Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-76/2021 (2-764/2020;) от 21.08.2020

Гр. дело № 2-76/2021

УИД: 24RS0049-01-2020-000140-38

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 января 2021 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Габдулиной М.В.,

с участием истца Беспалова А.Ю.,

ответчика Скачковой А.И., ее представителя Пехлич Р.С., действующего на основании доверенности от 15.08.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспалова Андрея Юрьевича к Скачковой Александре Ивановне о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Беспалов А.Ю. обратился в суд с иском, впоследующем уточненным, Скачковой Александре Ивановне о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что 16.01.2017 года между истцом Беспаловым А.Ю. как займодавцем и ответчиком Скачковой А.И. как заемщиком был заключен договор займа на сумму 950 000 рублей под 5% (47 500 рублей) ежемесячно, со сроком возврата – до 16.07.2017 года, что было оформлено письменным договором займа. Согласно условиям договора, за нарушение срока возврата займа была согласована выплата пени в размере 1% от общей суммы займа, т.е. 9 500 рублей за каждый день просрочки. Заемщик Скачкова А.И. уплатила 16.02.2017 года, 16.03.2017 года, 16.04.2017 года, 16.05.2017 года проценты за пользование займом, по 47 500 рублей. От возврата суммы основного долга и выплаты процентов за последующий период пользования займом, уклонилась. В качестве обеспечения возврата Скачковой А.И. займа между сторонами был согласован и зарегистрирован договор залога недвижимого имущества (ипотеки) в отношении квартиры по адресу: г.Сосновоборск, ул.Солнечная <данные изъяты>, с определением начальной стоимости реализации квартиры – 1 400 000 рублей.

Просит взыскать с Скачковой Александра Ивановны в пользу Беспалова Андрея Юрьевича сумма займа в размере 950000 рублей по договору займа от 16.01.2017; сумму процентов по договору займа от 16.01.2017 в размере 1995000 рублей; сумму пени по договору займа от 16.01.2017 в размере 200000 рублей, сумму уплаченной госпошлины в сумме 21588 рублей. Обратить взыскание на предмет залога- квартиру, назначение: жилое, находящуюся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Солнечная, <данные изъяты> Кадастровый номер <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную цену для продажи заложенного имущества в размере 1440000 рублей.

В судебном заседании истец Беспалов А.Ю. просил суд утвердить мировое соглашение, на условиях, согласованных между сторонами:

Беспалов Андрей Юрьевич паспорт: серия <данные изъяты> выдан ОВД города Дивногорска Красноярского края дата выдачи: <данные изъяты> зарегистрированный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, р.п. Памяти <данные изъяты> ул. Мощинского, д.44, именуемый в дальнейшем «Сторона 1» и

Скачкова Александра Ивановна <данные изъяты>, выдан Ширинским <данные изъяты> г., код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Солнечная, д. <данные изъяты>, именуемая в дальнейшем «Сторона 2» с другой стороны,

а совместно именуемые «Стороны», в целях прекращения спора, возникшего в связи с взысканием задолженности по договору займа с залогом недвижимого имущества (ипотека) от 16.01.2017 года и обращением взыскания на заложенное имущество, на основании ст. ст. 39,153.8,173 ГПК РФ, заключили настоящее мировое соглашение по делу № 2-764/2020 о нижеследующем:

По настоящему Мировому соглашению Сторона2 передает Стороне 1 право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 39,7 кв.м., расположенную по адресу: г. Сосновоборск, ул. Солнечная, 37, кв. 199, Кадастровый номер <данные изъяты>

<данные изъяты>.м., расположенную по адресу: г. Сосновоборск, ул. Солнечная, 37, кв. 199, Кадастровый номер <данные изъяты> переходит Стороне 1 с даты вынесения Сосновоборским городским судом Красноярского края определения об утверждении настоящего мирового соглашения.

3.Также Сторона передает Стороне 1 денежную сумму в размере 450 000,00 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей в день подписания данного мирового соглашения.

4. Обременение в виде залога на квартиру, общей площадью 39,7 кв.м., расположенную по адресу: г. Сосйовоборск, ул. Солнечная<данные изъяты>, Кадастровый номер <данные изъяты> продолжает действовать до перехода права собственности на жилое помещение от Стороны 2 к Стороне 1.

5. После исполнения Стороной 2 обязательств, указанных в пунктах, 1,2,3,4 данного мирового требования Стороны 1 вытекающие из Договора займа с залогом недвижимого имущества (ипотека) от 16.01.2017 года прекращаются в полном объеме.

6. С момента вступления в силу настоящего Мирового соглашения Стороны не имеют друг к другу денежных требований, в том числе требований о выплате процентов, неустойки (пени, штрафа), компенсации морального вреда и иных денежных требований, связанных прямо и (или) косвенно с договором займа с залогом недвижимого имущества от 16.01.2017 г. и вытекающими из него документами, настоящим мировым соглашением и (или) гражданским делом № <данные изъяты>

     7. Половина расходов по уплате государственной пошлины, понесенных Истцом (Стороной 1) при подаче искового заявления по данному делу, возвращается из федерального бюджета в размере 15 111,60 рублей (ст 333.40 НК РФ).

Иные судебные расходы распределяются следующим образом:

- расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла;

     8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения (вынесения соответствующего определения и вступления его в законную силу) Сосновоборским городским судом Красноярского края и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

     9. На основании настоящего мирового соглашения, утвержденного Сосновоборским городским судом Красноярского края, производство по делу в силу ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит прекращению.

    10. Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

    11. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    12. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны данного соглашения (ст 153.11 ГПК РФ).

13. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела, один экземпляр для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Представитель истца Беспалова А.Ю. – Михайлова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Скачкова А.И. и ее представитель Пехлич Р.С. в судебном заседании поддержали ходатайство истца об утверждении мирового соглашения, просили суд утвердить мировое соглашение на условиях, согласованных между сторонами, в письменном мировом соглашении, датированным 15.01.2021, представленным истцом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования, относительно предмета спора, на стороне ответчика Скачков В.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях согласованных сторонами, так как они соответствуют действующему гражданскому законодательству, не ущемляют прав и законных интересов сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу <данные изъяты> по иску Беспалова Андрея Юрьевича к Скачковой Александре Ивановне о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:

Беспалов Андрей Юрьевич паспорт: <данные изъяты>

<данные изъяты>,

а совместно именуемые «Стороны», в целях прекращения спора, возникшего в связи с взысканием задолженности по договору займа с залогом недвижимого имущества (ипотека) от 16.01.2017 года и обращением взыскания на заложенное имущество, на основании ст. ст. 39,153.8,173 ГПК РФ, заключили настоящее мировое соглашение по делу № 2-764/2020 о нижеследующем:

1. По настоящему Мировому соглашению Сторона2 передает Стороне 1 право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 39,7 кв.м., расположенную по адресу: г. Сосновоборск, ул. Солнечная, <данные изъяты>, Кадастровый номер <данные изъяты>

2. Право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 39,7 кв.м., расположенную по адресу: г. Сосновоборск, ул. Солнечная, <данные изъяты> Кадастровый номер <данные изъяты> переходит Стороне 1 с даты вынесения Сосновоборским городским судом Красноярского края определения об утверждении настоящего мирового соглашения.

3.Также Сторона передает Стороне 1 денежную сумму в размере 450 000,00 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей в день подписания данного мирового соглашения.

4. Обременение в виде залога на квартиру, общей площадью 39,7 кв.м., расположенную по адресу: г. Сосйовоборск, ул. Солнечная, <данные изъяты>, Кадастровый номер <данные изъяты> действовать до перехода права собственности на жилое помещение от Стороны 2 к Стороне 1.

5. После исполнения Стороной 2 обязательств, указанных в пунктах, 1,2,3,4 данного мирового требования Стороны 1 вытекающие из Договора займа с залогом недвижимого имущества (ипотека) от 16.01.2017 года прекращаются в полном объеме.

6. С момента вступления в силу настоящего Мирового соглашения Стороны не имеют друг к другу денежных требований, в том числе требований о выплате процентов, неустойки (пени, штрафа), компенсации морального вреда и иных денежных требований, связанных прямо и (или) косвенно с договором займа с залогом недвижимого имущества от 16.01.2017 г. и вытекающими из него документами, настоящим мировым соглашением и (или) гражданским делом № 2-764/2020.

     7. Половина расходов по уплате государственной пошлины, понесенных Истцом (Стороной 1) при подаче искового заявления по данному делу, возвращается из федерального бюджета в размере 15 111,60 рублей (ст 333.40 НК РФ).

Иные судебные расходы распределяются следующим образом:

- расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла;

     8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения (вынесения соответствующего определения и вступления его в законную силу) Сосновоборским городским судом Красноярского края и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

     9. На основании настоящего мирового соглашения, утвержденного Сосновоборским городским судом Красноярского края, производство по делу в силу ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит прекращению.

    10. Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

    11. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    12. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны данного соглашения (ст 153.11 ГПК РФ).

13. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела, один экземпляр для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

     Производство по делу прекратить.

     Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: -подпись-

Копия верна

Судья: Е.В. Петракова