Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1156/2020 ~ М-10/2020 от 09.01.2020

дело № 2-1156/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2020 года                 г Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Адамановой Э.В. при секретаре Строгановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1156/2020 по иску АО «ДОМ.РФ» к Кузьменкову ФИО13, финансовому управляющему Кузьменкова С.А.- Хомякову ФИО14, Дворянчиковой ФИО15 о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника,

Установил:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Кузьменкову ФИО16, финансовому управляющему Кузьменкова С.А. - Хомякову ФИО17, Дворянчиковой ФИО18 о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, запрещения сделок с указанной квартирой, наложенных постановлением судебного пристава-исполнителя Щелковского РОСП УФССП России по Московской области ФИО34 № № от 19.06.2019 г., а также о взыскании оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 6 000,00рублей. В обоснование исковых требований указано, что между ОАО ФИО35» и Кузьменковым С.А. заключен кредитный договор, в соответствии с которым Кузьменкову С.А. предоставлен кредит для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обеспечением исполнения обязательства по кредиту является ипотека приобретаемой квартиры. Права залогодержателя удостоверены закладной, законным владельцем которой является АО «ДОМ.РФ» (прежнее наименование – АО «АИЖК»).

Решением Щелковского городского суда Московской области от 30.09.2015 г. по гражданскому делу № с Кузьменкова ФИО19 в пользу ОАО «АИЖК» взыскана задолженность по кредитному договору, проценты за пользование кредитом в размере 10,25% годовых, начиная с 15.04.2015 по день вступления решения суда в законную силу, расходы по уплате госпошлины, обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 18.01.2016 г. решение вступило в законную силу, на основании него выданы исполнительные листы.

16.11.2016 г. постановлениями судебного пристава-исполнителя Щелковского РОСП УФССП России по Московской области в отношении Кузьменкова С.А. возбуждены исполнительные производства № № и № №.

Поскольку первые и повторные торги по продаже указанной выше квартиры признаны несостоявшимися, в соответствии с п. 4 ст. 58 Закона об ипотеке, ст. 87 Закона "Об исполнительном производстве" 04.05.2017 на основании постановления судебного пристава-исполнителя Щелковского РОСП УФССП России по Московской области о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, акта о передаче нереализованного имущества взыскателю в счет погашения долга от 04.05.2017 квартира передана АО «АИЖК».

Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 02.03.2018 г. № изменено наименование АО «АИЖК» на АО «ДОМ.РФ». 14.03.2018 г.сведения о смене наименования АО «ДОМ.РФ» внесены в ЕГРЮЛ, утверждена новая редакция устава.

28.03.2018 г. Управлением Росреестра по Московской области зарегистрировано право собственности АО «ДОМ.РФ» на указанную квартиру за номером №.

Решением Арбитражного суда Московской области от 03.05.2017 г. по делу № Кузьменков ФИО20 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Хомяков М.С.

Финансовым управляющим Кузьменкова ФИО21 Хомяковым М.С. в рамках дела о банкротстве № подано заявление о признании сделки, заключенной с АО «ДОМ.РФ», недействительной, применении последствий недействительности сделки в виде возврата квартиры в конкурсную массу и аннулировании записи в ЕГРН № от 28.03.2018 г.

Определением Арбитражного суда Московской области от 23.11.2018 г. по делу № сделка по передаче нереализованного имущества должника взыскателю АО «АИЖК» в счет погашения долга признана ничтожной, аннулирована запись в ЕГРН – номер государственной регистрации права № от 28.03.2018 г., применены последствия недействительности сделки в виде возврата двухкомнатной квартиры площадью 57,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в конкурсную массу должника. На данное определение АО «ДОМ.РФ» была подана апелляционная жалоба.

На основании заявления финансового управляющего Кузьменкова С.А. - Хомякова М.С. запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности АО «ДОМ.РФ» на данную квартиру была аннулирована.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2019 г. по делу № определение Арбитражного суда Московской области от 23.11.2018 г. по делу № отменено, сделка по передаче нереализованного имущества должника взыскателю АО «ДОМ.РФ» в исполнительном производстве должника Кузьменкова ФИО36, в части стоимости сделки в размере 208 176,67 рублей, признана недействительной; применены последствия недействительности сделки в виде обязания АО «ДОМ.РФ» возвратить в конкурсную массу должника Кузьменкова ФИО22 208 176,67 рублей; в остальной части требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 24.09.2019 г. по делу № постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2019 г. по делу № оставлено без изменения, кассационные жалобы АО «ДОМ.РФ», финансового управляющего Кузьменкова С.А., – без удовлетворения.

Указанные судебные акты представлены АО «ДОМ.РФ» в Управление Росреестра по Московской области для восстановления записи № № от 28.03.2018 г. о государственной регистрации права собственности АО «ДОМ.РФ» на квартиру, однако государственная регистрация права собственности приостановлена, поскольку в ЕГРН внесена запись о запрете регистрационных действий в отношении имущества Кузьменкова С.А. № №.

Решением мирового судьи 275-го судебного участка Щелковского судебного района Московской области ФИО37. от 08.10.2014 года с Кузьменкова ФИО23 в пользу Дворянчиковой ФИО24 взысканы алименты на содержание несовершеннолетней дочери, ФИО30 На основании полученного Дворянчиковой О.В. исполнительного листа 20.11.2014 Щелковским РОСП УФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство № №.

19.06.2019 г. судебным приставом-исполнителем Щелковского РОСП УФССП России по Московской области Родригес Е.Ю. вынесено постановление № № о запрете регистрационных действий в отношении имущества Кузьменкова С.А., запрещении сделок с имуществом в связи с производством исполнительных действий в рамках исполнительного производства № №.

02.07.2019 г. сведения о запрещении сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении указанной квартиры внесены в ЕГРН за номером №.

АО «ДОМ.РФ» обратилось в Щелковский РОСП УФССП России по Московской области с заявлением о снятии запрета регистрационных действий в отношении квартиры, в ответ судебный пристав-исполнитель РОСП УФССП России по Московской области Родригес Е.Ю. сообщила, что АО «ДОМ.РФ» стороной исполнительного производства не является, в случае ведения в отношении должника исполнительного производства о взыскании алиментов положения ч. 1, ч. 2, ст. 69.1 Закона «Об исполнительном производстве» не применяются, ввиду неприменения указанных положений судебный пристав-исполнитель обязан вынести постановление о запрете регистрационных действий и не вправе отменять указанное постановление в связи с введением в отношении должника процедур, применяемых в деле о его несостоятельности.

На основании изложенного, истец просит снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, запрещение сделок с указанной квартирой, наложенные постановлением судебного пристава-исполнителя Щелковского РОСП УФССП России по Московской области Родригес Е.Ю. № № от 19.06.2019 г., взыскать с ответчиков оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 6 000,00рублей.

Истец АО «ДОМ.РФ»в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство представителя истца Сергеевой Ю.В., действующей на основании доверенности 9копия в деле), о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Кузьменкова С.А., финансовый управляющий Кузьменкова С.А. - Хомяков М.С., Дворянчикова О.В. в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

Третье лицо - судебный пристав-исполнитель Щелковского РОСП УФССП России по Московской области Родригес Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, не ходатайствовала о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

В материалы дела от Щелковского РОСП УФССП России по Московской области поступила копия исполнительного производства № № и сведения о том, что по состоянию на 16.03.2020 г. исполнительное производство о взыскании с Кузьменкова С.А. алиментов в пользу Дворянчиковой О.В. окончено на основании ч. 1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве», все ограничения, наложенные на имущество Кузьменкова С.А. сняты.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, третьего лица в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что между ФИО41 и Кузьменковым С.А. заключен кредитный договор, в соответствии с которым Кузьменкову С.А. предоставлен кредит для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обеспечением исполнения обязательства по кредиту является ипотека приобретаемой квартиры. Права залогодержателя удостоверены закладной, законным владельцем которой является АО «ДОМ.РФ» (прежнее наименование – АО «АИЖК»).

Решением Щелковского городского суда Московской области от 30.09.2015 г. по гражданскому делу № с Кузьменкова ФИО42 в пользу ОАО «АИЖК» взыскана задолженность по кредитному договору, проценты за пользование кредитом в размере 10,25% годовых, начиная с 15.04.2015 по день вступления решения суда в законную силу, расходы по уплате госпошлины, обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 18.01.2016 г. решение вступило в законную силу, на основании него выданы исполнительные листы.

16.11.2016 г. постановлениями судебного пристава-исполнителя Щелковского РОСП УФССП России по Московской области в отношении Кузьменкова С.А. возбуждены исполнительные производства № № и № №.

Поскольку первые и повторные торги по продаже квартиры признаны несостоявшимися, в соответствии с п. 4 ст. 58 Закона об ипотеке, ст. 87 Закона "Об исполнительном производстве" 04.05.2017 на основании постановления судебного пристава-исполнителя Щелковского РОСП УФССП России по Московской областио передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, акта о передаче нереализованного имущества взыскателю в счет погашения долга от 04.05.2017 квартира передана АО «АИЖК».

Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 02.03.2018 г. № изменено наименование АО «АИЖК» на АО «ДОМ.РФ». 14.03.2018 г. сведения о смене наименования АО «ДОМ.РФ» внесены в ЕГРЮЛ, утверждена новая редакция устава

28.03.2018 г. Управлением Росреестра по Московской области зарегистрировано право собственности АО «ДОМ.РФ» на указанную квартиру за номером №.

Решением Арбитражного суда Московской области от 03.05.2017 г. по делу № Кузьменков ФИО43 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Хомяков М.С.

Финансовым управляющим Кузьменкова ФИО44, Хомяковым М.С., в рамках дела о банкротстве № подано заявление о признании сделки, заключенной с АО «ДОМ.РФ», недействительной, применении последствий недействительности сделки в виде возврата квартиры в конкурсную массу и аннулировании записи в ЕГРН № от 28.03.2018 г.

Определением Арбитражного суда Московской области от 23.11.2018 г. по делу № сделка по передаче нереализованного имущества должника взыскателю АО «АИЖК» в счет погашения долга признана ничтожной, аннулирована запись в ЕГРН – номер государственной регистрации права № от 28.03.2018 г., применены последствия недействительности сделки в виде возврата двухкомнатной квартиры площадью 57,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в конкурсную массу должника. На данное определение АО «ДОМ.РФ» была подана апелляционная жалоба.

На основании заявления финансового управляющего Кузьменкова С.А. Хомякова М.С. запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности АО «ДОМ.РФ» на указанную квартиру была аннулирована.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2019 г. по делу № определение Арбитражного суда Московской области от 23.11.2018 г. по делу № отменено, сделка по передаче нереализованного имущества должника взыскателю АО «ДОМ.РФ» в исполнительном производстве должника Кузьменкова ФИО25 в части стоимости сделки в размере 208 176,67 рублей признана недействительной; применены последствия недействительности сделки в виде обязания АО «ДОМ.РФ» возвратить в конкурсную массу должника Кузьменкова ФИО26 208 176,67 рублей; в остальной части требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 24.09.2019 г. по делу № постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2019 г. по делу № оставлено без изменения, кассационные жалобы АО «ДОМ.РФ», финансового управляющего Кузьменкова С.А., Кузьменкова С.А. – без удовлетворения.

Указанные судебные акты представлены АО «ДОМ.РФ» в Управление Росреестра по Московской области для восстановления записи № № от 28.03.2018 г. о государственной регистрации права собственности АО «ДОМ.РФ» на квартиру, однако государственная регистрация права собственности приостановлена, поскольку в ЕГРН внесена запись о запрете регистрационных действий в отношении имущества Кузьменкова С.А. № №.

Решением мирового судьи 275-го судебного участка Щелковского судебного района Московской области ФИО45 от 08.10.2014 с Кузьменкова ФИО27 в пользу Дворянчиковой ФИО28 взысканы алименты на содержание несовершеннолетней дочери, ФИО29. На основании полученного Дворянчиковой О.В. исполнительного листа 20.11.2014 Щелковским РОСП УФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство № №.

19.06.2019 г. судебным приставом-исполнителем Щелковского РОСП УФССП России по Московской области Родригес Е.Ю. вынесено постановление № № о запрете регистрационных действий в отношении имущества Кузьменкова С.А., запрещении сделок с имуществом в связи с производством исполнительных действий в рамках исполнительного производства № №.

02.07.2019 г. сведения о запрещении сделок с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации в отношении указанной квартиры внесены в ЕГРН за номером №.

АО «ДОМ.РФ» обратилось в Щелковский РОСП УФССП России по Московской области с заявлением о снятии запрета регистрационных действий в отношении квартиры, в ответ судебный пристав-исполнитель РОСП УФССП России по Московской области Родригес Е.Ю. сообщила, что АО «ДОМ.РФ» стороной исполнительного производства не является, в случае ведения в отношении должника исполнительного производства о взыскании алиментов положения ч. 1, ч. 2, ст. 69.1 Закона «Об исполнительном производстве» не применяются, ввиду неприменения указанных положений судебный пристав-исполнитель обязан вынести постановление о запрете регистрационных действий и не вправе отменять указанное постановление в связи с введением в отношении должника процедур, применяемых в деле о его несостоятельности.

Как следует из представленной в материалы дела копии исполнительного производства №, постановлением судебного пристава-исполнителя Щелковского РОСП УФССП России по Московской области Родригес Е.Ю. от 13.03.2020 г. № № исполнительное производство № № окончено на основании п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве» в связи с выполнением в полном объеме требований исполнительного производства. Постановлением судебного пристава-исполнителя Щелковского РОСП УФССП России по Московской области Родригес Е.Ю. от 13.03.2020 г. № № отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении: Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: 11.03.2012; Наименование права: Собственность; Дата актуальности сведений: 22.02.2017, наложенные постановлением от 01.03.2017 г.

Поскольку в материалах дела представлены доказательства окончания исполнительного производства № № и отмены мер по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестрав отношении спорной квартиры, наложенных постановлением от 01.03.2017 г., суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению, поскольку требования истца удовлетворены судебным приставом-исполнителем добровольно.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 98 ГПК РФ не подлежат удовлетворению и требования о взыскании оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 6 000,00рублей.

На основании изложенного, исковые требования подлежат отклонению, как необоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований АО «ДОМ.РФ»к Кузьменкову ФИО31, финансовому управляющему Кузьменкова С.А. - Хомякову ФИО32, Дворянчиковой ФИО33 о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, запрещения сделок с указанной квартирой, наложенных постановлением судебного пристава-исполнителя Щелковского РОСП УФССП России по Московской области Родригес Е.Ю. № № от 19.06.2019 г., а также о взыскании оплаченной при подаче иска государственной пошлины - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                Э.В. Адаманова