Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-774/2011 ~ М-684/2011 от 26.08.2011

Дело № 2-774/2011 г.

решение

Именем Российской Федерации

24 октября 2011 года п.Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Скажутиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Н.А. к администрации Субботинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Гордеева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Субботинского сельсовета о признании права собственности на однокомнатный одноэтажный жилой дом со служебными строениями и сооружениям, находящийся по адресу: д. <адрес>, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году без оформления договора купли-продажи она приобрела спорный дом у Б., оплатив <данные изъяты> рублей. Впоследствии от оформления сделки Б. отказалась, ссылаясь на нежелание нести расходы по оформлению договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ Б. умерла. С момента приобретения жилого дома она со своей семьёй постоянно и непрерывно проживала в нем, несла все расходы по его содержанию. В регистрации права собственности на дом ей было оказано в связи с отсутствием на него правоустанавливающих документов. Просит признать за нею право собственности на дом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Гордеева Н.А. требования поддержала в полном объеме, мотивируя изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в спорном доме в настоящее время проживает и зарегистрирована ее бывшая свекровь Г., а она со своими детьми проживает и зарегистрирована в доме Г. Домами они поменялись временно как родственники, так как Г. по состоянию здоровья нужно было жить поближе к больнице. Её домом всегда считался дом по <адрес>. В настоящее время Г. желает вернуться в свой дом.

Представитель ответчика администрации Субботинского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, требования Гордеевой Н.А. поддерживают в полном объеме.

Третье лицо Г. не возражает против удовлетворения требований Гордеевой Н.А., пояснив, что Гордеева является ее бывшей невесткой, и ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году истица купила спорный жилой дом у Б., в котором проживала со своей семьей, неся все расходы по его содержанию. В ДД.ММ.ГГГГ году она переехала в дом истицы временно, чтобы жить поближе к больнице, а Гордеева Н.А. перешла в ее дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Договор мены не оформляли. Дом по <адрес> принадлежит Гордеевой Н.А., а она в настоящее время хочет вернуться в свой дом, на который оформляет наследство после смерти мужа.

Выслушав истицу, третье лицо, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справе Шушенского отделения «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ за № регистрация права собственности на однокомнатный одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., со служебными строениями и сооружениями, стоимостью по инвентарной оценке <данные изъяты> рубля, расположенные по адресу: д. <адрес>, не производилась.

По сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества жилой дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Из справки Субботинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гордеева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ГА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ГЯ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ГВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: д. <адрес> <адрес>. С этого же времени согласно справке администрации Субботинского сельсовета Г. значится на регистрационном учете по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ГА и Гордеева НА расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Субботинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Б. до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу <адрес> <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги №/а, стр.<данные изъяты>, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ г.г., жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит Б.

Постановлением администрации Субботинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому Б. присвоен адрес: <адрес>

Факт владения Гордеевой Н.А. жилым домом на праве собственности подтверждается показаниями свидетелей:

-Л. и М, пояснивших суду, в ДД.ММ.ГГГГ году Гордеева Н.А. приобрела спорный жилой дом в <адрес>, они присутствовала при передаче денежных средств. Истица несла все расходы по его содержанию и никто не оспаривает принадлежность этого дома Гордеевой Н.А.;

- ГА, который пояснил, что со своей бывшей женой Гордеевой Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ году он приобрел жилой дом по адресу: д<адрес>, <адрес>. На данный дом он не претендует, просит удовлетворить требования Гордеевой Н.А.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как согласуются между собой и подтверждаются материалами дела.

С учётом представленных доказательств суд приходит к выводу, что Гордеева Н.А. владеет жилым домом по адресу: д. <адрес> как собственник открыто и непрерывно более 15 лет, что является основанием для признания за нею права собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Гордеева НА на однокомнатный одноэтажный деревянный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, стоимостью по инвентарной оценке <данные изъяты> рубля.

Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Решение на 28 ноября 2011 года в законную силу не вступило.

Судья Н.П. Шимохина