Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1372/2018 ~ М-1393/2018 от 03.12.2018

Дело № 2-1372/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2018 года                                   г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи                                                              Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                    Гринцевич И.И.,

с участием:

истца                                            Петровой И.В.,

ответчика                                        Климова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Петровой Ирины Валерьевны к Климову Виктору Викторовичу, администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска и свидетельства на право собственности на землю частично недействительным,

установил:

истец Петрова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением указав, что она является наследницей имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ В состав наследства ФИО1 входит, в том числе 10/19 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанная доля земельного участка принадлежит ФИО1 на основании постановления администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 154 от 28.01.1993 г. и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит: ФИО1 – 29/38 доли на основании договора дарения от 04.06.1984 г. и договора дарения от 29.05.1997 г.; Климову Виктору Викторовичу – 9/38 доли на основании договора дарения от 29.05.1997 г.

В настоящее время истец Петрова И.В. намерена оформить надлежащим образом право собственности на наследственное имущество. При подготовке документов выяснилось, что в постановлении администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 154 от 28.01.1993 г. и свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не указаны доли земельного участка площадью 544,0 кв.м., передаваемые в собственность ФИО1 а также не верно указан адрес земельного участка: вместо <адрес> указано неверно <адрес>.

Из-за имеющихся несоответствий в правоустанавливающих документах истец Петрова И.В. во внесудебном порядке не может получить свидетельство о праве на наследство на доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем она обратилась в суд с исковым заявлением и просит: признать постановление администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 154 от 28.01.1993 г. и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части не указания доли земельного участка и адреса расположения земельного участка и считать, что ФИО1 на основании постановления администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 154 от 28.01.1993 г. и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 10/19 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Петрова И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. От представителя ответчика в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Климов В.В. иск признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск Петровой И.В. подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что по данным учета АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности значится за: ФИО1 – 29/38 доли на основании договора дарения от 04.06.1984 г. р.№ 5538, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, договора дарения от 29.05.1997 г. р.№ 2066, удостоверенного нотариусом г. Борисоглебска ФИО2 Климовым Виктором Викторовичем – 9/38 доли на основании договора дарения от 29.05.1997 г. р.№ 2066, удостоверенного нотариусом г. Борисоглебска ФИО2

Согласно договору дарения от 04.06.1984 г., удостоверенному государственным нотариусом г. Борисоглебска, ФИО1 принял в дар от ФИО3 и ФИО4 10/19 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 154 от 28.01.1993 г. ФИО1 был передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 544 кв.м. по <адрес>. В указанном постановлении не определен вид права на земельный участок, а также неверно указан адрес земельного участка.

На основании указанного постановления 04.03.1993 г. ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому в собственность ФИО1 переданы 10/19 доли земельного участка площадью 544 кв.м., предназначенного для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном свидетельстве неверно указан адрес земельного участка, переданного в собственность ФИО1

    Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР в случае перехода права собственности на строение, права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на домовладение должна была проходить приватизация земельного участка.

Суд считает, что поскольку ФИО1 принадлежали 10/19 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, то ему следовало передать в собственность доли земельного участка в соответствии с принадлежащими ему долями жилого дома.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в постановлении Главы администрации Борисоглебского района города Борисоглебска Воронежской области от 28.01.1993 года № 154 была допущена ошибка в части указания вида права на земельный участок и его адреса.

    Также судом установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, не верно указан адрес земельного участка: <адрес> вместо правильного <адрес>.

    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст. 13 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Чегловой Л.Н., с заявлением о принятии наследства по закону к имуществу умершего ФИО1 обратилась дочь Петрова Ирина Валерьевна. Таким образом, обращение истца с иском в суд является правомерным.

    Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Петровой И.В. удовлетворить.

Постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от 28.01.1993 года № 154 о передаче земельных участков в собственность граждан города Борисоглебска признать недействительным в части не указания вида права на земельный участок и в части указания его адреса и считать, что указанным постановлением в собственность ФИО1 были переданы 10/19 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 544 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Свидетельство на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на земельный участок площадью 544 кв.м. по <адрес> признать недействительным в части указания адреса земельного участка и отсутствия указания вида права на земельный участок и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО1 на 10/19 доли земельного участка площадью 544 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: