Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1153/2018 (2-6686/2017;) ~ М-6010/2017 от 23.10.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Макарской А.В.,

при секретаре Юрковой Ю.В.,

с участием представителя истца Красовского С.В.,

представителя ответчика администрации <адрес> – Семеновой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Красовского С. В. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Красовский С.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Скиф», общей площадью 21,2 кв.м., кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что решением МВК пр. № от дата, истцу в ГСК «Скиф« был выделен земельный участок под строительство гаража. В 1998 голу, Красовский С.В. построил гараж, и все годы добросовестно пользовался им. Оплачивал все платежи, необходимые для содержания данного гаража. Ранее больше никаких документов на гараж не выдавалась. Решением членов кооператива, была проведена нумерация, гараж истца №. Согласно справки председателя кооператива, на сегодняшний день Красовский С.В. является членом ПГК «Скиф». В 2009 году, он оформил технические документы на гараж, получил кадастровый паспорт, а так же кадастровый паспорт на земельный участок. С этими документами, истец неоднократно обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с заявлением о регистрации права собственности на гараж. В сентябре 2017 г., им было получено сообщение об отказе в государственной регистрации прав, по причине отсутствия у меня правоустанавливающих документов на земельный участок. В связи с чем, иным образом признать право собственности истец не может и вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Красовский С.В. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> Семенова Р.И. возражала относительно заявленного иска, ссылаясь на отсутствие у истца всех предусмотренных законом документов для оформления его права собственности на спорный объект.

Представитель третьего лица ПГК «Скиф» участие в судебном заседании не принял, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> участие в судебном заседании не принял, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца Красовского С.В., представителя ответчика администрации <адрес> – Семеновой Р.И., исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

В силу положений п.1, п.4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (п.3 постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением МВК от дата № предоставлен земельный участок под строительство гаража в ГСК «Скиф».

В 1998 году истец построил гараж и добросовестно пользовался им, оплачивал все платежи, необходимые для содержания гаража.

дата истцом с Администрацией <адрес> был заключен договор № аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес> для целей, не связанных со строительством сроком на 5 лет (л.д. 17-19).

Гараж №, площадью 21,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Скиф» поставлен на кадастровый учет (л.д.8-9).

Согласно кадастровому паспорту земельный участок, площадью 21,2 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, ГСК «Скиф», №, разрешенное использование: гаражи, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.9).

Согласно справке от дата б/н Красовский С.В. является членом ПГК «Скиф», ему принадлежит гараж, распложенный по адресу: <адрес>, 1й <адрес>, 8. ПГК «Скиф» № (л.д.5).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красовского С. В. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Красовский С. В. право собственности на гараж №, по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Скиф», общей площадью 21,2 кв.м., кадастровый №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья А.В. Макарская