Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1970/2012 ~ М-1968/2012 от 20.11.2012

Дело №2-1970/12

ФИО9

ФИО9

ФИО9

ФИО9

ФИО9

ФИО9

ФИО9

ФИО9

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, указывая, что ему на основании решения ФИО2 сельского ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок общей площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании того же решения и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит земельный участок общей площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Фактически эти два земельных участка представляют собой один участок, предназначенный для обслуживания жилого дома и ведения личного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с вышеизложенным истец считает, что в решении ФИО2 сельского ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ допущены ошибки в части указания вида права, на котором был предоставлен данный земельный участок, и его общей площади.

Истец полагает, что такое несоответствие в указании площади и вида права на земельный участок в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах могло возникнуть в результате технической описки, допущенной при подготовке документов.

В судебное заседание стороны и третье лицо не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом. От истца и третьего лица в деле имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истца ФИО6 требования своего доверителя поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решению ФИО2 сельского ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в собственность был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,общей площадью 4 100 кв.м.; ФИО4 в собственность был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3 100 кв.м.

На основании данного решения ФИО3было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку жилой <адрес> в <адрес> находился в общей долевой собственности, то и земельный участок, на котором он расположен, должен был передаваться в общую долевую собственность.

При этом общая площадь земельного участка в настоящее время составляет 5460 кв.м., что подтверждается данными межевого плана, составленного специалистами ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-16).

Между ФИО3 и ФИО4 сложился порядок пользования указанным земельным участком, согласно которому в пользовании ФИО3 находится земельный участок общей площадью 2180 кв.м., что соответствует 109/273 ид. долям, а в пользовании ФИО4 земельный участок площадью 3280 кв.м., что соответствует 164/273 ид. долям.

Таким образом, суд считает установленным, что в решении ФИО2 сельского ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ допущены ошибки в части указания вида права и общей площади земельного участка.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст.23 ГК РФ).

Таким образом, у суда имеются основания признать решение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сельского ФИО2 <адрес> недействительным в части указания общей площади земельного участка и вида права, и считать, что ФИО4 и ФИО3 данным решением был передан в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 5 460 кв.м., а также свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО3, недействительными в части указания общей площади земельного участка, неверного указания вида права, на котором он был предоставлен, и считать, что ФИО3 на основании данного свидетельства принадлежит на праве обшей долевой собственности 109/273 ид. долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 5460 кв.м., вместо неверно указанного – на праве собственности, земельный участок площадью 4 100 кв.м., свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО4, недействительными в части указания общей площади земельного участка, неверного указания вида права, на котором он был предоставлен, и считать, что ФИО4 принадлежит на праве обшей долевой собственности 164/273 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 5460 кв.м.,вместо неверно указанного – на праве собственности, земельный участок площадью 3 100 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░2 <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░4 ░░░░ ░░░░░░░░ 164/273 ░░░░░, ░ ░░░3 -109/273 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 5 460 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 109/273 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 5460 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4 100 ░░.░.,

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 164/273 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 5460 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3 100 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░/░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░8