Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6358/2015 ~ М-5180/2015 от 16.09.2015

Дело № 2-6358/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2015 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

рри секретаре судебного заседания Калленберг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Профсервис» к Лопину ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и текущего ремонта, пени, взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Лопину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и текущего ремонта, пени, взносов на капитальный ремонт, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ООО «Профсервис» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчик Лопин А.В. является собственником квартиры № в указанном жилом доме.

С января 2015 года ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также услуги за содержание и текущий ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 44 706,73 рублей.

На данную сумму были начислены пени в размере 1 580,21 рублей.

С декабря 2014 года ответчик не производит оплату по взносам на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 6 728,56 рублей.

На указанную сумму были начислены пени в размере 415,59 рублей.

Просит взыскать с Лопина А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта в размере 44 706,73 рублей, пени в размере 1 580,21 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 6 728,56 рублей, пени в размере 415,59 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 803 рублей.

В судебном заседании представитель истца Лиханова И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, в связи с чем, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 30, 153 Жилищного кодекса РФ, собственники жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, обязаны своевременно и полностью оплачивать свое жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения должны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Лопин А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.36).

ООО «Профсервис» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.14-17).

Как следует из материалов дела, у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 44 706,73 рублей (л.д.9).

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности начислены пени в размере 1 580,21 рублей.

Также у ответчика числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 6 728,56 рублей (л.д.10).

В соответствии с ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности начислены пени в размере 415,59 рублей.

До настоящего времени задолженность не погашена, доказательств обратного суду не представлено. Размер задолженности ответчиком не оспорен.

Как следует из акта, составленного управляющей компанией, ответчик в собственной квартире не проживает, однако данный факт сам по себе не является основанием для неоплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг (ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

При таких обстоятельствах, поскольку обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги прямо предусмотрена действующим законодательством, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика судебные расходы, понесенные истцом, в виде оплаты госпошлины в размере 1 803 рублей (л.д.8).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Профсервис» - удовлетворить.

Взыскать с Лопина ФИО6 в пользу ООО «Профсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта в размере 44 706 (сорок четыре тысячи семьсот шесть) рублей 73 копейки, пени в размере 1 580 (одна тысяча пятьсот восемьдесят) рублей 21 копейка, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 6 728 (шесть тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 56 копеек, пени в размере 415 (четыреста пятнадцать) рублей 59 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 803 (одна тысяча восемьсот три) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья И.Ю.Кулагина