Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1508/2012 ~ М-1475/2012 от 21.09.2012

Дело № 2-1508/12

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 09 октября 2012 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего-судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МАРТЫНОВА ДЕНИСА ВЛАДИМИРОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, САДОВОДЧЕСКОМУ НЕКОММЕРЧЕСКОМУ ТОВАРИЩЕСТВУ «ВЕСНА» о признании частично недействительными постановления администрации, свидетельства на право собственности на землю, договора купли-продажи, свидетельства о праве на наследство,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что на основании заявления граждан, являющихся членами садоводческого товарищества «Весна», о закреплении земельных участков в собственность, было решено передать в собственность земельный участок, находящийся в пользовании членов садоводческого товарищества «Весна».

Постановлением ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «Весна» ФИО6 был передан в собственность бесплатно земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Весна», для ведения садоводства.

На основании названного постановления Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам по <адрес> ей было выдано Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО6 был заключен договор купли-продажи, по которому он приобрел в собственность земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводчества, общая площадь - 600 кв.м., адрес объекта: <адрес>, СНТ «Весна», участок 49.

Истец указывает, что его право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

В настоящее время в результате выполнения кадастровых работ в отношении СНТ «Весна», в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, фактическая уточненная площадь земельного участка № составила 985 кв.м.

ФИО5 указывает, что спора с владельцами соседних земельных участков по поводу границ земельного участка не существует. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка было опубликовано в газете «Борисоглебский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с представленным Актом согласования, возражений о местоположении границы земельного участка не поступило.

Истец просил признать постановление ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «Весна» недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что названным постановлением земельный участок №, общей площадью 985 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Весна», передан бесплатно в собственность ФИО3.

Он также просил признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО6, недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что названным свидетельством установлено право собственности ФИО6 на земельный участок №, общей площадью 985 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Весна».

ФИО5 заявлено и требование о признании договора купли-продажи (купчей) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО6, недействительным в части указания общей площади земельного участка. Он просит считать, что по указанному договору он купил у ФИО6 земельный участок №, общей площадью 985 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Весна».

В ходе судебного разбирательства ФИО5 подано дополнительное исковое заявление, в котором он указывает, что ФИО6 умерла, свидетельство о праве на наследство на рассматриваемый земельный участок было выдано ФИО4, договор купли – продажи был заключен с ним же. В связи с изложенным ФИО5 дополнительно заявлено требование о признании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, реестр №, недействительным в части указания площади земельного участка.

В связи с изложенным к участию в деле в качестве правопреемника ФИО6 был привлечен ФИО4

ФИО5, представители ФИО2 БГО и СНТ «Весна», а также ФИО4 и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, участвующие в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений против удовлетворения иска не поступило.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Главы ФИО2 <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность членов садоводческого товарищества «Весна»» в собственность ФИО6 был передан бесплатно земельный участок № площадью 600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ на основании названного постановления ФИО6 было выдано свидетельство № на право собственности на указанный земельный участок общей площадью 600 кв.м.

ФИО6 умерла. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 нотариусом ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство на названный земельный участок, площадью 600 кв.м., реестр №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого, ФИО4 продал ФИО5 земельный участок, с кадастровым номером 36:04:0101040:16, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 600 кв.м., адрес объекта: <адрес>, СНТ «Весна», участок 49.

В судебном заседании установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 985 кв.м., что подтверждается межевым планом земельного участка, составленным ДД.ММ.ГГГГ ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация».

Спора с владельцами соседних земельных участков по поводу границ земельного участка не существует. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка было опубликовано в окружной общественно-политической газете «Борисоглебский вестник» - № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с представленным Актом согласования, возражений о местоположении границы земельного участка не поступило.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать: постановление главы ФИО2 <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о праве на наследство на названный земельный участок, реестр №, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 и ФИО4, недействительными в части указания общей площади земельного участка, и считать, что площадь земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Весна», составляет 985 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать постановление Главы ФИО2 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче бесплатно в собственность ФИО6 земельного участка площадью 600 кв.м., недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что названным постановлением в её собственность бесплатно был передан земельный участок №, общей площадью 985 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Весна».

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что названным свидетельством установлено право собственности ФИО6 на земельный участок №, общей площадью 985 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, СНТ «Весна».

Признать свидетельство о праве на наследство на названный земельный участок, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10, реестр №, недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать площадь земельного участка равной 985 кв.м.

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 и ФИО4, недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать площадь земельного участка равной 985 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ

Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова

ФИО12 Сизенева