Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2022 ~ М-128/2022 от 27.04.2022

Дело № 2-172/2022

УИД: 33RS0016-01-2022-000232-57

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой И.А.,

при секретаре Шубёнкиной Н.В.,

с участием истца Горбунова В.Ю.,

помощника прокурора Селивановского района Лиджигоряева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску Горбунова В.Ю. к Горбунову С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Горбунов В.Ю. обратился с иском в Селивановский районный суд к Горбунову С.Ю. и, уточнив в судебном заседании требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит выселить Горбунова С.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, прекратить право пользования по указанному адресу и снять с регистрационного учета.

В исковом заявлении указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которую он приобрёл в порядке наследования по закону после смерти своей матери ФИО3 Ответчик приходится ему родным братом, при этом от своих наследственных прав он отказался, но из квартиры не выселился и остался проживать в ней. Из-за аморального образа жизни, поведения брата, квартира превратилась в «притон», где собираются лица, ведущие асоциальный образ жизни и распивающие спиртные напитки. Квартира захламлена, соседи жалуются на шум в квартире. Жилое помещение используется не по назначению. К членам семьи истца ответчик Горбунов С.Ю. не относится, не ведет с ним общее хозяйство, не имеет общего бюджета, коммунальные услуги не оплачивает. Истец неоднократно предлагал брату выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета, но он отказывается. В связи с чем, истец просит выселить Горбунова С.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, прекратить право пользования по указанному адресу и снять с регистрационного учета, поскольку ответчик нарушает его права собственника на пользование и распоряжение своим имуществом.

В судебном заседании истец Горбунов В.Ю. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении и просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что ответчик проживает в его квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которую он унаследовал после смерти своей матери. Ответчик является его родным братом, который от вступления в наследство на спорную квартиру отказался, однако остался проживать в ней. Сообщил, что поначалу он не настаивал о выселении брата и не возражал против его проживания, однако, спустя некоторое время, брат превратил жилое помещение в «притон», где собираются лица, ведущие аморальный образ жизни. Ответчик не работает, злоупотребляет спиртным, не оплачивает коммунальные услуги, приводит квартиру в ненадлежащее антисанитарное состояние, своим поведением мешает соседям. Указал, что соглашение о порядке пользования спорной квартирой с ответчиком не заключалось. Более того, он неоднократно обращался к ответчику с требованием освободить жилое помещение, однако последний отказывается добровольно прекратить пользование жильем и выселиться из него. В силу указанных обстоятельств он не имеет возможности распорядиться принадлежащей ему квартирой по своему усмотрению.

Представитель третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому району в судебное заседание не явился, решение спора оставил на усмотрение суда (л.д.88).

Ответчик Горбунов С.Ю. своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих уважительность неявки суду не представил, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не направил, отзыв на иск не представил (л.д.63,92, 96, 98).

Поскольку ответчик извещен о судебном заседании надлежащим образом, не явился по неизвестным причинам, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав показания участников процесса, заслушав заключение помощника прокурора Селивановского района Лиджигоряева А.В., полагавшего исковые требования Горбунова В.Ю. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ также установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно статье 288 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Абзацем 4 пункта 11 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По делу установлено, что Горбунов В.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14).

Право собственности Горбунова В.Ю. на указанную квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которую она приобрела у ФИО7 и ФИО8 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу истца (л.д. 13, 67-87).

Согласно сведениям администрации МО СП Волосатовское Селивановского района, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Горбунов С.Ю. (ответчик).

По информации отделения МВД России по Селивановскому району, документы, послужившие основанием для регистрации Горбунова С.Ю., отсутствуют ввиду истечения срока их хранения (л.д.15, 26).

Материалами дела подтверждается, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры, однако в ней не проживает, проживает со своей семьей по адресу: <адрес>. В спорной квартире проживает ответчик, который приходится истцу родным братом, однако членом семьи истца не является, поскольку не ведет с ним общее хозяйство, не имеет общего бюджета, не поддерживает с ним отношения, стороны не общаются, между ними прекращена взаимная поддержка, ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, не оплачивает коммунальные платежи.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ответчик является родным братом её супруга, который разрешил проживать Горбунову С.Ю. в принадлежащей ему квартире при условии регулярной оплаты им коммунальных услуг и надлежащем содержании жилья. Однако ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, не оплачивает коммунальные услуги, приводит квартиру в ненадлежащее состояние, своим поведением мешает соседям. Добровольно прекратить пользование жильем и выселиться он отказывается.

Исходя из представленных документов, пояснений истца и свидетеля, с учетом анализа вышеприведенных положений действующего законодательства, суд находит заявленные истцом требования правомерными и подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что ответчик не является членом семьи Горбунова В.Ю., который является собственником жилого помещения и желает прекращения права пользования ответчиком жилым помещением. Основанием проживания ответчика, как гражданина - не члена семьи собственника жилого помещения может быть только договор между собственником и вселяемым гражданином, которым определяются права и обязанности вселяемого лица. Стороны в предусмотренные законом договорные отношения по поводу пользования квартирой, принадлежащей истцу по праву наследования после смерти матери, не вступали, в связи с чем у Горбунова С.Ю. нет законных оснований для пользования данным жилым помещением, хотя он и приходится родным братом Горбунову В.Ю. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в результате такого поведения квартира находится в антисанитарном состоянии. Кроме того, ввиду того, что в квартире постоянно находятся посторонние люди асоциального поведения, соседи жалуются на шум в квартире. Таким образом, жилое помещение используется не по назначению, тем самым нарушаются права собственника на пользование и распоряжение своим имуществом.

В дело ответчиком не представлено доказательств своих жилищных прав на спорное жилое помещение и наличия договоренности о продолжении пользования жилым помещением после смены собственника.

Ввиду того, что ответчик добровольно не освободил предоставленное жилое помещение в установленный для этого собственником срок, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жильем на определенный срок отсутствуют. В силу возраста, он является трудоспособным, в связи с чем имеет возможность обеспечить себе жилищные условия.

Истец обязанности по обеспечению его жильем в силу закона не имеет.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбунова В.Ю. удовлетворить.

Прекратить Горбуновым С.Ю., ИНН ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Горбунова С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Горбунова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.А. Воронова