Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2092/2016 ~ М-1268/2016 от 10.02.2016

№ 2-2092/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2016 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Пьянкове С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чередановой Раисы Алексеевны к Устиновой Екатерине Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Корховой Марии Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Данильченко Святославу Андреевичу, МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>», МУП ДЕЗ <адрес> об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных платежей, обязании заключить соглашение, выдаче отдельного единого платежного документа и по иску Данильченко Святослава Андреевича к Чередановой Раисе Алексеевне, Устиновой Екатерине Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Корховой Марии Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>», МУП «ДЕЗ <адрес>» об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных платежей, обязании заключить соглашение, выдаче отдельного единого платежного документа      

Установил

     Череданова Р.А., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Устиновой Е.А., Корховой М.А., Данильченко С.А., об определении долей в расходах по внесению оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно: определить ее (Чередановой Р.А) долю в размере № доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг; обязании МУП «ДЕЗ <адрес>» заключить отдельное соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; обязании МУП ИРЦ ЖКХ <адрес> выдавать ежемесячно отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

     Свои требования мотивирует тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире по вышеуказанному адресу. Достигнуть соглашения о порядке оплаты жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг с ответчиками не предоставляется возможным, в связи с чем по лицевому счету возникают задолженности перед управляющей компанией.

     Данильченко С.А. обратился в суд со встречным иском к Устиновой Е.А., Корховой М.А., Чередановой Р.А. об определении долей в расходах по внесению оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно: определить его (Данильченко С.А.) долю в размере № доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг; обязании МУП «ДЕЗ <адрес>» заключить отдельное соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; обязании МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» выдавать ежемесячно отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

     Свои требования мотивирует тем, что он и ответчики Устинова Е.А., Корхова М.А., Череданова Р.А. зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. Соглашение об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между ним и ответчиками не достигнуто. Периодически возникают задолженности за найм жилого помещения и коммунальные платежи.

     Череданова Р.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против удовлетворения встречных требований.

     Данильченко С.А. в судебное заседание явился, встречные исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований.

     Ответчик Устинова Е.А. в судебное заседание явилась, не возражала против первоначальных и встречных исковых требований.

     Ответчик Корхова М.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о слушании дела.

     Ответчик, представитель МУП «ДЕЗ <адрес>», в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения первоначальных и встречных исковых требований.

     Ответчик, представитель МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о слушании дела, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.№

     Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)».

     В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», оплата коммунальных услуг за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение исчисляются из расчета лиц зарегистрированных в квартире, при условии, что в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета соответствующим видам коммунальных услуг.

     Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

     В соответствии с положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя в числе прочего плату за электроснабжение, в силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а в соответствии с положениями ч. 4 ст. 69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в занимаемом жилом помещении, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

     В судебном заседании установлено, что в <адрес>, зарегистрированы: Череданова Р.А., Данильченко С.А., Устинова Е.А., Корхова М.А., несовершеннолетний ФИО2, несовершеннолетняя ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги, лицевого счета (л.д.№).

     Из объяснений сторон, данных в судебном заседании, следует, что достигнуть соглашения о порядке оплаты за жилое помещение не представляется возможным, истцы просят определить свою долю в оплате за наем жилья и коммунальных услуг в размере по № доли каждый от начисляемой суммы оплаты.

     Принимая во внимание представленные доказательства, суд находит исковые требования Чередановой Р.А., Данильченко С.А. обоснованными, соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которые они основывает свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Череданова Р.А., Данильченко С.А. зарегистрированы в спорной квартире, на них производится начисления по оплате коммунальных услуг и за наем жилого помещения, однако с другими проживающими не могут прийти к согласию об определении порядка оплаты за жилое помещение.

     В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

     Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиками суду не представлено.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Исковые требования Чередановой Раисы Алексеевны и Данильченко Святослава Андреевича удовлетворить.

     Определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по <адрес> в долях: Череданова Раиса Алексеевна № доля, Данильченко Святослав Андреевич № доля, Устинова Екатерина Александровна, как действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 и Корхова Мария Александровна, как действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 - № доли.

     Обязать МУП «ДЕЗ <адрес>» заключить отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг по <адрес> с Чередановой Раисой Алексеевной в размере № доли, Данильченко Святославом Андреевичем в размере № доли и Устиновой Екатериной Александровной, как действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 и Корховой Марией Александровной, как действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в размере № доли.

     Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» выставлять отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг по <адрес> на имя Чередановой Раисы Алексеевны в размере № доли, Данильченко Святослава Андреевича в размере № доли и Устиновой Екатерины Александровны, как действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 и Корховой Марии Александровны, как действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в размере № доли.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья