указанного распоряжения земельные участки № и № были поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, им присвоены кадастровые номера, что подтверждается материалами кадастровых дел (кадастровыми паспортами).

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ (далее закон) кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, Предусмотренные законом полномочия органа кадастрового учета, за исключением полномочий, предусмотренных ст. 30 настоящего Федерального закона, на основании решений данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения.

В силу ч. 5, 9 ст. 4 закона сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер.

В силу ч.1 ст. 25 закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона, а именно если по истечении двух лет со дня постановки на учет земельного участка не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра.

В соответствии с ч.4 ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характе<адрес> сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если объектом недвижимости является земельный участок и по истечении двух лет со дня постановки его на учет не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в ч.3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Из материалов кадастровых дел, представленных суду, следует, что земельные участки с кадастровыми номерами № и №:№ были поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ До принятия решений аннулирования из ГКН сведений о данных земельных участках ФБУ «Кадастровая палат» по <адрес> был направлен запрос в УФРС по ПК, откуда ДД.ММ.ГГГГ получены ответы об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на указанные земельные участки.

Также из материалов дела следует, что на момент принятия решения об аннулировании из ГКН сведений о земельных участках (ДД.ММ.ГГГГ) орган кадастрового учета не располагал определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о запрете ФБУ «Кадастровая плата» по <адрес> осуществлять любые действия в границах и координатах земельных участков с кадастровым номером № и №. Из представленного представителем заявителя сопроводительного письма следует, что копия определения суда получена кадастровой палатой от заявителя лишь ДД.ММ.ГГГГ Доказательств получения ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> указанного определения в иные сроки суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что решения ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об аннулировании из ГКН сведений о земельных участках № и №:№ приняты в соответствии с требованиями закона, оснований для признания их незаконными не имеется.

В соответствии с ч.4 ст. 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято, либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198, 245, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Догонашева Е.В. в удовлетворении заявления о признании незаконным решения ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> № Ф01/11-27588 от ДД.ММ.ГГГГ об аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами № и №. отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено 01.12.2011г.

Судья Старовойт Р.К.

Копия верна

Судья Старовойт Р.К.

Секретарь Кистрина В.М.