Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-679/2012 ~ М-453/2012 от 28.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области     15 мая 2012 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

судьи Шубина А.Ю.,

при секретаре Верстаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова <данные изъяты> к Администрации Боровичского муниципального района о признании самовольной постройки жилого дома на земельном участке принадлежащем истцу законной и признании право собственности на двухэтажный жилой дом, распложенный по адресу: <адрес> литера Б.

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Боровичского муниципального района о признании самовольной постройки жилого дома на земельном участке принадлежащем истцу законной и признании право собственности на двухэтажный жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>., в обоснование указав, что он является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. В 1994 году он начал строительство жилого дома на принадлежащем ему земельном участке. В настоящее время строительство дома закончено. Согласно документов дом имеет два этажа и общую площадь <данные изъяты>м.. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный дом не представляется возможным, поскольку отсутствует разрешение на строительство. Согласно заключению ЗАО «Борпроект» от ДД.ММ.ГГГГ размещение самовольно возведенного жилого дома на земельном участке не противоречит строительным, противопожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим и градостроительным требованиям, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает интересов и прав других лиц. Конструкция жилого дома находится в удовлетворительном состоянии. Дальнейшая эксплуатация жилого дома возможна. Просит признать за ним право собственности на двухэтажный жилой дом, площадью <данные изъяты><данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Иванов А.Н. поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в заявлении.

Третье лицо Иванова А.Я. поддержала исковые требования истца в полном объёме.

Ответчик, Администрация Боровичского муниципального района, признал исковые требования в полном объёме, представил суду письменное заявление о признании исковых требований.

В соответствии со ст. 39, ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

           В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

       Согласно положения ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции от 30.06.2006 г.) и разъяснений, содержащихся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

         В силу пункта 26 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Удовлетворение исковых требований Иванова А.Н. не нарушает прав и законных интересов граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью, жилой дом возведён на земельном участке принадлежащем истцу, соответствует правилам и нормам градостроительства.

На основании вышеизложенного, в связи с принятием признания иска ответчиком исковое заявление подлежит удовлетворению. Оснований для отказа удовлетворения исковых требований судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Иванова <данные изъяты> о признании самовольной постройки жилого дома на земельном участке принадлежащем истцу законной и признании право собственности на двухэтажный жилой дом, распложенный по адресу: <адрес> - удовлетворить

Признать самовольную постройку двухэтажного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на земельном участке принадлежащем истцу Иванову <данные изъяты> по адресу: <адрес>, инвентарный номер № законной.

Признать за Ивановым <данные изъяты> право собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью № кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 10 дней.

Судья          А.Ю. Шубин