Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2016 (2-6972/2015;) ~ М-6242/2015 от 06.11.2015

Дело № 2-373/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2016 года г. Щелково Московской области

    Щёлковский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В., при секретаре Голубевой Д.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой ФИО8 к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области, СНТ "Рябинка-1" о признании права собственности на земельный участок, определении границ земельного участка,

установил:

    Истец Гаврилова Л.В. обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском, указав в нем на то, что она является членом СНТ "Рябинка-1" с 15.05.1990 года и пользуется земельным участком №, площадью равной 200 кв. м. На основании Постановления Главы Администрации поселка Свердловский Щёлковского района Московской области от 27.08.1993 г. № 210 "О передаче земельных участков в собственность гражданам садового товарищества "Рябинка-1" земельные участки в количестве 548 штук, расположенные на территории указанного СНТ, были переданы в собственность граждан. Во исполнение указанного Постановления 30.08.1993 г. истцу было выдано свидетельство о праве собственности за № на вышеуказанный спорный земельный участок.

    При этом, 26.06.2015 г. истец обратилась в УФСГРКиК по Московской области с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве собственности и внесении записи о собственности на указанный земельный участок на ее имя в ЕГРП. В государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок истцу было отказано, так как в приложении к Постановлению главы Администрации пос. Свердловский Щёлковского района Московской области от 27.08.1993 г. № 210 в списках членов товарищества "Рябинка-1" Гаврилова Л.В. не значится.

    В связи с указанными обстоятельствами, истец просит суд признать за ней право собственности на спорный земельный участок и установить его границы.

    Истец Гаврилова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежаще.

    Представитель истца Вихляев В.Ф., действующий на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить по основаниям, указанным в иске с учетом выводов проведенной по делу землеустроительной экспертизы.

    Ответчик по делу Администрация Щёлковского муниципального района Московской области направил в судебное заседание своего представителя Кузьменко О.А., действующую на основании доверенности (копия в деле), которая не возражала против удовлетворения исковых требований с учетом результатов проведенной по делу землеустроительной экспертизы.

    Ответчик по делу СНТ "Рябинка-1" в судебное заседание своего представителя не направило, о дате и времени рассмотрения дела извещено судом надлежаще.

    Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, оценив добытые по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска в виду следующего.

    СНТ "Рябинка-1" создано около <адрес> на участке земли, площадью 52,4 га, в количестве 543 участков, размером от 200 кв.м. до 1315 кв.м., предоставленном гражданам для организации коллективного садоводства на основании Решения исполкома Щёлковского горсовета от 12.05.1989 г. № 520/12.

Проект упорядочения территории СНТ "Рябинка-1" был согласован Протоколом Градостроительного совета при главном архитекторе Управления архитектуры и градостроительства Администрации Щёлковского района Московской области от 17.09.1999 г. № 18.

На основании Постановления Главы Администрации поселка Свердловский Щёлковского района Московской области от 27.08.1993 г. № 210 "О передаче земельных участков в собственность гражданам садового товарищества "Рябинка-1" земельные участки в количестве 548 штук, расположенные на территории указанного СНТ "Рябинка-1", были переданы в собственность граждан.

Согласно выписке из Протокола общего собрания СНТ "Рябинка-1" от 15.05.1990 г. № 2 Гаврилова Л.В. принята в члены указанного товарищества и за ней закреплен в пользование земельный участок №, площадью 200 к.м. Согласно справке от 12.10.2012 г., выданной СНТ "Рябинка-1", указанный земельный участок расположен в границах указанного товарищества.

    В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

При этом, положениями п. 4 указанной правовой нормы действующего законодательства РФ предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

    Положениями ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен судебный порядок разрешения земельных споров.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статьи 9); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (часть 1 статьи 36); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36).

Для разрешения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, определением суда от 17.12.2015 г. по настоящему гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО6, работающему в <данные изъяты>" (л.д. 78-79).

Согласно выводам представленного в суд экспертного заключения (л.д.81-92) спорный земельный участок № находятся в границах СНТ "Рябинка-1. Также экспертом в заключении установлены координаты границ спорного земельного участка.

Оснований сомневаться в достоверности заключения эксперта у суда не имеется, так как эксперт ФИО6 судом был предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Таким образом, с учетом выводов землеустроительной экспертизы, проведенной по делу, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, которым пользуется истец по делу находятся в границах садового товарищества и входят в его состав; товарищество образовано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 20.04.1998 г., истец является членом товарищества, в связи с чем, она имеет право на приобретение указанного выше земельного участка в собственность на основании п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

    Оснований для отказа в предоставлении указанного земельного участка в собственность истца по настоящему гражданскому делу, предусмотренных ст. 27 Земельного Кодекса Российской Федерации материалами гражданского дела не установлено. Доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, ответчиками по делу суду не представлено. При этом, положениями ч. 1 ст. 12 ГПК РФ закреплено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Гавриловой ФИО9 к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области, СНТ "Рябинка-1" о признании права собственности на земельный участок, определении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать за Гавриловой ФИО10 право собственности на земельный участок за номером 91, общей площадью равной 200 кв.м., расположенный в СНТ "Рябинка-1", находящимся в <адрес> имеющий кадастровый № в следующих координатах границ земельного участка в системе координат МСК-50.Зона 2.

№ точки	Координаты
Координата X	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Настоящее решение суда, вступившее в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок на имя Гавриловой ФИО11.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёлковский городской суд Московской области.

Судья Ванеева Н.В.