Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-91/2019 ~ М-27/2019 от 22.01.2019

Дело № 2-91/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный 19 марта 2019 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Горбатюк А.А.

при секретаре Марчуковой К.В., с участием:

истца Щербакова А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова А.Н. к Щербаковой Н.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Щербаков А.Н. обратился в суд с иском к Щербаковой Н.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указал, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ним нанимателем является Щербакова Н.А.

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у него возникает задолженность.

Указывает, что разделение счетов без судебного решения невозможно в связи с отказом АО «Мурманэнергосбыт» в разделении лицевых счетов.

Соглашение об определении прядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто, собственником утверждено, однако АО «МЭС» указанное соглашение не принимает.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между нанимателем и членами его семьи в долях 2,35/3,70 8,7 кв.м Щербаков А.Н., 5,60/3,85 8 кв.м Щербакова Н.А общего размера площади. Обязать организации, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальные услуг и обслуживание жилого помещения.

Определением суда от 11.02.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечена администрация муниципального образования г.<адрес>.

Определением суда от 06.03.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечен МУП «Мурманский регистрационно-вычислительный центр».

Истец Щербаков А.Н. в судебном заседании исковые требования уточнил, просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из сведений, содержащихся в едином жилищном документе, и определить долю истца при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире в размере 1/3 от платежей, причитающихся за всю квартиру, долю ответчика Щербаковой Н.А. - в размере 2/3 доли от платежей, причитающихся за всю квартиру.

Ответчик Щербакова Н.А. в судебном заседании не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте его проведения.

Представитель ответчика МУП «МРВЦ» в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте его проведения.

Представитель третьего лица АО «Мурманэнеогосбыт» в судебное заседание не явился. В отзыве указал, что на основании договора возмездного оказания услуг от 08.02.2018, заключенному между АО «МЭС» и МУП «МРИВЦ», последний берет на себя обязательство по осуществлению следующих действий: ведение и учет лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений пгт.Никель, обязанных вносить плату за коммунальные услуги. Таким образом, АО «МЭС» не производит начисление платы за отопление и горячее водоснабжение, не занимается выпуском квитанций на оплату коммунальных услуг.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования городское поселение Никель в предварительное судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, будучи заблаговременно и надлежащим образом извещенным о месте и времени его проведения. Согласно отзыву, не возражают против удовлетворения исковых требований. Просили провести предварительное судебное заседание без участия их представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Частью 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от 12.05.2015 предоставлено Щербаковой Н.А..

В указанном жилом помещении с 21.07.2015 по настоящее время зарегистрированы – истец Щербаков А.Н. и ответчик Щербакова Н.А.

Соглашением о порядке пользовании жилым помещением орт 10.12.2018, заключенным между КУМИ администрации муниципального образования Печенгский район, от имени собственника жилого помещения муниципального образования городское поселение <адрес> и Щербаковой Н.А., Щербаковым А.Н. определён порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Щербакова Н.А. пользуется изолированной комнатой площадью 17,8 кв.м, Щербаков А.Н. пользуется изолированной комнатой площадью 8,7 кв. м (л.д. 7). Щербаков А.Н. и Щербакова Н.А. пользуются совместно помещениями общего пользования: коридор, туалет, ванная, шкаф и кухня и несут расходы по содержанию, эксплуатации, ремонту жилого помещения пропорционально площадей комнат.

Начисление платы за пользование жилым помещением осуществляется МУП «Мурманский регистрационно-вычислительный центр», что подтверждается договором возмездного оказания услуг №№ от 08.02.2018 (л.д. 19).

В судебном заседании установлено, что Щербаков А.Н. и Щербакова Н.А. проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из сведений, содержащихся в едином жилищном документе, и определяет долю истца Щербакова А.Н. при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире в размере 1/3 от платежей, причитающихся за всю квартиру, долю ответчика Щербаковой Н.А. в размере 2/3 доли.

При определении долей, суд принимает во внимание, что в пользовании нанимателей находятся изолированные жилые комнаты площадью 7,8 кв.м. и 17,8 кв. м.

Поскольку, оплата за жилищно-коммунальные услуги распределена между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то МУП «МРВЦ» обязано производить расчет оплаты по квартире, расположенной по адресу: <адрес> принимать оплату за жилье и коммунальные услуги от Щербакова А.Н. и Щербаковой Н.А. по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

Требования об обязании организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги заключить с Щербаковым А.Н. и Щербаковой Н.А. отдельные соглашения, определяющие порядок и выдать отдельные документы удовлетворению не подлежат, поскольку решение суда об определении порядка и объема участия в таких расходах является основанием для заключения с Щербаковым А.Н. и Щербаковой Н.А. отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Щербакова А.Н. к Щербаковой Н.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждого доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Щербакова А.Н. - в размере 1/3 доли, Щербаковой Н.А. - в размере 2/3 доли.

Указанное решение является основанием для заключения с Щербаковым А.Н. и Щербаковой Н.А. отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья А.А. Горбатюк