Решение по делу № 2-2709/2019 ~ М-2753/2019 от 28.08.2019

Дело № 2-2709/2019

УИД:    59RS0011-01-2019-003947-22    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 25 сентября 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шелеповой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Кушель Е.В.,

с участием истца Норина О.Ю.,

ответчика Пашина В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Нориной О.Ю. к Пашину В.Ю. об определении порядка пользования жилым помещением и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец Норина О.Ю. обратилась в суд с иском к Пашину В.Ю. об определении порядка пользования жилым помещением и размера участия в оплате коммунальных ресурсов. В обоснование иска указано, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу: ..... на праве общей долевой собственности, по ..... доли у каждого, совместно не проживают. Ответчик Пашин О.Ю. оплату коммунальных услуг не производит. В связи с тем, что собственники жилого помещения не могут прийти к соглашению об участии в оплате за коммунальные ресурсы, о порядке пользования жилым помещением истец, с учетом уточненных исковых требований, просит определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: ..... – передать в пользование ответчика комнату площадью ..... кв.м. и лоджию, в свое пользование оставить комнату площадью ..... кв.м., места общего пользования – коридор, кухню, ванную, туалет, кладовую – оставить в совместном пользовании; определить размер и порядок участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ..... исходя из приходящихся собственникам долям.

Истец Норина О.Ю. в судебном заседании на иске настаивала по изложенным в нем доводам.

Ответчик Пашин В.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, возражений не представил.

Представители третьих лиц - ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «КРЦ-Прикамье», ООО «Околица», ООО «БВК», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», Фонд капитального ремонта ..... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в статье 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ....., принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ....., по ..... доли у каждого.

Истец и ответчик не являются членами одной семьи, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. Соглашения в досудебном порядке о порядке пользования жилым помещением и оплате жилья и коммунальных услуг сторонами не достигнуто, что ответчиком не оспорено, иного суду не представлено.

С учетом вышеприведенных положений гражданского и жилищного законодательства истец и ответчик как собственники спорной квартиры обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Суд, исходя из представленных доказательств, учитывая, что соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Нориной О.Ю. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение по адресу: ....., поскольку в силу вышеуказанных положений закона обязанность по содержанию принадлежащего сторонам жилого помещения лежит как на истце, так и на ответчике соразмерно доле в праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании изложенного, исковые требования Нориной О.Ю. об определении порядка пользования жилым помещением и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: .....: в пользование Нориной О.Ю. передать комнату площадью ..... кв.м., в пользование Пашина В.Ю. передать комнату площадью ..... кв.м. и лоджию, места общего пользования – коридор, кухню, ванную, туалет, кладовую – оставить в совместном пользовании.

Определить порядок и размер участия Нориной О.Ю. в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ..... исходя из приходящейся на нее ..... доли общей площади указанного жилого помещения.

Определить порядок и размер участия Пашина В.Ю. в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ..... исходя из приходящейся на него ..... доли общей площади указанного жилого помещения.

Данное решение является основанием для заключения соглашения между сторонами и управляющей компанией и иными организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (30.09.2019).

Судья                 /подпись/     Н.С. Шелепова

Копия верна. Судья