Решение по делу № 2-178/2017 (2-2216/2016;) ~ М-2285/2016 от 21.12.2016

Дело № 2-178/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 января 2017 года                                                                       г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                                                                   - судьи Балема Т.Г.,

при секретаре                                                                               - Задерецкой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дзиняк Н.Г. к Администрации Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Ажаблаева Э.А., Омельченко А.Г. о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону,

                                                              У С Т А Н О В И Л:

Дзиняк Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Ажаблаева Э.А., Омельченко А.Г. о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, номер кадастрового квартала: №, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

            Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4, после смерти которой осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Истец приняла наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по закону. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на вышеуказанное недвижимое имущество не представляется возможным в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на жилой дом и на земельный участок.

В судебном заседании истец Дзиняк Н.Г. на заявленных исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – Администрация Васильевского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Нотариальной палаты Республики Крым Копылова Е.В. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, против иска не возражает.

Третье лицо Омельченко А.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.

Заслушав истца, третье лицо Омельченко А.Г., исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято путем подачи заявления либо фактически. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО4, ее дочь Дзиняк Н.Г. (истец по делу) приняла наследство по закону путем подачи нотариусу заявления, что подтверждается материалами наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ год.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Согласно ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснению № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым Ажаблаевой Э.А., в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, выдача свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможной (л.д. 37).

В силу указанных обстоятельств истец был вынужден обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

В соответствии со справкой Администрации Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ числилось за гр. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании: <данные изъяты> Дело № похоз.книга № стр. № за ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты> Дело № похоз.книга № стр. № лиц.счет № за ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № похоз.книга № стр. № лиц.счет № за ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты> Дело № похоз.книга № стр. № лиц.счет № за ДД.ММ.ГГГГг.; похоз.книга № стр. <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Васильевского сельского совета Белогорского района Автономной Республики Крым «Об упорядочении и присвоении почтового адреса домовладениям, расположенных в <адрес>» установлены почтовые адреса домовладениям расположенных в <адрес>: ФМО главы хозяйства – 1.39 ФИО4; Нумерация в правоустанавливающих документах – <адрес>; Существующая нумерация – <адрес>, что подтверждается выпиской из данного решения, а также архивной выпиской из протокола № исполнительного комитета Васильевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ (12, 13).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, количество этажей здания – 1, номер кадастрового квартала: №, что подтверждается техническим планом здания (л.д. 26-31).

В соответствии с п. 20 Инструкции порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным судом УССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в Похозяйственной книге сельского совета.

При таких условиях суд приходит к выводу о том, что спорное домовладение, право собственности на которое подтверждается записью в Похозяйственной книге сельского совета, входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4.

В соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Васильевского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым передан бесплатно в частную собственность гр. ФИО4 земельный приусадебный участок площадью 0,19 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес> по <адрес>, что подтверждается данным решением, а также архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ Архивного отдела (муниципальный архив) <адрес> (л.д. 33, 34).

Земельному участку для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д. 35).

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При таких условиях суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок, право собственности на который возникло на основании решения местного совета, входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5.

Таким образом, суд признает обоснованными исковые требования о признании за Дзиняк Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, номер кадастрового квартала: №, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.ст.218,1111,1112,1152,1153,1154 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 56-60,167,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        иск удовлетворить.

Признать за Дзиняк Н.Г,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, номер кадастрового квартала: №, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: